北京
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一、基础信息
总占地面积（住宅）：2.15万㎡
地上建筑面积（计容）：4.74万㎡
容积率：2.2
总户数：366户
楼栋信息：8栋7-11层（一梯两户）
产品户型：108㎡/125㎡/138㎡/153㎡
交付标准：精装交付（国内外主流）
物业公司：金隅大成物业（暂定）
物业费：5.88元/㎡
预计交房时间：2027年11月
二、配套情况
东北侧为行政办公区
——直线距离约4公里
西北侧为运河商务区
——直线距离约6公里
南侧为文化旅游区
——直线距离约3.5公里
东侧紧邻城市绿心
——约1公里，步行即可到达
距离环球影城约2km
（以上数据通过百度地图，于正常交通状况下测距、查询）
距副中心综合交通枢纽约3.5km（预计2025年开通）；
距地铁7号线花庄站约2公里；
距地铁1号线土桥站直线仅约700米；
轻松接驳10号线及14号线等多条重要线路，完美契合国贸、东单、王府井、望京等商圈上班族的需求；
与规划中的地铁M104号线玉桥东站直线距离约为1.1公里，未来将能承载更多样化的客户出行需求，进一步提升交通便捷性与区域影响力。
东侧紧邻北京实验小学（通州分校），距离约600米；
西侧则有临河里小学，相距不过约700米；
南侧规划中的24班中学，进一步拓宽了孩子们的升学路径；
史家小学通州分校、运河中心附小、玉桥小学以及育才通州分校等多所名校亦环绕周边。
项目紧邻约6万㎡的华远好天地商业街区，步行即可到达，这是一个以餐饮业态为核心，同时融合商超、精品百货、影院及多元化娱乐的综合商业地标；
项目3-5km生活圈内，拥享比肩主城的醇熟配套，涵盖领展购物广场、贵友大厦、通州万达广场、北投爱琴海购物公园等日常休闲、购物、娱乐场所；
城市绿心森林公园中的D.P.ONE源·心商业、通州北关的远洋乐堤港及行政办公区东侧的首开万象汇，为近两年新开业的商场，满足多元化购物需求；
未来规划方面，2025年下半年距离项目不足2公里的“湾里”超级商业娱乐综合体有望开业运营，其中，湾里·王府井奥莱建成开放后将成为北京最大的奥特莱斯商业中心，计划引入国内外知名品牌500余个。
通州区新华医院（二级综合），距离项目仅约1.3km，提供全面的日常医疗服务；
通州区妇幼保健院（三级），距离项目仅约1.7km，可为妇女儿童提供全方位、全周期健康服务；
驱车约4.3km即可到达潞河医院（三级综合），约4.4km即可到达北京中医药大学东直门医院约通州院区（三级甲等）；
友谊医院通州院区（三级甲等）和安贞医院通州院区（三级甲等）这两所顶级医疗机构，同样在5km就医圈内，前者提供全方位的综合性医疗服务，后者则专注于心血管疾病的专业治疗，让每一次就医需求都能得到专业、贴心的回应。
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三、项目规划
以梵艺高奢珠宝精髓，通过一系列考究材质与精湛工艺的完美结合，设置高约8米，宽约32.5米的礼仪大门，打造兼容艺术气息与奢华体验的酒店式大堂。
精心规划约650㎡私享会所，不仅拥揽灵秀自然景观，更有书吧/会晤/朗诵/瑜伽/运动等功能空间，满足日常所需。
社区规划了约1500㎡名贵银杏林，约1000㎡立体花园，约200m共享疗愈森林轴线，以及约9米高垂瀑布，四大景观组团-星耀迎宾大门、立体溪谷庭院、四季中庭花园、自然亲场地共同组成全代际、全社区的互动空间，让景致功能，为人与情感服务。
竖向线条呈现现代科技感建筑骨架。
米白色、香槟金色仿石铝板立面，金属质感与光泽在光影中辉映，出色的耐候性能让建筑外观历久弥新。
背漆玻璃以透光与反射特质丰富视觉层次，令私密性与通透感共生。
顶部香槟金架构搭配竖向立面，尽显科技现代的凝练审美，全方位诠释建筑的高技与高质
以高得房率重构洋房空间法则，独立家政间+衣帽间双仓，让物品各归其位，空间高效利用，打造私密化的全四居经典四叶户型；
室内六大超级收纳系统，从厨房洞洞板到全屋定制柜体，七大精工细节，圆角弧度轻拥安全，全平墙面舒展视野。
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四、户型鉴赏
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