上海
润中环置地中心望云在繁华都市的喧嚣中，寻找一处既能满足家庭温馨居住，又能彰显生活品质与格调的理想居所，成为了许多都市人心中难以触及的梦想。高昂的房价、紧凑的空间、远离自然的生活环境……这些痛点如同一道道无形的墙，将理想生活隔绝在外。然而，当「中环置地中心·望雲」以它独有的魅力出现在众人眼前时，一切似乎都找到了完美的解答。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
坐落于宝山南大这片充满活力的土地上，「中环置地中心·望雲」不仅仅是一个楼盘的名字，更是对高品质生活承诺的代名词。这里，是连接城市繁华与自然宁静的桥梁，是忙碌生活中一抹难得的宁静与奢华并存的避风港。随着全新批次的房源加推，建面约108-188㎡的3-4房户型，为追求生活品质的您提供了更多的选择空间，让家的每一个角落都充满爱的温度与生活的诗意。
地段优势，未来可期
提及「中环置地中心·望雲」，不得不提的就是其得天独厚的地理位置。位于中环旁，紧邻双轨交地铁，这意味着无论是前往市中心享受都市的繁华，还是周末出游探索自然的美景，都能轻松实现。而项目周边的万象汇TOD综合体，更是将购物、餐饮、娱乐等生活配套设施一网打尽，让日常生活变得便捷无比。这样的地段，不仅是对现有生活的极大提升，更是对未来潜力的一种投资，让您的每一次选择都充满智慧与远见。
设计理念，匠心独运
走进「中环置地中心·望雲」，首先被其独特的设计理念所吸引。项目融入了“华润·D-MONDE”的设计理念，强调“秩序”与“经典”，通过框架感、构成感、群落感的巧妙运用，构建出与众不同的城市天际线。建筑外立面采用铜色铝板搭配浅白色陶瓷板，以及超大比例的玫瑰金色系玻璃幕墙，不仅美观大方，更在阳光下熠熠生辉，成为城市中一道亮丽的风景线。这种海派雅奢的风格，既符合上海这座国际大都市的气质，也满足了人们对美好生活的向往与追求。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
户型设计，以人为本
在户型设计上，「中环置地中心·望雲」同样下足了功夫。从108㎡的精致三房到188㎡的宽敞四房，每一种户型都充分考虑到了家庭成员的不同需求与生活习惯。边套户型特别设计了大量的飘窗、转角飘窗乃至主卧270度落地窗，让室内空间更加通透明亮，同时也极大地拓宽了视野范围，让家的每一个角落都能享受到阳光的照耀与风景的陪伴。这样的设计，不仅提升了居住的舒适度，更是对生活品质的一种极致追求。
景观营造，归家如度假
如果说建筑设计是「中环置地中心·望雲」的外在美，那么其精心打造的景观则是内在的灵魂。项目由翊象设计主创设计团队倾力打造，以主景花园为核心，联动自然教室、休闲交谊与艺术空间，形成了一幅婉转游园的酒店式迎宾水院画卷。在这里，您可以在繁忙的工作之余，带着家人孩子漫步于绿意盎然的小径上，呼吸清新的空气，感受大自然的馈赠；也可以在静谧的夜晚，坐在窗前，望着星空发呆，享受属于自己的静谧时光。这样的景观设计，让归家成为一种享受，让每一天都像是在度假。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
生活配套，一应俱全
除了优越的地理位置、独特的建筑设计、精致的户型布局以及美丽的景观环境外，「中环置地中心·望雲」还拥有完善的生活配套。项目周边教育、医疗、商业等资源丰富，无论是孩子的教育问题还是家人的健康保障，都能得到妥善解决。特别是万象汇TOD综合体的存在，更是让居民在日常购物、休闲娱乐方面有了更多选择。此外，项目还配备了专业的物业服务团队，提供24小时贴心服务，确保每一位业主都能享受到尊贵而舒适的居住体验。
价格优势，诚意满满
面对如此多的优势与亮点，「中环置地中心·望雲」的价格却显得格外亲民。本次加推的房源均价约为6.94万元/㎡起，总价700万起即可拥有这样一套高品质的住宅。对于想要在上海这座国际化大都市中安家的人来说来说，这无疑是一个巨大的诱惑。更重要的是，这样的价格背后所代表的不仅仅是一套房子那么简单，更是一种对美好生活的追求与承诺。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
结语：把握机遇，拥抱梦想家园
在这个快节奏的时代里，能够拥有一个让自己心灵得以栖息的地方实属不易。「中环置地中心·望雲」以其独特的魅力、优越的地理位置、精致的产品设计以及完善的生活配套成为了众多购房者心中的理想之选。如果您正在寻找这样一个能够承载您对美好生活的所有想象的地方，那么请不要犹豫，现在就通过官方预约通道进行报名吧！只需简单几步操作即可开启您的专属看房之旅。记住只有提前预约并通过电话确认后才能进入销售现场参观哦！机会难得切勿错过！让我们一同携手走进这个充满希望与美好的新家吧！
润中环置地中心望云，华润中环置地中心·望雲项目，自面世以来便以其地理位置和综合配套成为市场焦点。位于上海宝山区大场镇，这一项目不仅占据了中环沿线的黄金地段，更以其百万方的TOD复合综合体定位，为上海中环沿线带来了新的生活模式。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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望雲项目：上海中环的居住新标杆
望雲项目首开即取得百分之九十七的去化率，这在传统的地产淡季显得尤为突出。项目推出的建筑面积约一百零八至一百八十八平方米的房源，从海派时尚到海派雅奢，满足了不同家庭的生活需求。这种对市场需求的精准把握，不仅展示了华润置地的市场洞察力，也反映了上海中环沿线对高品质住宅的强烈需求。
创新设计：从户型到精装的全面升级
望雲项目在设计上突破了传统的户型布局，全屋MAX收纳体系和八项精工体系，确保每一寸空间都得到充分利用。特别是二百七十度全景落地窗和S墙设计，不仅提升了居住的舒适度，也增强了视觉的宽敞感。精装方面，选用全球一线品牌，如日立中央空调、杜拉维特台盆等，每一细节都体现了对品质的追求。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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社区配套：打造国际海派生活体验
除了住宅本身，望雲项目在社区配套上也下足了功夫。超奢戏水池、高定健身场所等，不仅提供了丰富的休闲娱乐选择，也促进了社区内的社交活动。这种将居住与生活紧密结合的设计理念，为居民创造了一个既私密又开放的居住环境。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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华润中环置地中心·望雲项目的成功，不仅在于其优越的地理位置和综合配套，更在于其对市场需求的深刻理解和创新设计。作为一个百万方的TOD复合综合体，望雲不仅提升了上海中环沿线的居住品质，也为未来的城市发展提供了新的思路。随着第二批次房源的即将加推，望雲无疑将继续引领上海中环的居住潮流。
华润中环置地中心望云
售楼处电话：400-960-1817（官方发布）【预约☎】√√
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持1月13日，1盘正在认购中，为中环置地中心望雲。
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中环置地中心望雲项目位于宝山大场板块，于1月11日开启认购，本次主推建面约108-165㎡公寓，共160套，均价67729元/㎡，将于12月28日开盘。
据悉，项目2日共收到230+组认购，认购率144%。
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宝山·南大 全新盘
「中環置地中心·望雲」
1月11日开启认购
首期将推约108-165㎡3-4房
共计160套房源
均价67729元/㎡
中環置地中心·望雲官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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项目推荐 · 理由
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项目推荐理由丨展开动画
南大智慧城地铁盘「华润中環置地中心·望雲」即将取证入市，此次过会均价仅6.77万/平！
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而在该盘旁，同样是华润操刀的新房中環置地中心·润府后面几期均价已达到7万/平，甚至个别大户型产品直逼8万/平！
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很显然，如今购买最新一期的「华润中環置地中心·望雲」性价比更高，毕竟整盘均价要比中環置地中心·润府便宜约2000多元/平！
与此同时，在出行方面，「华润中環置地中心·望雲」更贴近15号线丰翔路地铁站，也更贴近于万象系商业，是南大智慧城真正的核心。
整体来说，「华润中環置地中心·望雲」价格更低，位置更好！
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接下来小编详细介绍一下该项目：
全国1-11月全盘销售金额排名全国第七，上海1-10月成交套数+面积“双料冠军”。2024年上海唯一销售超1400套的项目，8个月开盘7次，七开七捷，仅半年时间，整盘销售额就突破百亿，一年之内拿下6幅地块……
这已经是华润置地，今年第六次刷新上海楼市纪录了。在宝山南大，有人说华润置地撑起半壁江山，用成绩证明了这个“南北转型”的城市重要发展地带，值得被关注。
中環置地中心·望雲
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用产品征服买房人，用一次又一次加持，证明重仓的决心。相信很多人跟我一样，会提出疑问：1）华润置地为什么如此看好南大？2）8个月1400多套成交，如何做到的？
带着这两个疑问，让我们走进中环置地中心二期——望云
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内容提要：
＊01.基本信息
＊02.推售信息
＊03.周边配套
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上半年的上海楼市，有这样一个“神盘”，六开六捷，同时以住宅套数销售TOP1、销售面积TOP2的断层级领先优势，问鼎楼市天花板！
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10月25日，上海第六批次土拍，华润置地以46亿总价拿下宝山南大W12-1301单元32-04 、11-01地块，打造润府二期！
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该宗地块与华润置地中心润府相邻，将打造全新万象汇TOD综合体——中環置地中心·望雲
为什么是南大？上海这座城市的精彩，在于永未建成。
近年来，城市更新的浪潮，让上海出现了很多新时代下的新机遇。也让曾经那些“配角”板块，成为了楼市热门。在大宁金茂府横空出世的那一年，恰逢新老静安合并，当时或许没有人想过这个闸北内中环的板块，今日依旧是静安的叫座担当。同样有华润置地携手华发打造的超级大城——静安府，当年被不少人戏称为彭浦府，如今的市北高新同样锋芒不减。
要说城市更新的传奇，不得不提前滩，一纸蓝图绘制到底。即使如今，还有人称这里是“三林”，也不得不承认，这个被某些人“看不起”的三林，早已让很多人高攀不起。
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前滩实景图
说回南大，为什么说上海城市更新下一个风口，会在这里？因为，定位、规划和落地，无一不让人看到，南大正在脱胎换骨、华丽变身。关于南大的规划报道很多，今天我只想重点说两点：生态绿化和全新商业。
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生态——城央的物以稀为贵对于国际性大都市来说，土地永远是稀贵的，而在珍贵的土地之上做公园做绿地，就是稀贵中的稀贵。这两年大家都会发现，露营成为了年轻人的新宠，天幕、帐篷等露营设备在购物平台销量连年翻番。
其实说到底，还是大城市生活的人，对自然的向往。所以，基本无一例外，上海城市更新的成功案例，都离不开公园。大宁的大宁灵石公园，前滩的三大滨江公园，徐汇滨江的大面积绿意……生态，其实不知不觉中，已成为了板块价值中相当重要的一部分。
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我们来看看南大规划：
在6.3平方公里的区域内规划43%绿地，是南大智慧城营造宜居生活的底气。人均绿化面积达39.38㎡，远超上海市人均绿化面积12.5㎡。
南大中央公园已全面开工，计划2026年开放，公园占地近19.7万㎡，其中绿地面积近13万㎡，按照“北丘、南林、中央湖”整体布局，将“水林复合”的景观与南大智慧城标志性建筑“科创之门”融为一体，形成人与自然、人与产业融合的城市文化会客厅。未来这里将成为集自然生态、休闲娱乐、科技创新于一体的城市新地标。
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全新商业——提升生活质感这里提到的商业，重点是“全新”两字。上海城央并不缺乏商场，但消费习惯的改变，已经让很多商场跟不上时代的步伐，比如徐家汇多家老牌商场都已告别了曾经的舞台。
同样再看大宁和前滩，久光的迁入、太古里的进驻，都让这个区域焕发了全新的活力。
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南大同样如此：前不久，华润万象商业综合体项目正式定名：宝山万象汇。以TOD超级枢纽生活大城、北中环中心地标旗舰，将万象系商业、海派精奢住区、超高层办公塔楼无界汇集，实现“生产+生活+生态”的“三生”融合，成为推动城市前行的“万象引擎”。
万象系商业致力于打造北上海区域型购物中心新旗舰，全面提升南大商圈及宝山商业在全市的能级地位，一年内累计引入品牌旗舰店或宝山区域首店比例不低于30%。
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回到开头的问题，为什么是南大？其实，答案已经呼之欲出了。在上海中外环间，哪里还有如此体量的空白土地，重塑一种全新的生活方式，南大必然是其中之一。
买房跟着城市规划走，买房者懂，买地者也懂。华润置地在南大的重仓，其实也说明了问题。
为什么是华润置地？
关于华润置地，买房者肯定不陌生。但如果，你只把目光锁定在上海的华润置地，那你对这家超级央企的认知，还不到一半。我们先聊聊上海购房者心中的华润置地，首先，它很会做大盘。前面说到的静安府，南翔的中央公园，这些大城都来自华润置地的手笔。其次，它的产品具有不错的美誉度。如果你经常看今日房产的土拍直播，你会发现每一块土地竞拍过程中，都有不少朋友期待华润置地的到来。
在上海，很多人认可华润置地有做大盘的实力，更有做好产品的能力。
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但我说了，这些认知，只有一半。
我们把目光从上海南大，转到深圳南山。华润置地在这里十余年的深入耕耘，成功地将深圳南山东部海域的一片滩涂，变成了如今深圳鼎鼎有名的楼市价值原点。所以，华润置地真正引以为傲的能力，我认为是打造综合体的实力。
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示意图
终于，南大这块大衣料子给了华润置地在上海，一次真正能体现其综合能力的机会。在城市更新的重要板块，干自己擅长的事——这就是宝山南大和华润置地的强强组合。
一切都是刚刚好，一切都是最好的安排。如今的南大进入到了风口高速兑现期，如今的华润置地手握南大相当核心的地块，大展拳脚。这就是为何，宝山的一个新盘，会一年为楼市创造六次纪录。
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中環置地中心·望雲
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据悉，中環置地中心·望雲将推约108-188㎡3-4房，目前售楼处&样板房已开放！
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于大都市之巅，心怀敬仰之情，中環置地中心·望雲，宛若一粒镶嵌于璀璨金环边缘的明珠，熠熠生辉，傲立于都市的繁华巅峰，引领着未来生活风尚，成为一座崭新的生活地标，闪耀着迷人的光辉。
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差异化的生活观念塑造多样化的空间布局，而变化的情境构造同样能引领多样化的生活方式：270°全景式落地窗与LDKD一体化设计理念，依托严谨的秩序与实用的功能，孕育出更为丰富的生活画面。
秉持宽敞的空间维度与卓越的收纳系统，我们重新定义了生活的真谛，深入考量上海这座大都市的快节奏与高效率生活特点。因此，我们尤其重视储物空间的巧妙规划与容量提升，以及空间的灵活多变，尽量避免繁复的固定隔断，旨在营造出更多元、更通透的生活场景，让空间充满无限可能。
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全精装配置体系，精心汇聚全球顶尖国际品牌，将世界级品牌的独特韵味巧妙融入日常起居的每一个细微环节。
此外，我们严格遵循8大精湛工艺体系，囊括108项精细工艺要点，每一处都彰显着对细节的极致追求，专为高净值人士精心打造专属的尊享空间，营造出一种极具品质感的生活格调，实现生活的高度定制化。
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生活的韵味，从来不仅局限于建筑的外观，更蕴含在每一个户型的巧妙构思之中。云藏全屋MAX级收纳解决方案，实现了从入户、客厅、卧室到厨卫、家政区的全方位收纳扩容，通过设计赋予空间全新的居住感受；作为上海主流市场的先驱，我们引入了首个全明采光飘窗结合创新主卧卫浴设计，不仅拓宽了储物空间，更让舒适的生活愿景得以完美呈现。
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中環置地中心秉持人本理念，摒弃传统功能区隔，转而以场景化思维重塑空间，旨在满足每位家庭成员的个性化生活需求。
在约108㎡与188㎡的样板间展示中，不同生活愿景的美好汇聚一堂，展现出空间生命力的无限延伸。
据主创设计师阐述，在望雲的设计过程中，巧妙融入更多东方元素，无论是空间的整体布局还是细微装饰，都透露出独特的东方海派韵味。这一设计不仅彰显了海派的时尚与精致，同时也蕴含着东方的含蓄与内敛，为居住者开启了一场别具一格的生活新体验。
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玄关区域浅色烤漆橱柜设计，提供了大容量的储物空间，入户后第一时间解放双手，放置重物、钥匙、钱包等物品，更通过先进的智能面板与可视对讲系统，引领每位住户进入智能家居生活。
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约108㎡的建筑面积内，大胆尝试去客厅化设计思路，摒弃了传统的沙发、单椅及茶几布局模式，既保留了客厅的基本功能，又为空间注入了全新的功能与独特魅力。
原客厅区域被匠心独运地改造成一个多元融合、灵活多变的空间，内设有玩具区、阅读角落、创意绘画墙面等，让家庭的温馨时光在此自由流淌。建筑，不仅是物理空间的展现，更是情感联结与关系承载的温馨场所。
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半开放式的厨房打破了传统封闭式厨房的局限，与餐厅在视觉上得以连通，让整个家居空间显得更加开阔、宽敞，营造出一种大气又舒适的居住氛围。巨量的厨房收纳，将日常厨具完美隐藏，创新采用S墙设计，可嵌入式放置双开门冰箱，结合入户玄关柜和背景墙，形成完整美观的装饰面，将实用功能与空间美感完美融合。
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公卫的收纳同样尽显巧思，奢石洗手台面、海派拼花地砖、再搭配杜拉维特与汉斯格雅的高端卫浴设备，每一处都体现了华润置地对卓越品质的不懈追求。门后空间巧妙增设收纳柜，各类洗漱用品有序存放于其间，每一次的拿取与归置，都成为生活中流畅而舒心的细节体验，为家居生活增添了一份整洁与从容。
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中環置地中心·望雲
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星级主卧套房设计让人赞叹，精准的比例把控和考究的色系搭配，于率性之中展露出对品质与格调的不懈追求，大尺度飘窗、衣帽间、独立卫浴，尽显生活的优雅与从容。
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踏入188㎡的创意设计展示空间：奢华不仅仅浮于表面，而是深深植根于生活的每一个细节。自玄关步入，眼前豁然开朗，宽敞的空间布局搭配大面积的浅色墙布与雪花白石材，共同营造出一种无与伦比的质感与独特的艺术纹理。
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LDBK一体化餐客社交区，难得一见的宽敞空间，激发生活无限遐想。无论是朋友间的日常欢聚、孩子练习钢琴的悠扬旋律、还是打造一个专属的健身角落，都能与家人一同探索更多生活乐趣。客厅开阔的巨型落地窗，巧妙地将自然美景引入室内，全屋采用满飘窗设计，大面积迎接阳光，将四季变换的风景尽收眼底，让日常生活在清风与惬意中悠然度过。
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中西开放式的餐厨设计，亦是情感场域的构筑。客厅、餐厅与厨房的连接，增加整体空间的通透性，完成实用性和空间延展的有机融合，让会客与飨宴，阔谈与品味皆自如切换。
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广角宽景阳台，视野开阔，尽情享受阳光的沐浴和清风的拂面，以风景融入生活，以视野匹配襟怀，城市旖旎风光与园林四时芳华于此交织，感受每一刻的自由与灵动。
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作为使用时间最长的空间，星级主卧套房包含独立玄关、双衣帽间、化妆角、独立卫浴间、270°超大落地窗等等配置，构成全套房设计，超大尺度步入式衣帽间，尽情容纳生活衣物。
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全套户型图如下：
「约108㎡ 3房2厅2卫」
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「约133㎡ 3房2厅2卫」
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「约165㎡ 4房2厅2卫」
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「约188㎡ 4房2厅3卫」
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板块方面
中环置地中心 地处宝山南大板块！作为宝山4个重点发展区域之一，南大同时也是上海北部最大的待开发区域之一。
待开发，也就意味着尚未建成！但不管是从规划还是位置来看，南大都是上海少有的能兼顾产业和居住的板块之一。
首先南大被称为中心城区一块不可多得的“大衣料子”，总开发体量约540万方，包含两大TOD及约250米天际地标，规划绿地面积占比高达43%（来源：上海宝山）！
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和其他区域边拆边建式的零散开发不同，而是统一拆改后再集中规划，这样的开发形式，也决定了这里的规划从一开始就会相对完整且高能级。比如它的产业先行，整个区域内分布了不少的科创产业。
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而且，从2035总体规划中，其实也能看出来，南大定位很高，属于全市重点推进的整体转型区域，是宝山建设上海科创中心主阵地的核心载体。
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所以不管是放在全上海还是宝山，这都是一块举足轻重的产业基地。而除此之外，前面也提到，南大板块规划的绿地面积占比高达43%。特色公园40余个，人均绿色面积约39.38㎡，是上海人均绿地面积的约3倍。未来可能会是一个超越碧云的大型生态居住区。（数据来源：上海宝山区政府官网）
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也就是说，在这个重点产业区域，其实早就考虑到了与生活相融的问题。讲真，在环线外的空白区域这样规划不是难事，但在上海的中环附近，近乎预留了一半的土地给到绿化，给到生活，这算得上是一件吃力不讨好的事儿。但南大有宜人的生态，而且还是高规格。
中环置地中心·望雲 位于南大智慧城C位，周边生活配套非常成熟且距离相对较近，未来随着板块规划逐步兑现，地段价值将会更加凸显。
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交通方面
北侧丰翔路、西侧祁健路、东侧汇丰路已建成通车，07-01地块南侧丰皓路（祁健路-工学路）计划2024年开工建设。项目距离15号线丰翔路站步行可达，日常出行非常方便。
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商业、医疗、教育方面 官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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项目本身就是一个自带商业的TOD，华润置地规划以万象系列融汇轻奢时尚、休闲生活、运动潮流等多元业态，打造北中环“都市商业新旗舰。除了未来的万象系商业（规划中），周边还有经纬汇、聚丰购物广场、上坤城市广场、山姆会员店等，购物还是比较方便的。
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医疗方面：项目周边有两大三甲级医院为健康保驾护航，分别是：仁济医院宝山分院和华山医院(宝山院区)。
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教育方面：周边荟萃南大实验幼儿园、宝山区南大实验学校、上大附小、上大附中、上海大学附属学校、上海大学等全龄化教育资源。
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中環置地中心·望雲官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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售楼处电话：400-960-1817【预约☎】√√
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持1月13日，1盘正在认购中，为中环置地中心望雲。
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