官方:佳华沙湖广场多少钱一平,多少一平,开盘价 ,团购价,团购信息

佳华沙湖广场售楼处电话☎：400-966-1923，【佳华沙湖广场】单价2.5万/㎡起，总价172万起买精装二房，在售建面约69-118㎡2-4房，带精装交付。佳华沙湖广场共693套房源，面积69㎡的2房1卫，83-86㎡的3房1卫，94-96㎡的3房2卫，117-118㎡的4房2卫户型，计划在2025年12月前带精装交房。

佳华沙湖广场由开发商在售楼处进行销售，找经理看房，预约看房可以享受成交价专享额外折扣1个点+赠送价值5000元家电大礼包+送1年物业费，而中介带来的客户则无法享受此优惠。并且可获得额外的（物业费+砸金蛋+内部优惠）此项以售楼部活动为准。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。

主推户型：83-86㎡的3房：折后总价220-248万，单价2.59-2.89万/㎡。95㎡的3房：折后总价249-285万，单价2.63-2.83万/㎡。113-139㎡的4房：折后总价340-456万，单价3.11-3.3万/㎡。当前优惠信息价格折扣：备案价基础上可享85折至92折优惠，折后单价最低2.5万/㎡起。特价房源：69㎡户型总价低至172万起。

坪山佳华沙湖广场抄底风暴：总价220万起抢建面约83㎡精装3房，410万起入主建面约138㎡阔景4房。

坪山佳华沙湖广场售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

佳华沙湖广场，位于坪山区，坪山大道与锦龙大道交汇处西北角，距离地铁14号快线锦龙站约700米，土地来源于沙湖村统筹12号地块，沙湖社区股份公司通过土地入股参与开发，由佳华集团出钱操盘。

开盘历史记录丨首次开盘（2022年11月）备案均价：3.92万/㎡，推售楼栋：3栋（楼王单位）、4栋，共693套住宅。户型面积：69-118㎡的2-4房首次降价加推（2024年3月）备案均价：3.51万/㎡（较首次开盘下降约10%）推售楼栋：5栋，共240套住宅丨户型面积：83-95㎡的3房大规模加推（2024年5月）丨备案均价：3.49万/㎡推售楼栋：6栋（1/2/3单元），共595套住宅，户型面积：82-139㎡的3-4房

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佳华沙湖广场，由佳华集团操盘，总占地面积约8.17万㎡，总建筑面积约62.2万㎡，计容建筑面积约42.6万㎡，容积率5.21，绿化率30%，共有6栋14个单元总高44-52F的住宅组成，其中1栋回迁房52F，2栋1/2单元回迁房50F，3栋1/2单元商品房50F，4栋商品房49F，5栋商品房44F，6栋1/3单元商品房46F，6栋2单元商品房47F，6栋4/5/6单元回迁房46F，6栋7单元办公+商务公寓45F，7栋规划1所幼儿园。

总规划2801户，其中商品房1568户，回迁房1233户，3栋1单元/6栋2/3单元3梯5户，3栋2单元3梯4户，4栋/5栋/6栋1单元3梯6户，地下3层，停车位4200个，停车位占比1:1.5。

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开发商：深圳市佳华房地产开发有限公司（隶属百佳华集团，曾开发多个深圳知名项目）位置：坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角，紧邻地铁14号线锦龙站（步行约600-700米）规模：占地约8.17万㎡，总建面62万㎡，容积率5.21，绿化率30%交付时间：2025年底精装交付，目前主体已封顶物业：佳华物业，物业费3.9元/㎡/月总户数：2801户（商品房1568户，回迁房1233户，占比44%）备案价：3.49万-3.92万/㎡，折后价：2.59万-3.86万/㎡，总价220万-456万/套69㎡：总价约220万起（部分房源单价低至2.7万/㎡）83-86㎡：总价220-246万/套95㎡：总价249-267万/套139㎡：总价420-456万/套

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69㎡ 2房2厅1卫设计格局：竖厅格局，客餐厅一体化设计，客厅开间3.3米，L型厨房，西北或东北朝向，得房率：72.94%（不含赠送面积）景观视野：西北向可看坪山河景观，东北向面向锦龙大道。适合人群：单身人士或新婚夫妇，总价220万起

83-86㎡ 3房1卫83㎡（E1户型）设计格局：竖厅布局，客餐厅一体化，客厅开间3.5米，L型厨房，三段式分离卫生间，朝向：西北、东北、东南或西南，得房率：73.32%（不含赠送）85㎡（E2户型）设计格局：横厅南北通透，客厅开间3.5米，L型厨房，三段式分离卫生间，东南或西南，面向小区园林，得房率：72.95%（不含赠送）。总价范围：220-332万，适合三口之家

94-96㎡ 3房2卫94㎡（D1户型）设计格局：竖厅布局，客厅开间3.7米，L型厨房，公卫三段式分离，朝向：西南、正南或朝东，面向小区园林，得房率：73.33%（不含赠送）。95㎡（D2户型）设计格局：竖厅南北通透，客厅开间3.7米，L型厨房，主朝北向看坪山河景观，得房率：73.32%（不含赠送）。95㎡（D3户型）设计格局：竖厅“双龙抱珠”格局，三开间朝南，客厅开间3.7米，朝向：东南或西南，面向小区园林，得房率：72.95%（不含赠送）。总价范围：249-371万，适合改善型家庭

113-138㎡ 4房2卫113㎡（C2户型）设计格局：竖厅南北通透，主卧套间设计，客厅带5.6米超大阳台，朝向：西南，面向花园景观，得房率：73.52%（不含赠送）117㎡（C3户型）设计格局：竖厅布局，客厅开间3.9米，6.4米超长阳台，正南朝向，得房率：72.06%（不含赠送）。138㎡（G1户型）设计格局：竖厅“双龙抱珠”格局，客厅开间6.6米，可改5房，东北朝向，得房率：72.38%（不含赠送）总价范围：440-456万，适合多代同堂家庭.

户型共性特点空间利用：全屋飘窗设计，L型厨房标配，部分户型主卧带套间。采光通风：南北通透或双面采光设计，部分户型配置超长阳台（最长6.6米）。性价比亮点：单价低至2.59万/㎡，对比周边二手房（如金尊府4.2万/㎡）存在价格倒挂。

项目位于坪山CBD商务核心区，被深圳市委定位为“东部中心城区、高新区核心园区及未来产业试验区”，未来将形成总部企业聚集的摩登商务区，成为坪山发展新引擎。产业布局：依托坪山国家新能源（汽车）产业基地、生物医药保税区等产业集群（比亚迪、中芯国际等企业入驻），推动区域经济高速增长。坪山作为深圳高新区扩容核心，享有产业扶持政策，未来将吸引更多高新技术企业与人才落户，支撑区域长期发展。

交通枢纽价值地铁快线红利丨14号线锦龙站：步行约600-700米，12站直达福田岗厦北（约43分钟），4站至大运，9站至布吉，实现与城市核心区的快速通勤。多轨交汇：临近地铁16号线（已通车）、33号线（在建），未来形成立体交通网络。高速路网：紧邻坪山大道与锦龙大道双主干道，连接坪盐通道（15分钟至盐田）、南坪快速（1小时至南山科技园）、东部过境高速（在建），高效覆盖全城。高铁与航空丨厦深高铁坪山站：1站至深圳北，2站至福田；坪山候机楼直达宝安机场，强化跨城商务出行能力。

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商业与生活配套自建旗舰商业：约8万㎡无界商业MALL，规划融合万象天地+欢乐海岸模式，包含空中立体花园、艺术街区及观景平台，预计2025年开业后将成为东部商业标杆。成熟商圈环绕：周边1公里内覆盖坪山天虹（一路之隔）、益田假日世界（约2公里），2025年坪山万象城开业后形成约40万㎡商圈集群。文体与生态资源：生态景观：北邻坪山河景观带，配备河岸生态跑道；毗邻坪山儿童公园、大山坡主题公园，形成“半城繁华半城自然”的宜居环境。文化设施：2站地铁直达坪山“六馆一城”（图书馆、美术馆等），提升区域人文氛围。

教育资源优势全龄教育链：项目自带4000㎡幼儿园，划入坪山实验教育集团科源实验学校（小学/初中）、科悦实验小学；深实验坪山学校初中部2024年已开学，新增54班九年制学校（2024年9月招生）。高等教育延伸：临近深圳实验学校高中园、坪山大学城（在建），形成从基础教育到高等教育的完整体系。

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佳华沙湖广场占据坪山CBD核心区位，以“快线地铁+旗舰商业+产城融合”形成复合价值，备受购房者关注。

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最新房产信息

深圳楼市持续修复：3月二手房交易接近“繁荣线” 新房市场挑战犹存

①从总体交易情况来看，深圳3月二手房的表现要好于新房；

②今年3月深圳二手房录得量为7703套，接近8000套的“繁荣线”；

③“深圳后续市场走势如何，还要看刚需和改善需求的循环流动情况如何

“好房子”时代开启！住建部新规提高住宅标准，将产生哪些“鲶鱼效应”？①住建部今日发布国家标准《住宅项目规范》，这一规范意义重大，不仅关乎建筑标准的提高，也将影响房地产市场的供需结构、开发逻辑和消费趋势；

②《规范》公布后，一系列相关问题引发各方关注，包括是否会推升建安成本，以及是否会对存量在售项目造成冲击等。

3月楼市延续分化行情：新房价格微涨 二手房价格连跌35个月

①3月楼市“小阳春”延续分化行情，新房价格微涨，二手房价格连跌35个月；

②除一线城市，多数二三线城市“小阳春”成色相对一般，成交量与去年持平，更多是局部复苏。

财联社4月1日讯（记者 李洁）3月为房地产市场传统“小阳春”季节，但今年3月新房和二手房价格行情冷热不均的现象，更加明显：新房市场在改善型楼盘入市和政策刺激下，百城均价累计微涨，而二手房市场价格延续跌势。

据中指院统计，今年3月百城新建商品住宅均价16740元/平方米，环比上涨0.17%，同比上涨2.63%。其中40个城市环比上涨，50个城市环比下跌，10个城市持平。

二手房方面，3月份百城二手住宅均价13988元/平米，环比下跌0.59%，跌幅较上月扩大0.17个百分点，已连续下跌35个月，同比下跌7.29%。

累计来看，2025年一季度，百城新建住宅价格累计上涨0.52%；二手住宅价格累计下跌1.51%，除成都累计上涨外，99个城市累计均下跌。

“从市场反应看，政策对一线及强二线城市，如深圳、杭州刺激效果显著，但对库存高企的弱二线及三四线城市，作用有限。”一位房地产行业分析师表示。

得益于供给放量、房企营销力度增加，3月房地产市场迎来局部“小阳春”行情。

克而瑞数据显示，2025年3月，3月30个监测城市新房成交规模为1213万平方米，因2月基数较低，环比上涨76%，同比微增3%；一季度累计同比增长6%。

按不同能级城市来观察，一线城市韧性强于二三线城市，一线城市3月单月成交规模环比近乎翻番，同比增长8%，累计同比增长22%，增幅显著高于二三线。