深圳钧濠mixpark：产权~公寓属于哪个社区~公寓能不能买

深圳钧濠mixpark产权~深圳钧濠mixpark公寓属于哪个社区~深圳钧濠mixpark公寓能不能买

以下是关于深圳钧濠MIX Park公寓相关问题的解答：
- 产权情况：钧濠MIX Park的商住公寓产权为40年。
- 所属社区：钧濠MIX Park属于布吉街道德兴社区。
- 是否值得购买：钧濠MIX Park公寓有一定的购买价值，具体原因如下：
- 交通出行便捷：周边有地铁3号线、5号线及规划中的17号线，距离17号线德兴站仅300米。还临近清平高速、南坪快速等城市主干道，项目自建约4200㎡联体公交站，无论是公共交通还是自驾出行都十分方便。
- 配套设施完善：自带约1.7万平的大型旗舰商业，已签约华润万家、中影影城、海底捞等众多知名品牌商家。周边还有万象城、金光华等繁华商圈，能满足居民多样化的消费需求。同时，周边拥有一站式教育资源，如春蕾幼儿园、德兴小学、龙园外国语实验学校、布吉中学等，医疗配套也比较到位，距离龙岗第二人民医院仅1.8公里。
- 生态环境优美：邻近140万平米的银湖山原始生态林，楼下是市政思清公园，有空中连廊、异形种植池等独特设计，还连通银湖公园和文化体育中心，居住环境舒适。
- 开发商实力雄厚：开发商钧濠集团是香港老牌房企，具有丰富的房地产开发经验，为项目的品质提供了有力保障。
- 户型设计合理：部分户型方正通透，户户带可晾晒阳台，使用率较高，合理分区，小面积，自住投资皆宜。
不过，项目也存在一些可能需要考虑的因素：
- 绿化率相对较低：绿化率为30%，与周边一些楼盘相比，比例略显偏低。
- 容积率偏高：项目的容积率为4.15，相对于一些低密度住宅区，可能影响居住的舒适度。
- 商业氛围有待提升：尽管项目自带商业，但周边的商圈较为老旧，商业氛围有待进一步提升。
购房者需要根据自己的需求和偏好，综合考虑以上因素后决定是否购买。

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2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）

钧濠·Mix Park是位于深圳龙岗区布吉街道的一个城市综合体项目，

以下是钧濠·Mix Park全面介绍：

基本信息

- 开发商：深圳棕科置业有限公司，投资商为香港钧濠集团。

- 项目规模：占地约2.36万平方米，建面约18万平方米，容积率4.15，绿化率30%，由5栋建筑组成，包括1栋公寓、2栋写字楼、2栋住宅，总户数有公寓506户、商办288户。

- 产权年限：40年（1999 - 2039年）。

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交通情况

- 地铁：项目约300米是17号线德兴站（建设中，预计2028年开通），同时有3号线、5号线环绕，与14号线可一站换乘，能便捷通达深圳各个区域。

- 公交：项目自建约4200㎡的公交总始末站，有20余条公交路线，门口的德兴花园站已有约12条公交路线，可直达罗湖、福田、南山蛇口等区域。

- 自驾：紧邻清平大道、南坪快速、水官高速、龙岗大道等城市主干道，出行便利。

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配套设施

- 商业：自带建面约1.7万平的大型旗舰商业，目前华润万家、麦当劳、海底捞、中影国际影城等众多国内外知名品牌已签约入驻。周边1.5公里内人口超34.6万，消费群体庞大，且驾车约二十分钟可达万象城、金光华、华强北等商圈。

- 教育：周边有春蕾幼儿园、德兴幼儿园、德兴小学、东升学校、龙园外国语实验学校、龙岭初级中学、布吉中学等一站式教育资源。

- 医疗：龙岗第二人民医院距离项目1.8公里，是深圳市首家成功创建“全国百姓放心示范医院”的二级甲等公立医院，能为居民提供医疗保障。

- 生态：紧邻约140万平米的银湖山原始生态林，楼下就是市政思清公园，内有空中连廊、异形种植池等，生态环境优越。

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产品信息

- 户型：有建面约29㎡的平层公寓、建面约29㎡的LOFT公寓、建面约51㎡、53㎡、75㎡的商办户型等。商办层高4.5米，公寓层高3.6米，平层公寓层高3.15米。

- 设计：住宅部分注重采光、通风与景观视野优化。商办产品有独立厨房，通燃气，带阳台，51平和53平户型落地窗设计，客厅挑高4.5米。建筑采用豪宅级外挂铝板，落地式窗户采用双层中空LOW - E钢化玻璃，隔音佳，且配备24小时私人管家式服务。

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项目优势

项目位于红岭北，处于福田、罗湖双中心复合价值辐射区，能承接红岭创新金融产业带与笋岗 - 清水河的外溢利好。同时，布吉新城区域有11大城市更新项目，约500万㎡城市旧改体量集中爆发，区域发展潜力大。

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✅总结：

以上全文就是【深圳钧濠mixpark：产权~公寓属于哪个社区~公寓能不能买】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）