2025年4月宁波金盘榜揭晓！

克而瑞浙江区域发布「2025年4月宁波金盘榜」，内容涵盖住宅、酒店式公寓两大类榜单，盘点宁波楼市热销楼盘。

住宅榜中，奥克斯·山悦云庭以45套的成交量，登顶六区套数榜，成交均价21643元/㎡；江山万里·玖曜以26548万元的成交金额，居六区金额榜TOP1，成交均价54183元/㎡。

酒店式公寓榜中，栖凤水岸以63套的成交量、2863万元的成交金额，包揽六区套数&金额双榜TOP1，成交均价10000元/㎡。

金盘点评·住宅榜

奥克斯·山悦云庭：项目位于北仑滨江新城，属甬江科创启动区范畴，毗邻地铁6号线衙前站（在建），区位优势明显。产品方面，以“品质住宅+商业+办公+TOD交通”的模式打造轨交住区，其中住宅户型建面约107-139㎡，且为现房销售。4月成交45套房源，转化业绩约1.16亿元，居住宅套数榜TOP1的同时在金额榜中位列TOP3。

江山万里·玖曜：项目位于鄞州印象城商圈，紧邻地铁3号线钱湖北路站，地下商业通廊无缝连接印象城、万象汇、宝龙广场、钱湖天地四大商业综合体。产品规划9幢16-23F高层住宅，纯大户型设计，涵盖建面约221㎡、226㎡、261㎡和320㎡共4个户型，社区内部配置全架空层、空中庭院、下沉式庭院会所等，叠加高标准精装，产品力突出。4月单月业绩约2.65亿元，居住宅金额榜TOP1。

金盘点评·酒店式公寓榜

栖凤水岸：位处奉化宁波湾滨海新区，近海靠河，自然环境优越，周边多条快速路环伺，通达奉化中心城区、天妃湖旅游度假区、黄贤国家森林公园等，交通便利。产品方面，集多元业态为一体，涵盖洋房、联排、双拼、叠墅，以及近1.6万方商业街区，投资潜力较大。4月成交63套公寓房源，成交额约0.29亿元，包揽酒店式公寓套数&金额双榜TOP1。

迪赛东篱：位于世纪大道与民安路交汇点，由迪赛置业和南昌市政地产联合投资建设，总体量约22万方，规划3幢高层、2幢多层和1幢小高层，集五星级行政公寓酒店、国际健康管理中心、文化艺术中心、悠然生活街区、八雅文化住区五重业态于一身。其中，酒店式公寓为全装修交付。4月成交额约0.1亿元，居酒店式公寓金额榜TOP2。

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