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✆☏【聚焦】涌潮府东屿售楼处官方发布:涌潮府东屿户型引发关注

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涌潮府售楼处电话:400-8854-706【官方认证】

曹路在双轨交(9号线+崇明线)的基础上,再添一条市域线——曹奉线

2023年12月,官方进行了正面回复:

“积极争取将曹奉线(一期)纳入第四期轨交建设计划”——来源浦东政府对《关于全面提升国际旅游度假区机场联络线度假区站周边区域功能》提案(第1011号)的答复

这是官方首次明确提及曹奉线的建设计划,根据前文报道,该线为南北向市域铁路,主要联系曹路、川沙、国际旅游度假区、奉城、四团等区域。

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未来,一旦崇明线(2026年通车)、曹奉贤投入运营,那对于曹路的发展将起到至关重要的推动作用,而板块的价值更将得到大大的提升。

市场的选择,无疑是板块吸引力最具说服力的背书,曹路新房的热销无疑印证了其或将成为浦东楼市新热门!

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浦东曹路轨交盘——钱江大家涌潮府,清盘在即!

推售建面约88-129㎡3-4房

均价5.15万/㎡,总价约450万级起,

目前仅最后数套房源在售,欲购从速,手慢二手见!
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建面约88㎡3房产品,现在售房源总价约450万起,价格惊喜,适合刚需客户上车。

3房3飘窗+宽面阳台的设计,在保证实用性的同时,也让室内的通风以及视野都做到了更好。涌潮府售楼处电话:400-8854-706✔✔✔

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建面约95-97㎡3房2卫,2卫的设计保证了早晚高峰抢厕所的问题,并且主卧套房设计也保证了主人的私密空间。

在格局上,户型三开间朝南+动静分离,室内通风、私密性俱佳。

值得一提的是3房4飘窗1阳台,这个得房率以及视野的延伸,相当出色。

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建面约129㎡真4房产品,并且四开间朝南的设计,这个户型的南向面宽和尺度感堪比别墅。

另外,四房+五飘窗+宽面阳台的设计,让整个空间更具延展性。

还有主卧的套房设计,保证主人私密空间。对于改善客户而言,这个户型的表现无懈可击。涌潮府售楼处电话:400-8854-706✔✔✔

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土拍回顾及规划2023年7月13日,浙江钱江房地产集团有限公司、宁波维科置业有限公司以及杭州市城建开发集团有限公司以总价77033万元竞得浦东新区曹路基地12-01地块,楼板价28348元/㎡,溢价率10%,房地联动价51500元/㎡!

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项目四至范围:东至12-02地块,南至12-03地块,西至金开南路,北至海福路。

根据设计方案显示,项目拟建4栋住宅楼,可售房源仅253套。

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项目以五大森居境地为空间主题,以“一轴”、“一环”、“聚核心”为景观结构。

五大空间,景观由北向南,通过“一步一景”的设计手法,打造现代居住景观多维渗透式的人居体验。

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项目北入口门楼设置中庭照壁,内部为礼仪轴线,两侧阵列式景观和对称水景,以品质感雕塑结合景墙,打造沉浸式步入体验,营造礼仪归家。

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项目的中央景观区,由中心草坪向外进行功能渗透会客廊架和林下休憩,还配备儿童活动乐园、健身、休闲于一体的景观活动场地

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Ongoing Style 前进式建筑:以现代国际风格呼应浦东新区高阶审美,整体立面线条流畅,色彩高雅,精工华贵气质之中,蕴藏建筑的品质感与时代感。

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Central Park 围合式花园:围合式“中央公园”,设计时光草坪、园林小径、运动聚场等高频参与性景观,促进家庭或邻里的互动与交流。

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交通方面:周边目前在建崇明线一期凌空北路站,步行约650米左右,预计2026年通车,地铁开通后2站申江路可换乘12号线、3站金吉路可换乘9号线,可满足日常通勤需求。

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商业方面:周边有中惠·棠里、恒越广场等商业配套,可满足日常生活所需;

如果说要满足更丰富的消费需求,未来通过地铁换乘12号线可达金鼎天地(在建)、嘉里中心(在建)、森兰印象城(在建)等商业中心,自驾过去的话,也比较方便,时间基本能控制在20分钟以内。

教育方面:12-01地块东侧在建幼儿园,预计2023年7月份竣工,15-01地块南侧在建初中和小学,预计2024年6月份竣工备案完成移交教育局开办,预计招生时间2024年9月(具体以教育局为准)。

医疗方面:距离项目3.7公里左右,目前在建上海长征医院浦东分院,定位为公办三甲综合医院,预计23年底竣工,24年投入使用。

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