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金地都会峯范售楼处电话400-678-8669拨通输入2222转接销售
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金地都会峯范楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

金地都会峯范作为目前板块内的纯新盘，将打造金地高端的风系，包含会所带屋顶花园、独家微气候系统等，相比都会紫京在产品上做了七大升级，项目已首开6号和8号楼，均价2字头，总价25万起！

2023年5月南京第二轮土拍，经过多轮竞拍，金地以溢价率7.03%的价格斩获城北优质地块G19，6月正式公布案名：金地•都会峯范，将打造金地高端产品系“峯范系”产品，目前全国只有30座。

都会峯范是由金地、卓瑞 2 家房地产公司联合开发的。金地地产深耕南京市场已有十六年，打造了三十多个项目，目前板块内都会紫京，被称为“城北品质 3 万天花板”。

规划图

项目由 8 栋 21-26 层的住宅组成，共计 796 户，建筑面积段约 89 ㎡ 、110 ㎡，都会峯范作为金地的诚意之作，这一次，金地在“都会紫京”基础上进行了7大升级，升级独家微气候系统、升级峯范系、升级户型、升级会所、升级外立面、升级装修标准、升级智能化。外立面上，项目采用大面玻璃幕+局部铝板线条建筑立面，颜值通透。

升级为金地高端级产品系：目前金地有多个产品系，分别为峯、商业、世家、风华、名仕、褐石、格林、未来系列，本次都会峯范项目将打造金地峯系。

棋牌区效果图

台球区效果图

下沉庭院效果图

升级会所：项目带会所及下沉庭院，会所将在都会紫京基础升级，会所面积是都会紫京的 1.5 倍，同时在原有功能上也做了许多升级，除了原本的早咖晚酒、健身房等外 ，还额外配备了棋牌区、台球区和瑜伽区。

项目外立面效果图

升级外立面幕墙：270°环幕视野，两面超大玻璃，保证室内充足采光。

小区内部景观图

小区内部景观图

升级微气候系统：目前的品质标杆都会紫京，曾以配置全屋智能系统和金地独家专利微气候系统的人居引起一众买房人的追捧，而都会峯范针对其独家微气候系统再次升级，期待值直接拉满。

户型分布规划图

户型升级也是项目的一大重要部分，项目共打造三大户型产品，面积段为89、111㎡，其中89㎡将打造两种不同户型，给不同需求的买房人更多选择。

89㎡边户

户型分析

1、南北通透，户型方正，南向大阳台采光佳

2、开放式厨房+岛台，客餐厅相互独立

3、卫生间干湿分离，干区独立，湿区空间宽绰

4、主卧带有飘窗，同时设计为玻璃窗转角，增加采光面

适合人群：三房两厅一卫边户设计，适合刚需和三口之家

89㎡中间户

户型分析

1、户型方正，南北通透，三开间朝南

2、U型厨房正对餐桌，方便食物传输

3、南向宽景阳台连接次卧，阳台270度转角窗

4、三段式分离卫生间，方便日常使用

适合人群：三房两厅一卫边户设计，适合刚需和三口之家

110㎡户型

户型分析

1、南北通透，户型方正，三开间朝南

2、横厅设计，客厅可灵活变动

3、厨房G型设计，餐厅区带有餐边柜，空间合理利用

4、双卫设计，主卧带有独立卫生间

5、主卧套房设计，同时带有270°环幕大飘窗

适合人群：三房两厅两卫设计，适合刚改人群

110㎡样板间

项目位于栖霞燕子矶新核板块 ，往北就是燕子矶 ，与燕子矶新城就隔一条绕城公路，恒竞路隧道通车后（预计今年年底通车），项目南侧就是地铁 6 号线兴学路站（预计2024年通车），后期一站直达燕子矶新城 ，4 站玄武湖 ，9 站新街口 。

另外项目门口也遍布多条公交线路 ，目前周边有 331 路（南京开发区-仙林中心战），71 路（南京开发区-南京战， 快速通达仙林区域；如果选择自驾 ，往东可到达仙林金鹰 ，直线 1 公里便可达绕城，方便快速通达全南京各个区域。

项目区位图

商业配套方面：

项目位于燕子矶新核，周边商业资源丰富，项目周边有多个商业综合体环绕 ，南侧规划了大型地铁商业综合体 ，地上地下相结合，作为燕子矶新核的商业中心，同时区域内也有两块商业 用地待开发 ，后期也是大型商业广场。项目东侧目前在建 2 个商业广场 ，分别是苏宁商业，综合体约 90 万方和新生圩宝龙广场约 7 万方。距离我们项目 2 公里就是一个大型商业广场金地广场 ，3公里到燕子矶的万象天地。

教育方面：

项目东、南侧配备幼儿园、中小学教育用地，此前，该片区的金陵小学兴智路分校被纳入金陵教育集团；

从医疗配套方面：

在项目东侧 3 公里是目前规划的省人民医院栖霞分院（三甲医院）， 同时西侧 3 公里还有在建的市妇幼保健院丁家庄分院，项目周边还有已建成的栖霞医院，距离项目2 公里。

综合点评：

燕子矶新核结合地铁 6 号线，重点发展科技研发、居住场景、和生活体验感，打造栖霞 3.0 新城中心，来带动栖霞区整体转型升级和产城融合建设。板块内还有 30 块地待开发，目前共有13 块待拍住宅地块，同时规划 3 块商办用地（其中包含一座商业综合体）、4 所 幼儿园、2 所小学、1 所初中、1 所高中以及 5 个公园用地。相比已经定型的兴智板块，项目所在的燕子矶新核未来发展前景还是不错的。整个燕子矶新核采用了国际化最先进的规划理念，尤为重视居住舒适度和生活体验感。

项目效果图

金地都会峯范作为目前板块内的纯新盘，将打造金地高端的风系，包含会所带屋顶花园、独家微气候系统等，相比都会紫京在产品上做了七大升级，项目已首开6号和8号楼，均价28000元/㎡。详情可咨询下方置业顾问咨询详情。