官网聚焦 @华润·港宸润府官方售楼处发布：西安港宸润府诚邀您

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西安改善置业绕不过去的名字——港宸润府。

当全国楼市步入改善时代，在「狂卷产品力」的人居浪潮之下，港宸润府在西安高改市场走出自己的独立行情。

西安买房，优选奥体！作为浐灞国际港的核芯板块，自“全运会”以来，以其优越的场馆资源，汇集国际高水平赛事及高规格演出，成为全球瞩目的西安新封面。不断拔升的板块势能，让各大房企在此展开抢滩大战，在产品力端口不断内卷，高改竞争日趋白热化。

奥体中心 | 实拍图

而就在这样的背景下，位于西安发展潜力热点新区板块——浐灞国际港奥体核芯的高改项目，华润置地打造的港宸润府，2024年以全年32亿傲人业绩，聚集西安目光，成功登顶奥体核芯。2025年，基于传奇销冠的头衔，依托大盘的产品和展示力，持续创新引领区域改善新标准。

港宸润府项目立面效果图

但作为奥体核芯全配套山水府居，港宸润府与其他所有项目的视角都不一样，“长期主义”与“可持续领先”才是其选择的发展路线。就在2025刚开年的当下，港宸润府二期【臻境】又一次在产品力维度实现了对所有项目的降维打击。

约13万㎡园林体量、约4000㎡水域面积、4座下沉式庭院、4大儿童乐园......共同编织39幅生活场景。以超前的景观理念、创新的生活场景，以及极质的居住空间，实现三大产品力再创新。同时落地西安奥体极具IP属性的【达尔文营地-飞鸟集】和地上地下归家观景体系【生机之环】两大创新场景，完成大盘的自我颠覆。而当所有人还在户型内部的一亩三分地死磕的时候，港宸润府已经让整个社区成为了业主的私享。

让景观与建筑融合被空间享有

港宸润府的答案是——全景舱

面对如此宏大的景观规模与丰富的园林场景，若与建筑本身相割裂，无疑是对资源的浪费。因此港宸润府选择在建面约183㎡面积段打造“全景舱”，旨在更好地利用并展现这些珍贵的景观资源，实现对产品力的一次颠覆性革新。

所谓「全景舱」指的就是户型的客厅或卧室如同凸出的飞机驾驶舱，三面环绕着大面积的玻璃窗，普遍起步于200㎡以上。然而，港宸润府作为奥体板块的热销大盘，持续以改善居住品质为核芯，大胆创新，成功打破了这一常规界限。

首次将全景舱设计理念引入183㎡的户型之中，这一创举不仅是对传统豪宅市场的一次有力挑战，更是对现代居住需求深刻理解的体现。通过“全景舱”的设计，不仅让项目每一栋建筑都能与周围的自然景观和谐共生，更让居住者能够全方位、多角度地享受到这份来自自然的馈赠，从而真正实现景观资源的优化占有与产品力的极致创新。

港宸润府项目约183㎡样板间效果图

当传统户型困在功能堆砌的维度，港宸润府二期以奥体双270度三面环幕"全景舱"，完成了建面约183㎡面积段户型的六大空间价值再创新。

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近100㎡开放式社交空间，双270°三面观景视野

作为奥体双270°三面环幕全景舱，这里近100㎡的社交大空间（厨房约11.27㎡＋客餐厅约65㎡＋露台约18㎡），无界融合客餐厨和花园露台多元功能空间。双270°三面环幕全景舱景观视野，彷如置身于大自然的3D投影中，让你在家中就能享受到无与伦比的视觉盛宴。无论是白天的蓝天白云，还是夜晚的繁星点点，坐在客厅都能尽收眼底。

港宸润府项目约183㎡户型创意平面图

2

约18㎡空中花园露台，主人专属的静谧时光

约6米挑高空中花园，构筑约18㎡敞阔空间，匹配客户需求可联动空间形成多元场景定制。南向露台户型连通客厅可打造空中花园，形成家的第二会客厅；北向露台户型连通餐厨空间，可打造成花园餐吧。在这里，休闲观景、户外烧烤，娱乐桌游......一边享受着微风与花香，一边感受着生活的美好与宁静。

港宸润府项目约183㎡样板间效果图

3

约32㎡星级酒店式主卧套房，与自然星光同眠

疗愈身心的卧室已不再只是休息的地方，观景视野需求也愈发重要。该户型约32㎡星级酒店式主卧套房，配置步入式衣帽间、双台盆私享卫浴、宽目落地窗……即使是躺在床上，也能欣赏无敌景观，每处细节都透露着奢华与品味。

港宸润府项目约183㎡样板间效果图

4

步入式阔绰家政间

开辟约6㎡超大家政间，洗衣机、烘干机、储物柜等设施一应俱全，为您提供一个高效、整洁的家务处理空间。还可以根据自己的喜好和需求定制储物柜，不管是清洁用品、换季衣物，都能轻松收纳，为您呈现一个井井有条的家。

港宸润府项目约183㎡户型创意平面图

5

灵动中西双厨，匹配尝遍世界的味蕾

L型中厨布局搭配西厨岛台，确保烹饪流程的流畅与舒适，连通北向花园露台，打造家的第二餐吧。同时也预留了足够的灵活性，您可根据家庭生活习惯，轻松将其调整为开放式厨房；或是增设推拉门，将其转变为中式烹饪区，有效隔离油烟，保持家居环境的清新与整洁。

港宸润府项目约183㎡户型创意平面图

6

超大窗墙比及赠送率

户型“全景舱”的设计不断提高立面窗墙比，大大优化了日常采光、通风及景观视野，让生活空间更加明亮通透。同时也让整个建筑立面更加有质感。更令人惊喜的是，该户型拥有约100%的高得房率，室内赠送面积约36.45㎡，加之电梯入口处的约6㎡入户门厅设计，使得室内实用面积扩展至约189㎡，实现了空间利用的全能化。

港宸润府项目约183㎡户型创意平面图

回过头来看，港宸润府二期的再创新，并非简单地在上一代产品户型格局上做尺度微调，而是充分尊重市场客户需求进行的颠覆性创作，实现了同等面积段产品中未曾见的空间生活场景，这不是户型迭代，而是居住维度的跃变。

当39个特色场景与全景舱相遇，约13万㎡景观不再是背景，而成为流动的空间元素。约6米挑空露台将园林垂直折叠进生活，270°的转角视野与三面环幕系统让建筑成为取景器，这正是港宸润府【臻境】提出的全新定位——奥体首个全场景酒店式森居奢宅。

当奥体核芯区还在卷景观、卷会所时，港宸润府已用全景舱写下高改市场的下一章。这不是产品力的内卷，而是居住革命的破茧。2025年的西安奥体，注定要在这艘"景观巨舰"的航迹中，寻找新的坐标。
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