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太原楼评☞| 业内视角
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导读
4月30日公示：太原山西医科大学迎泽校区宿舍楼附属用房规划建设！
察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！见字如面，大家好，我是太原楼评君！
山医大迎泽校区｜公寓附属用房
太原审批管理局2025年4月30日：关于山西医科大学迎泽校区学生公寓附属用房建设项目建筑工程规划设计方案的公示！
NO. 1｜片区用地控制性详细规划
根据相关公开资料，太原市迎泽公园西区域的片区用地占比为：居住28.87%，道路广场为27.62%，教育用地12.61%，医疗用地11.49%，文化娱乐用地7.86%，行政用地2.84%，金融商业3.76%等，是太原市综合用地均衡极好的区域！
NO. 2｜山西医科大学公寓附属楼规划
山西医科大学新世纪学生公寓为15层，建筑高度为60米。其中附楼为3层，建筑高度为17.6米，标准层高为5.1米，总建筑面积为2354.23平米。
NO. 3｜山西医科大学公寓附楼效果图
根据公示资料，调整建筑风格和临近附楼风格较为统一。因其与家属楼临近，并未有较高的展示面和商用价值，预估为相关学校内配套服务用房！
山西医科大学区域属于太原高端学区房，但大部分家属楼较为陈旧，有潜在危房的可能性，从相关效果图中看因临近南沙河，具备城市更新改造景观房的可能性！
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