☎楼市焦点@海逸桃花源记开发商售楼处发布：书写豪宅生活篇

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1. 海逸·桃花源记位于什么地段？其区位优势体现在哪些方面？

海逸·桃花源记项目位于佛山南海区狮山镇的桃园生态城核芯地段，地处“灯湖之上、千亿狮山”的重要板块，作为广州西·南国桃园板块的旗舰大盘，项目占据生态、交通、教育等多重资源优势。该区域定位为佛山高端宜居板块之一，具备生态自然资源与城市发展潜力兼备的稀缺条件。项目西接大沥，东望禅城，南邻广佛交界，北接佛山西站枢纽，是广佛核心生态住区的重要组成部分。

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此外，海逸·桃花源记所处的南国桃园片区，是政府重点打造的生态生活圈，汇聚高端住宅、自然景观、人文教育、城市服务等全要素资源。项目以约80万㎡超大体量规划，打造一个集生态、教育、商业、休闲、居住于一体的高端人居大城，真正实现工作生活双平衡的广佛优居范本。

2. 项目整体规划和建设规模是怎样的？在建筑风格与社区构造上有何亮点？

海逸·桃花源记总占地面积约25万平方米，总建筑面积达80万平方米，是区域内罕见的百万方级生态大城。整体规划以低密舒居为核心理念，容积率低于2.8，打造44栋26至32层的当代中国风格住宅产品群，楼间距宽阔，视野开阔，空间通透，居住私密性与舒适性兼具。

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项目充分融合“山、水、田、园”中国传统造园理念，营造约30个全体验式互动园林景区，形成多主题、多层次、多节点的沉浸式景观空间。园林融合四季花木、互动设施、儿童游乐区、休闲广场等要素，让自然成为生活的一部分，四季皆景、一步一景，营造出独特的东方意境美学生活场。

此外，项目内部规划有约13万平方米高规格商业配套，涵盖高端写字楼、精品超市、风情商业街、星级餐饮、影院、KTV、水疗康体中心等，未来将打造成佛山西部高端生态商业生活核心圈，提升业主整体生活质量与居住价值。

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3. 海逸·桃花源记在交通方面有哪些优势？出行是否便利？

海逸·桃花源记依托四横三纵立体交通网络体系，实现快速通达广佛各大核心区域。四横主要包括桂和路、禅炭路等城市主干道，三纵则覆盖多条区域快速通道，实现南北贯通与东西连接。项目距离松岗城区仅2公里，8公里范围可直达大沥商圈，12公里内可抵达禅桂中心，出行高效顺畅。

30公里直线距离内即达广州中心城区，纳入广州一小时生活圈。项目紧邻佛山西站，这是华南区域第二大高铁交通枢纽，连接广佛肇、贵广、南广等多条高速铁路，为业主提供高效便捷的跨城市通勤条件。此外，项目周边还规划有佛山地铁5号线（松岗站）与3号线（狮山大学城站），其中3号线通车在即，进一步强化项目轨道交通优势，实现与佛山主城区、广州荔湾及天河区域的快速互通，真正实现出则繁华、入则宁静的生活格局。

4. 项目自带哪些生活配套设施？是否能满足业主的全方位生活需求？

海逸·桃花源记配套资源丰富，自成一体的生活生态圈让业主无需远行即可享受一站式高端生活体验。项目自带约4000㎡湿地公园，形成天然的生态屏障，提升居住品质；小区内部设有标准泳池、高端私人会所、互动式主题园林、特色街铺、品牌幼儿园等设施，全面覆盖家庭居住、休闲、教育、娱乐的多元需求。

商业配套方面，规划13万㎡高端商业综合体，涵盖写字楼、会所、餐饮、KTV、影院、超市、水疗中心等，未来将打造成为集购物、娱乐、商务为一体的城市新地标，为业主生活注入更多便捷与乐趣。

教育方面，项目周边覆盖石碣小学、桃园小学、桃园中学等优质基础教育资源，学区氛围浓厚，助力子女成长；医疗配套方面，邻近南海高新区人民医院（二级甲等），为业主提供专业医疗保障。项目还临近南国桃园景区，为生活增添更多绿色生态休闲资源，构筑健康生活新典范。

5. 海逸·桃花源记提供哪些类型的住宅产品？各产品有何特点？

海逸·桃花源记产品线丰富多样，兼顾改善型客户及高端客户的不同需求，涵盖城市叠墅、双拼别墅、联排别墅、大平层等多类产品，户型选择灵活，适应不同家庭结构。

在售叠墅产品建面约170㎡，采用三层布局，布局合理，功能分区明确，拥有独立出入口与私家空间；双拼与联排别墅产品建筑面积约222-267㎡，每户配备约110-180㎡独立私家花园及专属车位，实现真正意义上的“有天有地有花园”居住体验，满足城市精英对于品质生活与私密空间的极致追求。

大平层产品则涵盖建面约127㎡、147㎡、167㎡、170㎡等多个面积段，均为四房两厅两卫或三卫设计，户型方正，空间开阔，南北对流设计，提升通风与采光效果。尤其是127-170㎡段的大四房产品，布局宽绰，适合三代同堂、二胎家庭等多种家庭需求，注重实用性与舒适性的完美结合。

6. 户型设计在舒适性与实用性方面有哪些具体体现？

海逸·桃花源记在户型设计上强调空间合理性、生活动线流畅性与功能区私密性三者的有机融合，打造真正以“居住者为核心”的人性化户型。项目127㎡至170㎡大平层户型均为四房设计，拥有南北通透、三面采光、双阳台布局，公共与私密空间合理分布，兼顾家庭聚会与个人独处需求。

叠墅户型采用下叠、中叠、上叠多层次设计结构，充分利用垂直空间，功能分区明确。上叠户型设有私密露台，增强私属空间感；下叠则拥有地下储藏空间与花园庭院，空间使用自由度更高，便于打造健身区、影音室或家庭书房等多元化生活空间。

所有户型均采用大横厅设计，餐客厅一体化，营造通透开阔居住氛围。主卧套间均配置独立卫浴与衣帽间，营造高端生活品质。厨房与卫生间均为干湿分离，功能齐全，提升居住舒适性与居家便利度。整体户型设计不仅满足当前生活所需，更兼顾未来居住的可持续性与家庭成员成长空间的灵活调整。

7. 海逸·桃花源记在生态环境与景观打造方面有何独到之处？

海逸·桃花源记立足于生态大城的规划理念，最大化引入自然元素，营造宜居宜游的城市生态园林社区。项目整体以“山、水、田、园”为主题，打造超过30个全体验式互动园林组团，涵盖水景花园、森林栈道、湿地公园、生态跑道、休憩广场、亲子乐园等多元空间，让业主在归家路上、社区内部、楼宇之间皆能感受自然与生活的和谐交融。

项目自拥2公里长的内环步道，串联各个园林组团，形成完整的生态动线，为跑步、骑行、散步等提供舒适便捷的环境。中心区域设有大型湿地公园，提升社区生态系统的完整性与功能性。社区泳池与高端私人会所也坐落于中央园林之中，形成自然与建筑的无缝融合。

海逸·桃花源记不仅注重建筑的高度与尺度，更关注生活的温度与细节，在城市快速发展的今天，依然为居者留住一片可呼吸的天地，让生活回归本真，成为真正意义上的生态宜居样板。

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