同润圣塔路斯丨同润圣塔路斯官方售楼处发布：风院雅居，生态之选

上海松江同润圣塔路斯:户均1-3亩

ShanghaiSongjiangTongrunSantalus

户均占地达1亩-3亩的独栋

0.3的低容积率+美国加州风情!

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建筑面积309-388㎡,地上两层地下一层

地下面积167~230㎡+私家花园面积300-800㎡

总价约2800万-4000万,现房发售直接认购

该项目占地约26万㎡、建筑面积约10万㎡、绿化率约70%、容积率才0.3,由130套独栋别墅组成.

「同润圣塔路斯售楼处电话☎:400-8618-004」采用美国南加州的建筑风格,外立面采用淡黄色的手工Stucco抹灰外墙和红瓦屋顶,将原汁原味的南加州风格复刻至此,同时融入原木、三色瓦片、红砖、铁艺、各式烟囱等元素,渗透一砖一瓦,仿佛置身异国小镇.

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「同润圣塔路斯售楼处电话☎:400-8618-004」项目自带约8000㎡会所,里面包含:健身房、游泳池、瑜伽健身房、多功能会客厅等,丰富业主业余生活.

样板房实景照

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在售详情及户型图:

A1地上388㎡(赠送)下沉庭院220㎡花园677㎡

B1地上326㎡(赠送)下沉庭院176㎡花园320㎡

B2地上342㎡(赠送)下沉庭院196㎡花园440㎡

C1地上309㎡(赠送)下沉庭院185㎡花园380㎡

C2地上266㎡(赠送)下沉庭院170㎡花园410㎡

C3地上309㎡(赠送)下沉庭院185㎡花园500㎡

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A1的户型特点:

1、南进双开门,非常大气,而且进门处有一个独立户外门厅,既实用又有气派,尤其在雨天和雪天,这个空间正好可以很好处理户外与户内空间的过渡;

2、客厅挑空达6米多,A1基本都是临河的,景观非常不错,整体感觉豪华不失婉约之美;

3、一楼的家庭起居室朝南和朝西,靠西面有六角窗,极大的增加了阳光的射入量,适合家人以及密友的起居、会客之用.

4、一.楼拥有独立的朝南套间,适合老人居住;

5、一楼还有独立的书房,整体上一-楼的房间的功能分布非常的齐全而且合理.

6、二楼拥有超大的主卧区,主卧室带独立的大书房、更衣间、大卫生间、独立的露台,奢华非常;

7、南北次卧各自带独立卫生间,使用更为舒适;

8、地下室采用下沉式庭院设计西面采光非常的良好,其余每个房间拥有独立采光井,光照理想;地下室功能齐全,面积分割合理.包括有独立的地下会客厅,酒吧间,西式操作厨房、卫生间,卧室、影音室、保姆房间、户外庭院.

「同润圣塔路斯售楼处电话☎:400-8618-004」A3户型特点:

1、入门处有一个很小的户外小门厅设计,非常贴近生活,也很实用;2、进门后就是一个巨大的挑空旋转楼梯,可以做成一个很有气派的门厅,同时便于装饰效果的最大发挥,在外部的立面的设计上是一个古堡的形状,最高处近10米,具有浓郁的西班牙建筑风格.;

3、客厅挑空,和门厅的挑空遥相呼应,大面积的落地玻璃窗,景观效果很好;

4、餐厅设计成六角窗,还有朝南设计,整个餐厅阳光明媚,厨房、起居室、书房设计全部朝南,非常宜居的生活,因为家人的主要活动的空间和时间基本集中在这几个区域.

5、二楼3间卧室全部带卫生套间,比较便利

6、地下室朝南,阳光充足.

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C3户型特点:

1、南进门,南车库,午后回家的感觉不错;

2、朝南书房带独立的庭院设计,读书工作非常的懈意;

3、门厅挑空,非常大气,设计感很强;

4、客厅和餐厅正对下沉式庭院,景观绝佳,富有生活情趣;

5、二楼卧室区全部设计为套间,不仅便利而且比较舒适,豪华;

6、双下沉式庭院设计,更多采光和阳光,地下室利用率高于其他户型.

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C2户型特点:

1、整体房型非常的方正,布局合理,总面积段控制的比较合理,易于市场接受;

2、南向餐厅、客厅、书房设计,基本把白天的活动区域都设计成南向,非常符合.上海的气候和本地区域客户的喜欢;

3、客厅南向挑空非常大气而且实用;

4、主卧拥有独立的超大朝南露台;

5、地下室设计有独立朝南的套间,非常的实用;

6、朝南超大下沉式庭院,更多阳光,更多绿色;

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B2户型特点:

1、进门处的门厅设计成古堡的形状,挑高达9米多,视觉冲击力非常强;

2、弧形的楼梯设计非常具有欧洲特有的古堡式风格,显得很华贵;3、阳光餐厅、起居室、书房,非常适宜居家生活和上海的气候;4、二楼3个套间自带卫生间,起居便利、舒适;

5、次卧区和主卧区相距较大,利用客厅挑空自然分离,保证了主卧的私密性;

6、主卧区功能齐全,尺度奢侈,并且带超大的露台;

7、地下室带有南向的下沉式庭院,阳光特别充足.

B1户型特点:

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