安徽
刚刚，记者从市老旧办获悉，六安市2025年城镇老旧小区改造计划正式敲定。本次旧改工程涉及全市33个老旧小区，惠及5366户居民，改造建筑面积60.4万平方米，计划投入约1.8亿元资金，改善小区软硬件设施，提升居民幸福感。按照计划旧改工程力争在5月底前动工，10月底前全面完工。目前，各项工作正在稳步推进中。
今年纳入改造的老旧小区，主要是建成于2000年底前的“老面孔”，部分2001至2005年建成、存在诸多问题且居民改造呼声强烈的小区也位列其中。这些小区普遍面临基础设施老化、公共服务设施匮乏、环境脏乱差等困扰，严重影响居民生活品质。而此次改造，无疑将为它们带来全新的生机。
兴美花园小区改造后效果图
金裕小区及周边改造后效果图
记者注意到，今年旧改小区名单中，金安区金桥花园、裕民小区、永安花苑一期“榜上有名”；裕安区金裕小区、恒泰小区、兴美花园在改造之列；金寨县缫丝厂家属区、司法局家属楼，霍邱县建材市场、阳光明苑小区入选；舒城县小玉兰小区、安居苑、西苑小区、龙昌家园等20多个小区都将迎来 “华丽变身”。
此次旧改内容涵盖多个关键领域。基础设施改造方面，将重点解决小区道路破损失修、路灯昏暗等问题；排水系统将进行优化升级，缓解积水内涝；屋面太阳能设施重新规范，消除潜在安全隐患。同时，还将更新、修缮小区楼道区域的墙面、窗户、护栏、扶手、管线、照明等设施，让小区环境更加整洁美观。
公共服务设施的完善同样是此次改造的重头戏。根据各小区实际需求，将优化增加停车位，缓解“停车难”问题；建设休闲广场、健身设施，为居民提供更多休闲娱乐好去处；同时，加大绿化投入，提升绿植覆盖率，打造宜居的绿色家园。
作为今年改造体量最大的老旧小区，裕安区兴美花园小区改造备受关注。该小区涉及五个片区、80个单元，872户住户。由于小区建成已20多年，屋面防水老化、屋内渗漏回潮、楼道墙面斑驳破损等问题突出。此次改造将对房屋主体外墙、屋面防水、楼道环境进行全面升级；重新规范设置防盗窗、空调室外机；破损路面加铺沥青，优化机动车车位布局，让小区环境实现质的飞跃。
“老旧小区如何改，居民最有发言权。”市老旧办相关工作人员介绍，在改造过程中，将充分尊重居民意愿，通过召开居民座谈会、发放调查问卷等方式，广泛收集居民的实际需求和改造建议，确保改造成效符合大家的期望。同时，还将健全监督机制，加强对工程质量和进度的监督管理，保证改造工程高质量完成。
老旧小区改造是一项关乎城市形象和居民切身利益的重要民生工程。近年来，我市持续加大投入，众多老旧小区在改造后旧貌焕新颜，居民生活品质显著提升。此次2025年改造计划的实施，将进一步推动六安城市更新和品质提升，为建设幸福六安筑牢根基。
2025年老旧小区改造名单如下
金安区
金桥花园
裕民小区
永安花苑一期
裕安区
金裕小区及周边
恒泰东区、西区
兴美花园A、B、C、D、E区
金寨县
缫丝厂家属区
司法局家属楼
观音冲河涌北侧片区
霍邱县
建材市场
阳光明苑小区
舒城县
小玉兰小区
二小宿舍
西苑小区
油厂1#老楼
木材公司
安居苑
地税局宿舍
金属公司小区
检察院小区
建设局宿舍
轻机厂宿舍
玉兰花园
舒城中学家属楼
中行宿舍
国税务局宿舍楼
地税务局宿舍楼
三中宿舍楼
龙昌家园
房管局宿舍楼
明源公寓7#
五一招待所
老党校宿舍
来源：六安新周报融媒体记者 廖小川
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