一套房仅半年降价70万，“市场调节”仅四字回应，房该买还是卖？

一套房买了近半年，人都没有住进去，房价就降了70万。老业主想方设法的要维护自己的权益，可是没想到官方却用这4个字回应“市场调节”。这房子到底是该买，还是该卖呢？

前两天有个官方媒体报道，今年4月以来成都，郑州多地有网友通过网络问政，投诉开发商恶意降价销售，损害老业主权益。

四川网友投诉的主要是集中在双流区的一些楼盘。有网友表示自己在2023年买的房子，当时高层售价是24,000元每平方米，可是仅仅过去半年，不要说高层的价格了，就连低层的价格都跌破2万元了，现在他们买的这种高层单价已经跌到15,000元左右，而且仍然在不断的降价。

也就是说自己买的一套房子，人还没住进去，一平方米就亏了7000元，100平的房子就亏了70万那些100多平方的户型亏了上百万。

这些开发商根本就不顾政府的价格监督，也不顾前段时间推出的保护市场稳定维护房地产的政策，他们以种种形式恶意降价销售。

在河南郑州，有一片新规划出来的地方叫滨河国际新城，刚开始开盘时各大开发商给出的价格都是16,000元以上的价格，甚至还有不少小区卖到2万多元的高价。

当时甚至还有房产中介预估这一个片区的房价到未来能突破3万甚至要涨到6万元每平米，而随着房地产市场的降温，之前所宣传的大使馆不见了，某某大厦也不见了，看不到任何配套的商业。

一个国际新城与国际不沾边了，甚至连新城都算不上，连红绿灯都时亮时不亮的地方，各个楼盘所剩下的房子也大多都想打包打折销售。

而两年前以18,000甚至2万元以上买房的人却不知怎么办，就在上个月有知情人士透露，在郑州当地有近百人的队伍去当地信访办，要求开发商停止降价销售房产。

据了解，这一些去信访的人，大多都是贷款买房，他们当时买的房子价格都在16,000元左右，而现在开发商直接以11,000的价格进行售卖，无论是高层还是低层，价格都是这个样子，甚至有部分楼层以8000元的价格进行出售。

开发商蹭蹭想将房子脱手，然而对于之前的老业主而言，这样的伤害是巨大的。

虽然说房子是用来住的，但是谁的钱都不是大风刮来的，大家都是辛辛苦苦的血汗钱，为什么自己就要亏这么多？

而且新房以8000元的价格进行出售，那让这些想卖掉房子的人又该怎么出手呢？自己之前可是以16,000多元的价格购买的，而现在小高层也才8000左右的价格，那高层住户又该怎么办呢？

房价属市场调节，但也不能寒了那些掏空三代人钱包买房人的心

商品房确实是属于商品，它的价格由市场进行决定，然而一个商品房它关系到一个家庭甚至三代人的幸福生活。

对于普通老百姓来说，买房本就是拼上了一切，想让自己的家庭过上更好的生活。

可是谁又能预想的到呢，随着市场经济下行，现在赚的钱也没有之前预估的那么高了，房价还在不断的下跌，之前辛辛苦苦攒下的钱好像就白白的打了水漂。

商品房是属于商品，但是我们走的也是社会主义路线，是共同富裕路线，而不是让这些钱全部落入某个人的钱包。房价是由市场来决定，但同样房价也可以由相关部门来进行引导。

从有关方面给出的数据显示，这两年房贷断供的数量在不断的增长。有很多人断供的主要原因是自己的首付款已经亏没了，不仅如此，还了很长时间的房贷也亏掉了就这样现在的房子如果出售的话，售卖出的价格甚至还不足以偿还银行的欠款。

前段时间李嘉诚旗下企业在北京开发的一个住宅项目即将交付，开发商为了能够将楼盘快速甩卖，进行7折抛售。

当大家都在抨击李嘉诚是个坏人的时候，他们做出了这么一番举动，补偿在高位买房的老业主80万至100万元的补贴。

像这样的事情，能不能发生在我们自己身上呢？

那些所谓的大企业，所谓的知名开发商，他们能不能学习一下李嘉诚在打折降价出售房子的时候照顾一下老业主的感受呢？能不能也给高位买房的老业主进行一定程度的补贴呢？

这样的先例已经有了，这样的做法难道不值得效仿一下吗？

除了这个之外，虽然目前的存量房贷利率已经下调了几次，大家的房贷利率也都调整到百分之是以下了还有部分朋友的房贷利率在4%左右，但与现在最新的房贷利率2.9%来看的话仍然有较大的差异。

现在房子降价那么多，能不能让这些之前高位买房的老业主的房贷利率和现在的最新房贷利率一样呢？

断供已经越来越多，法拍房的数量也越来越多。适当的降低存量房贷利率有利于减少断供，也有利于遏制法拍房数量的增长，可以维护市场经济的稳定发展，也能让银行减小压力。

面对现在的房价，买了房的人不知道到底要不要把房子卖了，这样自己就不需要背负着沉重的房贷。

但是把房子卖了，真的就能够偿还银行的贷款吗？

就像前两年贷款买房的一些朋友花了50万付了房子的首付款，银行贷款还有100多万。而这两年房价下跌，首付款早就亏没了。自己也还了几年贷款，总还款金额已经超过了20万元，贷银行贷款的本金还有100来万。

而这套房子就算现在挂在网络上能卖出去，他卖出的价格可能还不到100万。这也就意味着这套房子卖出去它的售卖后的价格还不能偿还银行的贷款，那这个时候到底要不要卖呢？

对于那些买房者来说，房价还在不断下跌，房贷利率还在往下调，首付比是不是还可能少一点呢？那么再等等买房会不会有更大的优惠呢？

眼睁睁的看着人口出生率下降，人口老龄化增长，存量房的数量在不断增长着，而且随着老一辈人的逐渐离去，房屋的空置率也会越来越高，尤其是一些偏远的小城市房子过量已经很现实了。

那么在未来除了那些超级大城市之外，房价会不会更便宜呢？那普通人是不是可以再等一等去买房呢？

其实最苦的还是我们这些普普通通的老百姓，赌上了未来30年的幸福，但也不一定就能够买到一个合适的房子。

而这些年随着年轻一代人的思想观念，转变房子不再成为他们的必需品，或许在不久的将来租房可能市场会大于购房。

对于这个事情你怎么看呢？欢迎在评论区留言讨论！