⚡ ꦿ℘聚焦@云川未来城官方售楼处发布：匠筑都会谧境生活范本

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【项目地址】杭州市富阳区富春湾新城大桥南路与望仙路交叉口

【建筑层高】2.9

【建筑楼层】15-27F

【容 积 率】2.4

【住宅价格】均价18800元/㎡（精装修交付）

【绿 化 率】35%

【产权年限】70年

【首开面积】89/102㎡

【首开套数】132套

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杭黄社区在设计理念上融合了复合型多功能社区、三核TOD超级枢纽、数字化功能配套等等……

可以说如今你的房子已经不单单是一个房子，而是一个时代下，创新与未来的产物。

而且在价格上杭黄社区也给予了更大的惊喜，精装均价18800元/㎡的价格，搭配市场上几乎绝版的89㎡的户型，总价仅约148万起，基本找不到性价比如此高的项目了。

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△ 云川未来城首开户型分布图

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目前杭黄社区登记在即，能否把握住这次机会，就看你的运气了！

中交融创·杭黄社区是浙江省政府规划的第二批未来社区试点之一，也是富阳首个未来社区。

更是两大实力公司-超万亿实力央企中交与全国房企TOP4的融创联手打造。

在富春湾新城中轴之上，依托政府全面的内部空间规划，一座拥有三核TOD的未来生活先行区就这样应运而生。

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杭黄社区通过开放式空间和复合型社区联合打造，打破了以往独立于城市之外的封闭社区模式，打开了社交边界；另外通过构建商务办公、交通出行、多维配套、品质人居等功能布局，构建以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景为引领的新型城市功能单元，未来将建立起一座浓缩城市功能的“社区”。

整个社区规划占地约1.68平方公里，总建面约130万㎡，涵盖约16万㎡中央CBD+约43万㎡城市级配套+约69万㎡生态智慧住区，囊括了住宅、写字楼、五星级酒店、城市大脑等多业态组合。

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与此同时，杭黄社区围绕着杭黄高铁门户，形成包含了高铁站、轨道交通6号线延伸段（规划）、公交首末站（规划）于一体的“三核TOD”超级枢纽。

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△地铁信息来源于富阳区十四五规划官方文件

同时以彩虹、春永（部分通车）快速路加持为重要支撑，对外与杭州主城形成“30分钟通勤圈”，对内与漫步系统有机串联，形成内外联动、立体连接的极速时代。

社区居民拥有在家门口就能快速实现出省、出城以及通达杭州各地的“优先权”。

另外杭黄社区以TOD复合开发理念为核心，综合运用CIM智慧运维管理平台，打造浙江省“大花园大通道大都市区”战略下的生态智慧场。

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社区规划约20万㎡创新产业园，已引入杭州春江创新研究院（在建）、飞旋科技磁悬浮“+”产业化项目（在建）等一批高精尖产业，同时社区外还规划有集办公、会议、接待、研发、交流于一体的约4000㎡阿里双创中心以及在建的25.6万㎡上海光机所。

众多高新企业和高科技人才将在这里研发、交流、合作，未来可实现从科技研发、平台孵化、试产运营、加速推广全产业链。

随着杭州数字大脑城市建设的日益完善，社区全面采用智慧化管理与运营是大势所趋。

杭黄社区在规划上就将数字基建推进落地，实现多龄段无障碍的智慧社区体验。

未来社区的优势就在于三化九场景的打造，社区内各项业态的布局已经观念的引入给予了后期生活更多的便捷度，相信在以后，未来社区的溢价能力相对于传统小区也更具优势。

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