®瑞安翠湖滨江售楼处 |杨浦 瑞安翠湖滨江官方发布：项目价值显著

瑞安翠湖滨江：上海滨江豪宅的新传奇翠湖滨江售楼处电话☎：400-806-1910【预约】

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在上海这座充满魅力与活力的国际大都市，瑞安翠湖滨江犹如一颗璀璨的明珠，闪耀在杨浦滨江之畔，重新定义了上海高端住宅的标准，成为了城市塔尖人群竞相追逐的梦想家园1。翠湖滨江售楼处电话☎：400-806-1910【预约】

项目概述

瑞安翠湖滨江是瑞安房地产 “翠湖” 系的首个滨江别墅作品，坐落于杨浦滨江南段内环核心位置，距黄浦江直线仅约 580 米，占据着 “一江一河” 战略与 CAZ 中央活动区的交汇点3。项目容积率仅为 1.3，规划了 90 席联排 / 合院别墅，稀缺性不言而喻3。翠湖滨江售楼处电话☎：400-806-1910【预约】

项目特色

建筑美学翠湖滨江售楼处电话☎：400-806-1910【预约】：海派文化的现代演绎：溯源 “花园里弄” 肌理，创新融合石库门元素与现代工艺，呈现出 8 种立面风格，红砖与云纹装饰相互交织，重塑了海派建筑的韵律，让传统与现代在此完美对话，仿佛诉说着上海的百年历史与繁华3。翠湖滨江售楼处电话☎：400-806-1910【预约】

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空间革命：立体花园的奢适体验：翠湖滨江售楼处电话☎：400-806-1910【预约】每户都拥有私家庭院，面积在 10-50㎡之间，搭配星空露台和双地下室，打造出 “天 - 地 - 地下” 三重立体空间。270° 无柱转角客厅、13 米最大面宽以及 70% 的窗墙比，实现了室内外交融的 “光之容器” 效果，让阳光与美景肆意流淌在室内空间。此外，中心无承重柱设计，使得地下室可灵活改造成私人影院、酒窖等高附加值空间，满足业主多样化的生活需求3。

私属会所：顶级服务的尊崇享受：约 800㎡的高定会所，仅为 90 户住户服务，涵盖了 SPA、健身室、亲子会客厅等多种功能，服务标准对标五星级酒店，为业主重构了高端的社区社交场景，让业主在这里享受顶级的生活方式和专属的尊崇礼遇3。

地块航拍区位图如下：

配套资源

翠湖滨江售楼处电话☎：400-806-1910【预约】交通出行：立体网络 畅达全城：项目周边交通十分便利，18 号线平凉路站距离项目仅约 400 米，4 号线杨树浦路站约 700 米，4/12 号线大连路站约 1 公里，15 分钟即可直达陆家嘴、新天地等核心区域。自驾方面，杨浦大桥、大连路隧道、新建路隧道无缝衔接浦东，周家嘴路直连北横通道，让业主能够轻松通达全城3。

商业配套：繁华商圈 近在咫尺：1 公里内有宝地广场，1.4 公里处是北外滩来福士广场，未来还将有 SKP 等高端商业项目环伺周边，为业主提供了丰富的购物、餐饮、娱乐等一站式品质消费体验3。

教育医疗：优质资源 保驾护航：周边有多所优质学校，翠湖滨江售楼处电话☎：400-806-1910【预约】如怀德路第一小学、市东小学等，为孩子的成长提供了良好的教育环境。同时，复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院等三甲医院构成了 15 分钟健康守护圈，为业主及家人的健康提供了有力保障3。

医疗配套：项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。

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区域价值

杨浦滨江正处于滨江 4.0 时代，定位为 “世界级科创中心”，开发体量是前滩的 2.6 倍、陆家嘴的 5 倍，区域价值持续跃升3。瑞安翠湖滨江毗邻抖音、中交集团上海总部等总部经济集群，未来产业规模将达 3000 亿，预计导入超 20 万高端人才，强大的产业赋能将进一步推动区域的发展和价值提升13。

总之，瑞安翠湖滨江以其稀缺的地段、卓越的产品力、完善的配套资源以及巨大的区域发展潜力，成为了上海豪宅市场的新标杆，为业主提供了一种前所未有的高品质滨江生活方式，是承载家族荣耀与城市记忆的 “文化资产压舱石”3。

瑞安翠湖滨江主力户型建面约 160-410㎡，有叠加、联排等多种类型，以下是部分户型介绍1：

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上海杨浦翠湖滨江售楼处电话☎：400-806-1910【预约】（官方预约看房热线）

84 号联排

面积：地上约 179㎡，地下约 76㎡。

户外空间：南向花园 + 三楼露台共约 18㎡。

特点：位于扬州路上，是小户型联排，总价相对较低，仅有一套。

28 号下叠

面积：地上约 159㎡，地下约 70㎡。

特点：总价较低，能让业主享受内环翠湖品质，有天有地有花园，实地样板间已开放。

26 号上叠

面积：地上约 184㎡，地下约 65㎡。

特点：具有上叠大平层体验感，尺度宽阔，是稀缺产品。

31 号联排

面积：地上约 215㎡，地下约 86㎡。

特点：房型好，视野开阔，受到总监力荐，实地样板间已开放。

51 号联排

面积：地上约 343㎡，地下约 150㎡。

户外空间：花园约 50㎡，露台约 30㎡。

特点：位于小区中心，北依静谧花园，南向宽景，可欣赏大师艺术作品。

74 号联排

面积：地上约 267㎡，地下约 106㎡。

户外空间：花园约 30㎡，露台约 6㎡。

特点：为准现房，实地样板间已开放。