广东
2025香港太子道266名钻房价折扣优惠多少，成交价格，销售情况
2025年香港太子道266号「名钻」房价、折扣及销售动态（最新情报）
核心结论
✅ 2025年折扣力度加大（开发商清货尾）｜ 成交价较2024年跌5%-8%
⚠️ 销售进度缓慢（仅剩30%待售单位）｜ 投资需谨慎（楼龄+旧区重建不确定性）
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关于成交价格，根据 2024 年 12 月的成交记录，5 楼 C 室，面积 819 平方呎的 3 房 1 套间隔单位，成交价 1588 万，呎价约 19389 元；10 楼 D 室，实用面积 423 呎的 2 房单位，成交总价 917 万港币，呎价 21676 港币1。预计 2 房总价 754.6 万起，呎价 17839 起；3 房总价 1550.4 万起，呎价 18884 起。
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单位 面积（呎） 成交价（HK$） 呎价（HK$） 备注
中层B室 580 798万 13,759 2房，享街景
高层D室 780 1,088万 13,949 3房，唯一山景单位
低层A室 520 682万 13,115 近电梯，折价10%
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