⚡#2025聚焦@臻林天汇官方售楼处发布：臻林天汇书写完美璀璨篇

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若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-985-7760【售楼处首页已认证】

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基础资料

地址：深圳市南山区南山大道与景兴路交汇处中山公园站C口50米

占地面积：1万㎡

总建面：11.8万㎡

产权：40年(18-58年)

总户数：508户（319户南塔130户+北塔189户）

面积：113-252㎡2-4房

车位比：465+235个1:1

梯户比：南塔公寓3梯5户/北塔商办3梯4户

价格：单价6-9万

交楼标准：毛坯/精装

物业公司：宁俊物业

物业管理费：13.5元/㎡

容积率：7.2

绿化：30%

交楼时间：现楼

建筑类型：公寓

层高：3.3-4米

使用率：75%

楼层高：南塔公寓34层127米,北塔商办32层131米

栋数：2栋

水电：商水（5.42元/立方）商电1.2元/度

前海之芯：最前沿+宜居极致人居，城市价值制高点

位踞前海深港合作区、高新区、后海、深圳湾及留仙洞总部群黄金原点，承接全市大量高净值人群的居住需求。

无缝接驳地铁12号线中山公园站100米、21号线（规划中）中山公园站，经深南大道、月亮湾大道，直通前海。前海交通枢纽，海、陆、空、轨四维立体交通，畅达粤港澳大湾区各大城市，连通国内国际生活

项目约1.5KM范围内另有南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆等配套加持，给居者带来多样化的生活选择。

打造约7000㎡的地铁接驳商业，引入合景泰富集团旗下的著名购物中心品牌——悠方UFUN，将为深圳城市商业呈现一道靓丽的风景线。

开车15-30分钟内可达华润万象天地、壹方城购物中心、欢乐海岸、华润深圳湾万象城、万象前海，从容抵达，邂逅世界前沿潮流。

合景泰富集团 | 中国房地产开发企业综合发展10强，专注豪宅运营。

同创集团 | 聚焦精品资产、精品地产，致力成为中国资产活化运营行业领跑者。

四大国际顶级设计大师团队，Kelly Hoppen、小林政彦、香港DLN刘荣广、梁志天携手匠造城市经典藏品。

构筑艺术殿堂，同步全球美学创意灵感。定期举办艺术名家展览，思潮碰撞，让生活因艺术浸染而升华。

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约7000㎡的地铁接驳商业，引进合景泰富集团旗下的著名购物中心品牌--悠方UFUN，将为深圳城市商业一道靓丽的风景线。

产品设计融入城市景观及公园景观，端头明星户型打造270°宽景观面。远眺前海灯火辉煌、近揽中山公园至美画卷。

香港上市公司合景悠活旗下的品牌物业，将享受“1+N”的管家团队，宁骏物业贯彻“用心·管家”的品牌服务理念，打造顶级酒店式管家用心服务。

外立面（由高定珠宝手工几何切面汲取灵感，线条俐落有致，一面是繁华璀璨、一面是绿意摇曳

【153平户型图】

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【188平户型图】

【220平户型图】

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