☎武汉楼市焦点@境湖玥开发商售楼处发布：汉阳四新准四代新盘!

武汉境湖玥
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据武汉楼市动态消息，境湖玥项目展厅已开放，展厅地址：汉阳摩尔城一楼2、3号门中庭，项目预计推出建面约99-145㎡准四代毛坯产品。

项目占地面积23438.92㎡，容积率3.0，计容建面70300㎡，由5栋16-28层的住宅、1栋商业组成。

项目建筑密度25%，绿地率30%，规划632个停车位。

1号楼为2个单元18层、26层、28层；

2号楼、4号楼都是17层的小高层

3号楼为34层

5号楼为28层。

在外立面的打造上，境湖玥采用现代公建化的外立面风格，玻璃幕墙+真石漆的设计，整体建筑风格更具现代化气息。

小区的园林景观设计方面，项目采用具备东方文化底蕴的中式美学风格，打造一环三境十二景，同时打造高品质多重归家礼序，赋予生活至高仪式感。

下面来看一下户型图：

建面约99㎡，三房两厅两卫。

户型整体方正，三开间朝南，南向约9.7米超大采光面，日照采光极佳，动静分区，方正实用。

南向约6.5米的跑道式阳台，客厅连通次卧，采光通风效果更佳，还可以把晾晒和休闲阳台区分开。

客厅和次卧非承重墙设计，可拓展约6.5米大横厅，根据自身需求灵活设计。

主卧步入式衣帽间+独立卫浴，酒店式套房设计，还南北贯通，舒适度很高。

得房率高达约92%，可优化面积高达约13㎡（包含2个阳台4个内飘窗），99㎡的建面实得面积约91㎡以上。

这个户型套内实得面积≈目前市面上建面约120㎡户型。

建面约125㎡，四房两厅两卫。

边户设计、南北通透；独立玄关，归家有仪式感，还有收纳空间。

南向约7.8米大横厅，即使南向隔出一间开间3.2米的次卧或书房，也能保证客厅开间高达4.6米。

户型得房率高达约93%，可以做到4房+大方厅的设计，可优化面积高达约18㎡（包含2个大阳台3个内飘窗），125㎡的建面实得面积约116㎡以上。

套内实得面积≈目前市面上140-150㎡户型。

建面约145㎡，四房两厅两卫。

该户型是片区内非常稀缺的17层小高层产品，独梯独户，145㎡的可做到4+1房的户型设计，与市面上洋房户型一致。

南向4开间，约14.4米极致采光面；约6.7米超大横厅设计，搭配9.6米跑道式大阳台；主卧4.7米的大尺度开间，堪比人家客厅的面宽。

这个户型功能性很强，满足三口之家、二胎家庭、三代同堂全周期的功能需求。

户型得房率高达约92%，可优化面积包含2个阳台+4个内飘窗，145㎡的建面实得面积约134㎡以上，还可享受约10㎡的独立电梯厅。

套内实得面积≈目前市面上180㎡户型。

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