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中环云悦府售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️ 是位于上海市普陀区桃浦板块的高品质住宅项目，以下从区位、配套、产品、价格等维度展开分析：

一、区位与交通

• 核心地段：项目位于普陀区桃浦社区，直线距离中环约1.5公里，地处桃浦板块核心区域，紧邻中环高架，可快速接驳南北高架、武宁快速路、内环等，畅达新天地、南京西路、静安寺、人民广场、北外滩等核心区域。
• 轨道交通：项目紧邻地铁15号线祁安路站（约500米），古浪路站约700米，规划中的26号线将进一步形成三轨环绕格局，自驾10分钟可达虹桥商务区，交通极为便利。

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二、配套设施中环云悦府售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️中环云悦府售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️

• 商业配套：项目周边有桃浦智创城和南大智慧城正在发展建设中，现成的商业群如桃浦星品荟、真北农贸市场、日月光中心等也在附近。静安大融城、巴黎春天、大华虎城嘉年华、大华第一坊和华润万家等大型购物中心也在5公里范围内。此外，15号线祁安路地铁站的TOD综合体正在建设中，预计2024年竣工，将集家庭居住、生活购物、娱乐、美食餐饮、休闲健身、儿童培训及游乐等多种业态为一体。
• 教育资源：直线距离约1公里范围内有文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校等优质教育资源，上大附属普陀实验学校也在附近，为居民提供了优质的教育保障。
• 医疗配套：附近有上海德济医院、天佑医院、上海市同济医院（三甲）和中医院普陀分院等医疗机构，能够满足居民的日常医疗需求。
• 生态资源：项目紧邻约100万平方米的桃浦中央绿地，这是中心城区较大的开放式公共绿地，生态环境优越，为居民提供了一个健康舒适的生活环境。中环云悦府售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️

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三、项目规划与产品

• 项目规模：项目由象屿地产与浙江交控联合开发，两大国企在建筑品质与交付标准上展现出严苛把控。
• 建筑风格：项目外立面采用石材基座+玻璃幕墙+铝板线条的组合，搭配晶体塔冠设计，营造出“光感幕墙”的视觉效果，契合当代艺术美学。
• 园林景观：社区景观设计理念上，以双轴、一环、一会所和多花园的结构布局整个社区空间。双轴包括南北归家轴和归家礼序轴，一环是森林活力环，将多个主题活动空间串联起来。社区内还设有多个花园，如悠闲童梦花园、静谧私语花园、精致乐享花园等，绿植选择上也十分讲究，做到三季有花、四季有景。中环云悦府售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️
• 户型设计：
  • 主力户型：提供建筑面积约87 - 135㎡的3至4居室，室内层高达到3.05米，使得居住空间更为舒适。所有户型均采用“三面宽朝南+LDK一体化设计”，最大化空间利用率。
  • 具体户型：87㎡的3房2厅1卫户型方正通透，全明格局，三开间朝南；99㎡的3房2厅2卫户型和135㎡的4房2厅2卫户型则更为宽敞，适合家庭成员较多的购房者；155㎡户型为4房3厅3卫的设计，套内面积约118平，得房率约75.3%，4房3卫做了双套房的设计，居住舒适度更高，大横厅的设计使得客厅空间感非常好。中环云悦府售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️

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• 精装标准：中环云悦府售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️
  • 品牌配置：项目为精装修交付，配备大金中央空调、地暖、西门子厨电、高仪卫浴等国际一线品牌，全屋采用超低能耗设计，融合舒适性、私密性、完整性。厨房空间甄选西门子新款的抽油烟机、灶具、洗碗机等，甚至连大部分项目不配备的冰箱也是交付标准，还特别配置了轨道插座、前端净水器和凉霸，吊轨金属玻璃移门既美观又方便清理。卫浴空间采用高仪的台盆、龙头、智能马桶、淋浴花洒等，主卫创新定制“美妆冰箱”，满足业主对美妆、护肤用品冷藏的需求。
  • 细节设计：尚未入户，自带猫眼的四合一智能门锁，配合定制的门牌号与logo集合而成的入户门，彰显着主人的品位与尊贵地位。入户后，所有玄关柜均为交付标准，还精心配置了“除臭精灵”，下方更预留了扫地机器人的空间，为日常起居提供便利。经过精心设计的客餐厅吊顶，配上了全屋的中央空调和新风系统，丝毫感受不到空间的压抑。所有户型全屋墙纸交付，连电视机背景墙岩板以及主卧背景墙都是交付标准，卫生间甄选不同的石材，以此来满足功能区的需求。中环云悦府售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️

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• 社区配套：项目配备了约2000平方米的地下会所，包括恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园、会客厅等设施，满足居民的休闲娱乐和运动需求。社区内部还设置了下沉式庭院以及60㎡的儿童活动场地，满足居民的多样化需求。

四、价格与性价比

• 价格区间：项目均价约为每平方米74728 - 79000元，主力户型总价在550万至1200万之间，87平方米户型总价约650万元起，155平方米户型总价超千万。
• 性价比分析：在中环附近，能以这样的价格购得高品质住宅，机会难得。项目周边不仅有丰富的配套设施，还紧邻中环高架和多条地铁线路，交通极为便利。无论是从居住品质、交通便利性还是生活配套来看，中环云悦府都具有较高的性价比。中环云悦府售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️

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普陀中环新盘来了！

「象屿交控·中环云悦府」

建面约85-135㎡3-4房

15号线古浪路站、祁安路地铁站

中央公园+桃浦科创城+祁安路TOD综合体环绕

总价650万-1300万中环云悦府售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️

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示意图

本项目所处的桃浦，是生态和科创的结合。桃浦中央绿地是占地面积约百万方的中央生态公园！也是中心城区较大开放式公共绿地。

相当于1.5倍的大宁绿地！相当于3倍的长风公园！相当于5倍的中山公园。

百万方公园带来的不仅仅是“健康舒适的生活方式”，同时也将会给「象屿交控中环云悦府」再度“赋值”！比如新江湾、森兰、碧云等等，都能佐证在大片的城市绿地+高端住宅区的聚集下，新房的品质将大大提升。

而且在这里并不仅仅是生态优秀，之所以叫“智创城”，在产业上更是没得挑！

桃浦智创城规划约4.2平方公里核心区，延伸约3.7平方公里拓展区，定位打造上海西北中心城区具有引领性的现代化城区，力争成为上海中心城区转型升级示范区！

不仅如此，项目离南大智慧城距离约1.5千米。未来南大将构建地上之城（产城融合的科创城：集办公、商业、生态为一体的南大城市地标，目前地标建筑南大双子塔楼已竣工投入使用）、地下之城（190万方集地铁站、商业、交通、人防、生态一体的商业城）、云端之城（打造精准智能、预见未来的智慧型数字城市建设）。

未来十年，南大智慧城计划形成若干千亿级产业集群，构筑生态、智慧、宜居的产城融合新标杆，也必定会带动板块发展升级。

两大产业将象屿交控中环云悦府围绕，未来聚集于此的社会精英不在少数，购买力只增不减，在新政的春风下，此时正是置业中环的风口期，看过周边的交通、商业、教育、医疗后更是心动。

而且，不得不提的是象屿交控中环云悦府是纯正的地铁项目。轨交是楼盘的生命线，象屿交控中环云悦府直线距离约700米范围内拥有15号线双站点。

重要的是项目周边还有26号线（规划）和成熟的11号线。26号线（规划中）是中环超级大环线。

如果自驾出行，三横四纵立体交通网：

三横：沪嘉高速、京沪高速、中环高架。

四纵：中环高架、外环高速、南北高架、逸仙路高架。

商业上，15号线祁安路地铁站的TOD正在如火如荼的建设中，预计24年竣工。

定位为集家庭居住、生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐、社区中心等多重业态为一体的社区型商业综合体。

等到项目交付，是完全可以享受到的家门口商业！而且目前还有成熟的尚优玛特购物中心、桃浦星品荟都在项目的周边。

医疗配套上：德济医院步行可达可满足日常医疗需求，还有上海市同济医院（三甲）、中医院普陀分院。

而在桃浦，在产品上已经卷得不能再卷！象屿交控中环云悦府也是如此。

1、独具匠心的外立面：

整体建筑立面一二层基座部分为石材，三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主，这两种材质的外立面常见于中高端项目。

光感幕墙、立体边框、晶体塔冠，建筑整体效果契合当代艺术美学，让业主在还未进入小区的那一刻起就充斥着满满的精致感。

2、社区景观：

象屿交控中环云悦府景观设计理念上以双轴、一环、一会所、三进、多花园的景观结构来布局整个社区空间。

双轴：南北归家轴&归家礼序轴，链接水苑、会所、会客厅等重要景观节点，层层递进。

一环：森林活力环将具有场景化、沉浸式的多个主题活动空间场地进行串联。

三进：尊享水苑-入户门庭仪式水景下沉会所；约20m2社区会客厅度假式私享泛会所。

多花园：沿归家轴线设计了悠闲童梦花园·、静谧私语花园、精致乐享花园、邻里会客花园、活力健身花园等。

而且绿植的选择上，比如在多花园里种植了像金桂、红梅、晚樱、榔榆等植被，常绿与落叶植物组合搭配，能够做到三季有花，四季有景，成本更高的同时也使得每一个季节都是不同的景色。

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3、更懂购房者的户型：

建面约87㎡3房2厅1卫户型图：

建面约99㎡3房2厅2卫户型图：

建面约135㎡4房2厅2卫户型图：

4、还配备会所：

面积约2000平左右的地下会所，功能包含：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等，未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。

其中儿童乐园约有150平，带娃的朋友都知道，小孩子每天都要出门玩耍，而住在这里属于孩子们奇幻探险之旅家门口就能实现。