63岁英国爷爷逆袭传奇：从信用卡负债到房产大咖，即将冲刺百万富翁！

年近60，仍一无所有，还身背债务......试想遇到这样的开局，你会怎么办？

也许每个人都会有不同的选择，但Perry Wilson决定放手一搏，改变自己的命运。

Perry来自英国Tyne and Wear，自1989年离开皇家海军以来，他从事过各种各样的工作，但工资一直不高，也没攒下什么钱。

2018年，57岁的Perry猛然意识到一个现实——还有10年，他就要退休了！但他没有任何积蓄，还欠着1万英镑的信用卡债务。和妻子Susan Wilson约定的旅行也遥遥无期。那么，一旦退休，他靠什么生活？

Perry陷入了巨大的痛苦中，但痛定思痛后，他决定接受现实，想办法改变自己的境况。

当时，Perry在一家酒吧工作，为了尽快攒下钱，他开始白天开出租车，晚上再去酒吧工作。

就这样过了三个月，Perry发现开出租车更为容易，就放弃了酒吧的工作，全职开车。

成为全职出租车司机后，Perry渐渐把每周的工作时间从40小时延长到了80小时，这使得他的年收入从19,760英镑飙升至39,520英镑。

他说：“我每周要花350英镑租车，加上燃料和其他成本，这意味着我什么也没做前就已经欠了600英镑，所以我不得不尽可能多的工作。”

在这期间，Perry也发现了另一个更加安全可靠的投资方式——房产翻新和出租。

Perry没想到，自己的想法得到了妻子的大力支持，他们一致认为，良好的房产投资确实可以帮助他们赚取更多收益。

有了这个目标后，Perry开始更加努力地赚钱。经过两年辛勤地工作，Perry攒下了2万英镑的第一桶金。

Perry联系了一家中介，他们给他推荐了一些合适的房产。经过一番考察后，他在Norton买了一套价值6.3万英镑的两居室房屋，首付15,750英镑。

将房子简单收拾后，Perry就将房子租了出去，没想到这套房子立即给他带来每月550英镑的租金。

Perry备受鼓舞，加快了房产投资的脚步，六个月后，他在朋友的帮助下在Durham买了一套三居室房产。这套房子价值6.3万英镑，Perry支付了25%的首付，每月租金为500英镑。

Perry将赚到的租金全部攒了起来，继续为下一笔房产投资做准备。他很快就攒够了钱，在Middlesbrough贷款买了第三套房子，价值67,000英镑，每周的租金为110英镑。

就这样，Perry在短期内就拥有了三套房产，即便考虑到抵押贷款月供，他每月的收益也十分可观。

2022年，随着收入的增多，Perry开始考虑更加多元的投资方式。他结识了一些“天使投资人（angel investors）”，并计划购买更多房产。

这些“天使投资人”是一些个人贷款人，他们会一次性借出一笔钱，并要求Perry在贷款到期后连本带利偿还。

之后，Perry又看中了英格兰东北部的一个八套公寓组合，它们都属于同一个卖家。但因为这些房产需要翻新，售价仅30万英镑。据一位测量师透露，一旦翻新完成，这个投资组合的价值将达到55万英镑。

Perry计划对每处房产花费6万英镑进行翻新，然后，他将以同样的方式从同一卖家处购买另外70处房产。

在房产投资的期间，Perry每周仍工作80小时。虽然辛苦，但他却乐此不疲。对于未来，Perry信心十足，他说：“上周我和一位潜在的天使投资人谈过，他很愿意借钱给我。所以现在我很有信心，在67岁之前一定能达到100万英镑的储蓄目标。”

Perry还表示，房产投资攒下的钱给了他更多底气，让他拥有了“自由和选择”。

他说：“等我完成目标，我就可以做任何想做的事——既可以在家教育孙子孙女，也可以和我的妻子一起去旅行，我们还想去环游世界。我肯定能做到，因为我每个月能从房产中赚到丰厚的租金收入，而且还是被动收入。”

看完Perry的故事，大家是不是也觉得非常励志呢？

对普通人来说，除了努力工作外，房产投资确实是一个不错的增加“被动收入”的选择。相比其他类型的投资，房产投资相对简单、可靠，回报可观。再加上英国租赁市场需求强劲，具有良好的前景，可以为房东提供稳定的收入。

而且，英国很多地区的房产市场面临着严重的供不应求，房价长期是看涨的。正因为租金加资本增值的双重收益，才促使很多英国人选择购房出租作为退休后的收入来源之一。

如今，已经有越来越多的年轻人选择加入购房出租的行列。

而年轻房东大量涌现也证明一个事实，即房地产投资的价值被越来越多的人看到。而且，越早入手也能越早受益。

ref：https://uk.news.yahoo.com/grandad-minimum-wage-course-become-092045389.html

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