又见神操作！坐公交、地铁可抵房贷利息？

谁能想到，每天挤地铁、挤公交这种烦心事，不仅可以挣钱，还能抵房贷。

近日，武汉一项惠民政策刷爆全网：市民通过坐地铁、公交等低碳行为，可以直接抵扣房贷利息！

目前，已经有人薅到了“羊毛”，成功省下每月90元的房贷，让很多网友狠狠羡慕了一把，不少网友直呼“建议全国推广！”

那么，这究竟是噱头，还是创新之举？今天我们就来唠一唠。

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最近，武汉搞了个大动作，把市民的绿色出行和房贷利息联系在一起了。

市民乘坐地铁、公交等公共交通产生的碳减排量，可以折算成现金抵扣房贷利息！

具体怎么操作？

早在2023年，武汉碳普惠平台“武碳江湖”上线，为每位市民建立个人“碳账户”，记录公交、地铁、骑行等11类低碳行为的碳减排数据。

比如每乘坐1次公交出行，能获得212.5克碳减排量；每乘坐1公里地铁出行，能有78.4克碳减排量；要是骑行1公里，就有93.3克碳减排量......

这些碳减排量，会自动存到市民“碳账户”里，可以兑换打车券、购物券等等。

今年3月起，民生银行与该平台合作升级服务，每1000克碳减排量能兑换2元利息红包，可直接用于抵扣房贷、消费贷等利息，活动持续至年底12月31日。

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其实在此之前，就有不少城市推出类似的创新举措，但惠及群体有限。

比如杭州富阳区就曾推出“5年高速通行补贴”，但仅针对非户籍购房者，且补贴金额固定，难以持续引导日常出行习惯。

又比如在今年三月2025无锡马拉松比赛上，无锡就提出：完成2025无锡马拉松全马、半马项目的选手，凭完赛证明在购房时按该楼盘近期实际市场价格外，给予8万元购房优惠。

看起来很诱惑，跑个步就能拿购房优惠，但这极其考验参与者的身体素质，受惠群体有限。

即便部分城市直接推出购房补贴（如盐城 “盐八购” 给予契税 150% 补贴），但受益对象广泛并缺乏精准性。

相比之下，武汉通过“日常出行行为激励”，更能惠及大众。

一方面，对于背着房贷的人来说，每月能省一点是一点。

以月均4.5万克减排量计算，每月可抵扣90元利息，相当于房贷利率额外降低约0.12个百分点（以100万元贷款为例）。

虽说每次抵扣金额不算多，但长期积累下来形成持续激励，尤其对月还款压力较大的年轻上班族、地铁通勤人群来说非常有吸引力。

数据显示，目前武汉已有超150万市民注册碳账户，政策覆盖面越来越广。

另一方面，绿色出行不仅节能减排，还能缓解交通拥堵。

数据显示，政策实施后，武汉地铁早高峰客流都增长了12%。

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还有一个很重要的意义在于，这是地方政策工具的创新性尝试。

其通过将低碳行为货币化，创造性地实现了环保目标并激活楼市活力，让更多人更好的参与进来，对一线城市而言更具参考意义。

就拿广州来说，2024年广州中心城区绿色出行比例高达74%（含步行、自行车、电动自行车、常规公交、轨道交通），居全国前列水平。

△图片来源：羊城晚报 图/袁彦昌 邓志聪

而地铁在全市公共交通出行总量中，更是独占69%（2023年数据），相当于10个人出行，就有7个会选择地铁。

如果广州也能采取相应的做法，也能更好地惠及更多人，在降低购房者房贷压力的同时，也能刺激出更多的购房需求。

正如上海易居房地产研究院副院长严跃进所言：

“各地在降低存量房贷利率方面，除了传统模式，也有一些跟日常消费结合的创新举措。乘坐公共交通在一线城市消费频率比较高，一线城市可以积极借鉴这种模式。此外，该措施最终也能与存量房贷利率下调的工作相结合。”

总而言之，武汉这次的创新尝试非常值得肯定，会给其他城市带来更多借鉴的意义，甚至还会跨领域结合，推出更多类似的惠民又环保的政策。

那么，你期待广州跟进吗？欢迎评论区留言。