昔日千亿房企祥生集团2亿元债权被拍卖

昔日千亿房企超2亿元债权被拍卖。据澎湃新闻报道，5月16日，浙江房企祥生集团约2.03亿元的债权被拍卖。起拍价为8000万元，债权总额约203亿元，折扣率约39%。此次拍卖的标的为浙江祥生建设工程有限公司等6户债权，由中国中信金融资产管理股份有限公司浙江省分公司转让。

据了解，祥生在该债权的抵押物有两笔，一笔是浙江祥生广场商贸有限公司名下位于诸暨市浣东街道苎箩东路985号福田花园栖香居D15幢的房地产,房产建筑面积合计10596.23平方米，土地使用权面积合计1461.44平方米。另一笔是祥生实业集团有限公司名下位于诸暨市暨阳街道祥生新世纪花园的住宅,房产建筑面积5737.8平方米，土地使用权面积1927.37平方米。

此外，浙江灵龙管业有限公司、浙江康富美对外贸易有限公司、浙江融宝立实业有限公司、浙江金盾链条制造有限公司、浙江华港链传动有限公司为祥生集团做了担保。浙江灵龙管业有限公司以旗下诸暨泰诚管业有限公司名下位于诸暨市浣东街道双桥村的48949平方米工业土地使用权作为抵押。

官网资料显示，祥生集团上世纪80年代初创立于浙江诸暨，历经30余年发展，已成长为一家集地产开发、小镇开发及运营、商业开发及运营、建筑安装、物业管理、酒店管理等事业版块于一体的多元化产业集团。2020年祥生集团旗下祥生控股（集团）有限公司正式在香港联合交易所主板上市。

2014年，起家诸暨的祥生将总部搬入杭州，在发展策略上主攻江浙沪区域的三四线城市。公司销售逐年快速增长，并开始进入全国前三十强。2018年，祥生地产的流量销售额达到1029.2亿元，首次迈入千亿门槛。

2022年3月，祥生控股一笔2亿美元债未能按期支付利息，正式宣告违约。随后，祥生通过出售资产展开了一系列自救。

去年底，祥生控股集团正式告别了资本市场。2024年11月7日，公司披露了港交所上市委员会关于取消其上市地位的决定。根据公告，祥生控股集团未能在2024年10月2日的复牌截止日期前履行复牌指引，因此港交所上市委员会决定根据上市规则第6.01A(1)条取消公司股份的上市地位。除非公司申请复核除牌决定，否则股份的上市地位将于2024年11月11日上午9时起取消。