宏发天汇城二期得房率、车位比多少、详情、配套、发展前景好吗

宏发天汇城二期的相关信息如下：

• 得房率：约 78%。
• 车位比：约 1：4.6，项目有 1535 个车位，共 331 户。
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宏发天汇城二期位于光明区松白路与长春路交汇处，属于光明区马田街道合水口社区。项目由 2 栋楼组成，主力户型为 67-79㎡的 2-3 房，共 331 户，2021 年 11 月 12 日开盘，2022 年 10 月 31 日毛坯交付。楼栋采用 “L” 形布局，东西两侧设电梯厅，为 4 梯 13 户设计，电梯分区，一边 2 梯 6 户、另一边 2 梯 7 户，使每一户到达电梯的动线更短，效率更高。小区绿化区域分布均匀合理，有大型集中景观花园，部分新品位于首排建筑，可悦享红花山无敌景观。

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• 商业配套：自带约 15 万㎡的光明大仟里购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，已入驻永辉 Bravo YH 超市、金逸巨幕 IMAX 影城等超 300 家知名品牌。
• 教育配套：小区内自带幼儿园，步行可达红花山小学和光明二中（重点公办初中），周边还有公明第一小学等多所学校。
• 医疗配套：周边有中国科学院大学深圳医院西院区、深圳宝田医院等医疗机构，为健康提供保障。
• 交通配套：是双地铁物业，距离地铁 6 号线与 13 号线（北延段）的公明广场站约 200 米。周边还有南光高速、龙大高速（深圳段）免费通行，便于往返深圳其他核心区域，光明城站造就多维城市交通系统。
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发展前景

光明区作为 “深圳北硅谷”，正在打造世界一流科学城和深圳北部中心，总投资 863 亿的凤凰城引进了腾讯、微软、招商等世界 500 强名企，未来将大力发展高新技术产业，能为区域带来更多的人流、投资和消费。随着地铁 13 号线的建设和完善，将进一步加强区域与石岩、西丽、南山后海等区域的联系，提升区域的交通便利性和可达性。同时，区域内的教育、医疗、商业等配套设施也在不断完善和升级，未来可能会有更多的优质资源入驻，进一步提升区域的生活品质和吸引力。

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