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项目简介：

项目分共三期开发！一期：于2023年11月入市，二期去年初入市共751套房源，两期为同一个地块！共1390套住宅，1510个车位！

三期的数据也已经出来了，项目规划8栋楼住宅➕一栋幼儿园，其中3栋3-4-5单元是31层高，3-1-2单元以及5-1-2-3单元是48层高，总占地3.68万，总建面21.9万，计容积率16.5万㎡，容积率为4.48，总规划为1272户，停车位1405个。

黄陂在售新盘有保利翔龙天汇、融创广府壹号等；区府有星樾山畔、星河湾萝峰等；科学城东部有时代天韵、保利锦上、中央城。

这些楼盘都是大家最熟悉不过的了，有的人对比来对比去，还是拿不定主意。

如果不着急住的话，小编建议可以再等等。因为科学城又有一个旧改大盘即将入市，可以期待一下。

01

【勤诚达·悦府】预计今年入市

11月4日，由勤诚达操刀的知识城洋田村通过了《新龙镇洋田村旧村改造实施方案》批复。

长岭居长龙村旧改项目案名为勤诚达·悦府，黄登村旧改项目案名为勤诚达·悦峯。

项目总体量约52万㎡，不算大，规划集住宅、商业、办公、教育等配套于一体的生态宜居城市综合体，融资区首期命名勤诚达·悦府。预计今年入市。

-长龙村旧改效果图-

销售中心（勤诚达生活馆）已在装修收尾阶段，预计不久后将正式对外开放。项目周边在售的一手竞品主要有星樾山畔，以及黄陂板块的振业天宸和中铁建信达花语天宸。

△勤诚达生活馆

“长龙村”，位于科学城水西片区，在广汕公路南侧，21号线长平站以西、地铁7号线以北1公里左右。

02

勤诚达在黄埔的其他项目

勤诚达，全名为广东勤诚达房地产开发有限公司，诞生于深圳。

除了长龙村以外，在黄埔区还拿下了知识城的洋田村（命名勤诚达悦城）、长岭居的黄登村（命名勤诚达悦峯）。

洋田村项目位于知识城板块，与增城中新镇接壤，直线距离主干道九龙大道约2公里，但临近预计明年通车的新白广城际新龙站，区位不算差。

该项目改造总用地面积393.34万㎡，规划打造特色农旅综合体，主要发展科技农业+乡村旅游业。

此外，项目还配置1所36班高中+1所66班九年一贯制学校+1所72班九年一贯制学校+6所幼儿园，教育资源相当丰富。

△洋田村改造效果图

融资区部分定名为勤诚达悦城，具体产品有待公布。周边在售一手项目主要有升龙学府上城（约3万/㎡）、越秀星汇城TOD（约2.3万-2.6万/㎡）。

△星汇城TOD（效果图）

黄登村项目临近长岭居板块，具体位于广汕公路以北、从埔高速穿过的自然山体内，周边还有木强水库，生态环境不差，融资区定名勤诚达悦峯也是比较符合所在环境。

△黄登村旧改用地示意

按照规划，整个旧改项目总建面约100万㎡，结合当地优质自然环境，以生态健康为主题发展颐养产业，并配置54班九年一贯制学校、15班幼儿园、肉菜市场等设施。

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