开盘惊喜！深圳龙华龙岸君粼开盘价详情大公开

• 开盘惊喜！深圳龙华龙岸君粼开盘价详情大公开
  龙岸君粼于2023年6月17日正式开盘 ，备案均价约8万/㎡，单价7.37 - 8.58万/㎡ ，本次推出7、8、9、10栋，共约464套 。开盘时吸引众多购房者关注，因其地处龙华区民治街道雅园路与华南路交汇处，地段优越，周边配套逐步完善 。交通上临近10号线光雅园站 ；教育资源有潜龙学校附属龙岸幼儿园 、万科双语学校（私立）、华南实验学校（小、初中部） ；商业有周边8号仓奥特莱市购物中心等 。此次开盘价为后续销售奠定价格基调，也体现项目在区域内的价值定位 。
  
• 龙岸君粼开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
  温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
  开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

周边环境

• 自然环境：项目周边自然环境优越，位处深圳 “中心湖区”，周边环伺民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库 4 大自然生态湖泊。同时，背靠银湖山公园，是最靠近市中心的原始生态林，有一条宛如世外桃源的治愈系森林绿道；附近还有塘朗山公园，可将三个区的城市风光尽收眼底，山上野生动物保护得很好。
• 商业环境：项目自带商业配套，北侧紧邻星河WORLD・COCO Park，周边还有上河坊购物乐园、星河 COCO City（民治店）、红山商圈、福田 CBD 商圈等，商业氛围浓厚，能满足居民购物、餐饮、娱乐等多种需求。
• 教育环境：项目自带一所幼儿园，周边有华南师范附属中小学、九年一贯制丹堤实验学校，教育资源优质，能为孩子提供良好的教育环境。

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未来发展前景

溪山君樾未来发展前景广阔。交通方面，随着区域轨道线路的不断规划和建设，交通便利性将进一步提升，加强与周边区域的联系。产业上，处于两大 CBD 核心区域，随着产业升级和聚集，将带动区域经济发展，提升区域价值，也为居民提供更多的就业和发展机会。教育资源稳定且优质，能持续为业主子女提供良好教育。生态环境方面，城市中心的山湖资源稀缺性凸显，项目周边的自然景观将成为吸引人们居住的重要因素，也有利于房产的保值增值。

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• 基本信息
  • 项目名称：金光华溪山君樾。
  • 开发商：深圳兆科房地产有限公司，投资商为深圳金光华实业集团有限公司。
  • 项目位置：深圳市龙华区民治街道梅坂大道南侧。
  • 占地面积：约 11.85 万平方米。
  • 建筑面积：约 30.5 万平方米。
  • 容积率：2.06。
  • 绿化率：40%。
  • 建筑覆盖率：约 16.7%。
  • 产权年限：70 年。
  • 总户数：1500 户，可售户数 481 户。
  • 梯户比：2 梯 2 户，2 梯 3 户。
  • 交付标准：精装修。
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