广东
最近有很多人问这个问题，表示在关注到该房产时，已经错过了竞拍的时机。那么，究竟这类流拍后的法拍房是否会再次挂拍呢？
根据相关规定，这种变卖流拍了的法拍房一般都是不会再次挂拍了的。国现行的法拍房拍卖流程具有明确的机制和规定，具体如下：
三次拍卖机制
法拍房首次流拍后，法院会在60日内组织二次拍卖，起拍价一般是首次拍卖价格的七折。若二次流拍，就会进入变卖程序，为期60天，价格与二拍保留价持平，
变卖期如果想要参加竞拍，竞买人需全额预缴变卖款（非保证金），变卖期为60天，期间随时可出价，首次出价后触发24小时倒计时机制。若变卖成功，法院将解除查封并过户；
如果60天变卖期结束还没有人出价，那么房产将被视为流拍，后续可能协商以物偿债，但如果申请执行人不同意抵债，法院可裁定终结本次执行程序，但保留未来发现财产时恢复执行的权利。
不过，部分地区可能会有流拍后再次“出售”的情况，但这并非是通过正常的拍卖流程，而是为那些错过机会的潜在买家提供的一个购买机会。
但是此处提醒一下大家，变卖阶段房产瑕疵风险较高，可能存在产权纠纷、长期租约或腾退障碍。建议竞买前通过实地查勘并借助专业机构做尽调。
你明白了吗？
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