陕西
北京中海寰宇未来
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开 发 商：中海地产
楼盘地址：昌平区朱辛庄站派出所西南侧约180米，距离朱辛庄地铁站约600m
产权年限：70年
占地面积：4.29万㎡
建筑面积：16.34万㎡
交房标准：精装交付
车位配比：1:0.8
供暖方式：市政集中供暖
容积率：2.54
绿化率：30%
总户数：932户
楼栋数：18栋
周边配套
1，区域价值：一海淀产业外溢；二自贸区；朱辛庄位于北京市昌平区未来科学城西区，是三城一区中关村科学城和未来科学城的重要组成部分，也是中国自贸区科技创新片区的核心区域；三未来科学城西区；
2，商业：项目东侧一路之隔就是万达约30万方，包括商城影城 写字楼等商业综合体；商场地下3层地上5层，24年6月建成；西南侧2公里是超级合生汇；规模46万方；24年一季度开业，一期300个品牌，二期500个；共800个；有背景最深的室内潜水馆／北京最大的家家悦超市；游泳池健身房／智能生活体验馆等；永旺购物商城；
东侧600米是万科TBD商业中心，已开业；TBD住总万科天地12街区约4万方；
本案自身有1386平社区商业配套
3，教育：2公里内有7个幼儿园；另外0022地块有规划的幼儿园；小中学2公里豆各庄小学：七里渠小学 中关村外国语学校 101昌平实验学校9年一贯制教育，36个班，1440个学位。北京101未来科学城学校，12年制公立学校，小学18个班，初中9个班，高中30个班，2430个学位。
4，医疗：南侧直线距离2.8公里是积水潭医院回龙观分院，三甲医院，积水潭医院骨科和烧伤科重点医院，在扩建二期院区，预计24年7月投入使用；西侧4公里是北大国际医院，三级医院；以及北京大学第六医院昌平园区等
5，环境：西侧1.3公里是TBD的城市休闲公园 北侧2.8公里是昌平新城滨河森林公园沙河园；
1．科创产业：小米、好未来、石头科技
2．双轨畅达：8号线／昌平线
3．咫尺潮商：万科TBD商业、万达广场、超极合生汇
4．知名学府：常青藤、101昌平实验、101未来科学城
5．三甲医疗：积水潭回龙观、北大国际、北大六院
6．品牌价值：中海地产、中海物业
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