®国贸海上原墅官方售楼处发布：雅筑天成隐贵之选

上海松江【国贸海上原墅】

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（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

在上海松江，有一处备受瞩目的楼盘——国贸海上原墅，它宛如一颗璀璨的明珠，散发着独特的魅力。今天，就带大家深入了解这个令人心动的家园。

一、地段天赋，溯源上海之根

国贸海上原墅售楼处热线：400-832-9881【电话】坐落于松江广富林板块，这里素有“上海之根”的美誉 ，承载着这座城市数千年的历史文化脉络。项目西侧一路之隔便是广富林文化遗址，漫步其间，仿佛能听见历史的回响，触摸到岁月的痕迹。脚下这片土地，见证了上海的起源与发展，赋予了国贸海上原墅深厚的文化底蕴。

同时售楼处热线：400-832-9881【电话】，项目南面松江大学城7所高校如星辰汇聚，十余万师生在此激荡思想，学术氛围浓厚，人文气息扑面而来。这里是人才的摇篮，创新的源泉，与G60科创走廊共振，人工智能、生物医药、量子科技等前沿产业蓬勃发展，为区域注入了无限活力 ，也为业主提供了更多的发展机遇和广阔的视野。

二、低密规划，邂逅诗意生活

项目售楼处热线：400-832-9881【电话】总占地面积约8.03万方，建筑面积约9.64万方，容积率仅1.2，这样的低密规划在繁华都市中实属难得。整个小区由9栋6 - 8F多层洋房、9栋4F多层叠加别墅、12栋3F低层联排别墅以及1栋8F保障房组成 。

售楼处热线：400-832-9881【电话】全人车分流的贴心设计，让地面无车位，保障了居民出行的安全与宁静。地下规划了1414个车位，完全满足业主的停车需求。小区西南角精心打造的下沉式庭院，不仅为居民提供了休闲娱乐的好去处，更为社区增添了一份独特的景致，营造出一种静谧而优雅的居住氛围。

三、多元户型，满足个性需求

国贸海上原墅售楼处热线：400-832-9881【电话】提供了丰富多样的户型选择，无论是温馨的小家庭，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到理想之居。

- 洋房：建面约108 - 145㎡，空间布局合理，功能分区明确。以109㎡的三房两卫为例，户型方正，南北通透，客厅连接南向阳台，采光通风极佳，让阳光与清风肆意穿梭于室内。122㎡的四房两卫和145㎡的四房两卫，更是为家庭成员较多的家庭提供了宽敞舒适的居住空间，满足不同阶段的生活需求 。洋房采用大面积玻璃、铝制线条以及真石漆装饰，外观简洁时尚，兼具现代感与品质感。

一梯两户+三开间朝南飞机户型+洋房天生的高得房率，尺度感和舒适度远超同价位竞品！

- 叠墅：建面约141 - 160㎡，分为上叠和下叠。上叠送露台，下叠带地下室送花园，为业主打造了专属的私密空间。约141㎡的精装上叠，露台是一大亮点，在这里可以举办露天派对，也可以在夜晚仰望星空，享受惬意的休闲时光。151㎡的精装下叠，地下室可根据个人喜好改造成影音室、健身房或书房等，花园则是孩子们的游乐天地，也是业主们种植花草、享受田园生活的理想之所。叠墅外观大面积运用玻璃，搭配石材和铝板线条，山墙部分涂上涂料，整体风格既现代又不失典雅。售楼处热线：400-832-9881【电话】

- 联排别墅：建面约157 - 205㎡，独门独院的设计，给予业主极致的私密体验。地下室层高5.65米，可充分发挥创意进行改造利用；首层约3.3米，空间开阔，客厅挑空约6.45米，尽显大气磅礴；二层和三层均为3.15米，居住舒适度极高。三层还配备双露台，在这里，听风赏雨，享受惬意非凡的生活。外立面融合干挂石材、大面积玻璃以及局部铝板线条等元素，彰显尊贵与品质 。

户型图，仅供参考

叠墅上，包含建面约141㎡上叠和建面约150㎡下叠，户型设计更优秀且实际利用率更高。

建面约141㎡上叠户型：格局与下叠基本相同，约7.2米的横厅，客厅局部挑空。北向的储藏室附带阳台（阳台可打通，改造成北向房间），二层则拥有南北双露台。

户型图，仅供参考

建面约150㎡下叠户型：

首层拥有约7.2米的横厅，与南向花园相连；二层的部分区域设计为客厅挑空，让客厅更气派，可以改造为房间增加功能性；地下室层高约5.65米，根据业主喜好设计为酒窖、健身房、SPA室，书房等。

户型图，仅供参考

而且比起市面上其他叠墅产品，项目为精装交付，为业主节约了大量的装修成本与时间。

• 联排产品，相比大平层“一层不变”的生活，上下5层的国贸海上原墅的联排别墅生活情境更立体，更个性化，更私密，更适配大家族多代人居住。

面宽、采光、收纳、通透、得房率等都做到尽善尽美，让家里的每一位成员都有更舒适的起居环境。

户型图，仅供参考

联排别墅设计约5.65米层高地下室，一层客厅挑空约6.45米，还设计了类似天井内庭院空间（不计入建筑面积），这些灵动空间都能随业主心意改造。并且三层配备双露台，听风细雨惬意非凡。

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除联排别墅毛坯交付，预留个性化改造空间外，其他所有户型均精装交付，交房时间为2026年12月 。精装交付选用大金中央空调、博世地暖等国际一线品牌，从细节处彰显品质，为业主省去装修的烦恼，真正实现拎包入住。

四、景观园林，演绎江南雅韵

国贸海上原墅售楼处热线：400-832-9881【电话】以“富林风华，十景多花园”为核心理念，运用现代设计语言对《富林十景》的山水意象进行重构，将“山、水、茶、酒、舟、市”等江南文化符号巧妙融入空间序列，打造出“一步一景，移步异景”的沉浸式归家体验 。

下沉庭院以《峰峦浑厚图》为灵感，光影跌瀑遥映广富林水脉，勾勒出“八曲潮生”的灵动意境。高低错落间，层峦与碧波相映，尽显江南山水雅韵。闲暇之余，业主可在此享受清风拂面，放空心绪，闭目静思。移植自广富林的梨棠、红梅、朴树，携带着本土风华；老松苍劲如游龙，复刻 “松林龙蜕” 之态。置身于叠水园境，江南水岸的诗意气息扑面而来。

国贸海上原墅售楼处热线：400-832-9881【电话】作为广富林溯源之作，打造诗意会所空间，包含泳池、咖啡厅、私宴厅、下沉庭院、健身房等功能。并且引入黑松、山石、景墙、草坪等人文自然资源，呈现一处充满国风艺术感的社交场！

效果图，仅供参考

效果图，仅供参考

五、醇熟配套，畅享便捷生活

1. 商业配套：周边约60万方综合性商业集群环绕，松江印象城、万达广场等大型商业体举步可达，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态。周末与家人朋友一起享受美食、购物、观影，在家门口就能轻松实现。项目南侧还规划一处商业用地，建筑面积大约为2.75万平方米，落地建成后，将进一步提升日常生活的便利性 。

2. 教育资源：从幼儿园到高中，一站式教育体系为孩子的成长保驾护航。项目南侧是华东政法大学附属高中（在建）及九年一贯制华政附属实验学校，华政附属实验学校教学成果显著，首届毕业生中考成绩斐然，全区最高分也花落该校，建校至今升学率一路高升，越来越受到家长的认可 。项目西侧约350米（直线距离）是上海视觉艺术学院附属松江实验幼儿园，东南侧约900米（直线距离）是龙马幼儿园（一级园），为孩子们提供了优质的学前教育环境 。（注：新房不承诺学区，学校对口范围以教育局公布为准）

3. 医疗资源：两所三甲医院为家人的健康提供坚实保障。上海市第一人民医院南院、复旦大学附属中山医院（佘山院区）凭借先进的医疗设备、专业的医疗团队，随时为居民提供全方位、高品质的医疗服务，让业主健康无忧 。

4. 交通出行：虽然距离9号线松江大学城站有一定距离，但可通过松江T2有轨电车无缝衔接9号线，轻松抵达市区各个重要商圈和节点 。此外，项目紧邻G60沪昆高速松江新城出口，自驾出行也十分便捷，轻松构建一小时生活圈，实现繁华与静谧的随心切换。

国贸海上原墅，凭借其优越的地段、低密的规划、多元的户型、诗意的园林以及醇熟的配套，成为了众多购房者心目中的理想家园。在这里，既能享受繁华都市的便捷，又能沉醉于江南水乡的诗意，是一处不可多得的人居典范。如果你也向往这样的品质生活，不妨来国贸海上原墅亲身感受一番，相信你一定会被它的魅力所折服。

上海松江【国贸海上原墅】

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