山东
烟台融媒5月15日讯（记者 杨健 通讯员 陈楠）记者昨日从烟台市自然资源和不动产登记中心获悉，烟台不动产登记全面升级“互联网+不动产登记”服务。自本月起，在烟台市六区（芝罘区、莱山区、福山区、牟平区、高新区、开发区）购买的一手房，市民从签合同到拿房本全程“无感办理”。
市民买新房后如何“无感”办过户？市自然资源和不动产登记中心负责人介绍，在售楼处签合同时，开发企业会通过“云登记平台”为业主同步申请不动产登记。您无需提交纸质材料，系统会自动获取购房合同、身份信息等数据。缴税环节同样简单，无论是线上支付还是线下缴税，系统都能智能核验，确保安全可靠。审核通过后，电子版不动产权证即刻生成，纸质证书还能免费邮寄到家。
如果市民不愿在售楼处办理，选择自主办理，流程同样简单。在烟台市六区（芝罘区、莱山区、福山区、牟平区、高新区、开发区）购买的一手房，只要开发企业已完成授权，随时打开“爱山东”APP，进入“交房云办证”模块，刷脸登录后几分钟就能完成申请。系统会智能比对相关信息，市民在家中即可坐等电子证书到“手”。
在办理业务前，市民须提前准备好云闪付、支付宝、微信并绑定银联银行卡（用于缴纳契税，请确保足够额度）；准备好购房发票，发票联系开发商获取；提前下载最新版“爱山东”APP并实名登录；通过“交房云办证系统”办理的不动产权证书，不再粘贴纸质宗地图和房屋分户平面图。如需查询宗地图、房屋分户平面图等，可通过扫描证书附记页二维码进行查询。
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