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淮安市淮安区人民政府征地补偿安置方案公告

淮安区征补安置〔2025〕53号

（本公告为第1次公告）

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《江苏省土地管理条例》第三十七条的规定，依据淮安区拟征告〔2025〕53号开展的拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估结果，现将拟订的征收土地补偿安置方案有关事项公告如下：

一、征收范围

本次拟征收土地位于山阳街道张蔡村一组、二组、三组、四组、五组，席桥居委会圩后组、圩东组集体范围内。拟征收土地位置详见附图。

实际征收土地范围以最终批准文件为准。

二、土地现状

根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收土地现状如下：

1.拟征收山阳街道张蔡村一组集体所有土地7.5181公顷，其中农用地6.2528公顷（含耕地4.9070公顷），建设用地1.2653公顷；

2.拟征收山阳街道张蔡村二组集体所有土地8.7782公顷，其中农用地6.4755公顷（含耕地4.5336公顷），建设用地2.3027公顷；

3.拟征收山阳街道张蔡村三组集体所有土地12.1270公顷，其中农用地9.5996公顷（含耕地7.6989公顷），建设用地2.5274公顷；

4.拟征收山阳街道张蔡村四组集体所有土地2.8745公顷，其中农用地1.6261公顷（含耕地0.8274公顷），建设用地1.2484公顷；

5.拟征收山阳街道张蔡村五组集体所有土地0.2590公顷，其中农用地0.2590公顷（含耕地0.0905公顷）；

6.拟征收山阳街道席桥居委会圩后组集体所有土地1.3425公顷，其中农用地1.3425公顷（含耕地0.9014公顷）；

7.拟征收山阳街道席桥居委会圩东组集体所有土地0.8174公顷，其中农用地0.8173公顷（含耕地0.3610公顷），建设用地0.0001公顷；

三、征收目的

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次拟征收土地目的符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第一款第（五）项规定的情形：在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的。

四、补偿方式与标准

（一）土地补偿费和安置补助费标准

按《市政府关于重新公布淮安市所辖各县区征地区片综合地价执行标准的通知》（淮政规〔2023〕4号）的规定执行。具体补偿方式和标准：淮安区征收农民集体农用地的区片综合地价执行标准为40000元/亩,土地补偿费为20000元/亩,安置补助费为20000元/人；征收集体建设用地参照征收集体农用地征地区片综合地价标准执行;征收集体未利用地参照征收集体农用地征地区片综合地价标准的0.7倍执行。

（二）青苗和地上附着物补偿标准

按《市政府关于调整征地补偿标准的通知》（淮政发〔2011〕104号）的规定执行。

五、安置对象、方式及社会保障

本次拟征收土地涉及被征地农民的安置和社会保障按照《江苏省被征地农民社会保障办法》（苏政发〔2021〕87号）的规定执行。不满16周岁的安置人员不作为被征地农民参加城乡社会保障，其本人的安置补助费由淮安区人民政府按规定足额支付。

六、其他事项

1、本公告在淮安区人民政府门户网站（www.zghaq.gov.cn）和拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在街道和村、村民小组范围内进行公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其它利害关系人的意见。本公告公示期为31日，自2025年5月8日至2025年6月8日。

2、对本征地补偿安置方案有异议的，应在本公告发布之日起31日内（截止2025年6月8日）提出，实名签名或盖章的书面意见最迟应于公告期满后6个工作日内提交。提交地址为：淮安市自然资源和规划局淮安分局（联系部门：政策法规科；电话：0517-85919847、0517-85934461；邮编：223200）。以邮寄方式寄送书面意见的以寄出邮戳日期为准。书面意见应明确、具体，认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，应予以明示。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。

3、如过半数被征地的农村集体经济组织成员认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，或者虽未过半数但有部分被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，本级人民政府认为确有必要的，淮安区人民政府将依法组织听证，相关事项另行通知。

4、拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应当在本公告规定期限内即2025年5月8日至2025年6月8日，持不动产权属证明材料至淮安区山阳街道办事处（电话：0517-85390002）办理补偿登记，请相互转告。土地所有权人、使用权人如未按期办理补偿登记的，其补偿内容以土地现状调查结果为准。

特此公告。

淮安市淮安区人民政府

2025年5月8日

（此件公开发布)

来源 | 淮安区人民政府网站