®中铁世纪尚城售楼处 | 奉贤中铁世纪尚城官方发布：收官机遇来袭

在奉贤这片充满机遇与活力的土地上，一座全新的人居地标——中国中铁·世纪尚城即将崛起。它宛如一颗璀璨的明珠，承载着无数人对理想生活的憧憬，在四季度入市的期待中，散发着独特的魅力，吸引着各方的目光。

中国中铁·世纪尚城位于奉贤柘林的核心地段，这里地理位置得天独厚，北侧紧邻镇政府，东靠贝港及规划中的贝港滨水公园，与南桥核心商圈距离相近，驾车前往十分便捷。周边配套设施一应俱全，教育方面，从幼儿园到中小学，织梦幼儿园、柘林幼儿园、蒲公英小学以及九年制奉贤区新寺学校等，全龄化的教育资源为孩子们的成长提供了坚实的保障；商业氛围也日益浓厚，自身的商业规划以及周边的商业配套，将为居民的生活提供极大的便利。

该项目由央企中铁大桥局武汉置业公司投资开发，其背后的中铁大桥局有着辉煌的历史和卓越的实力。作为具有 120 余载发展历史的中国中铁旗下的全资子公司，中铁大桥局在世界桥梁建设领域堪称领军者。自前身 1953 年修建万里长江第一桥“武汉长江大桥”成立以来，它参与了众多重大桥梁工程的建设，在世界范围内建造桥梁总数超过 3000 座，建造桥梁总里程超过 3600 余公里，建桥技术国际领先。中国中铁作为隶属于国务院国资委的特大型骨干企业，是全球最大的建筑承包商之一，连续 17 年位列世界 500 强企业，2022 年排名世界 500 强企业第 34 位，在《财富》中国排行榜中位列中国 500 强企业第 5 位。这样强大的央企背景，为中国中铁·世纪尚城的品质奠定了坚实的基础，让人对其充满了信心和期待。

从项目规划来看，中国中铁·世纪尚城将打造低密水岸墅区，这是一种融合了自然生态与高品质居住体验的设计理念。根据公示方案，项目拟建内容丰富多样。商业部分有 1 幢 13 层高层配套公建，将为居民提供便捷的生活服务和丰富的消费选择；高层住宅部分包括 5 幢 16 层高层住宅、1 幢 15 层高层住宅、1 幢 14 层高层住宅以及 1 幢底部 2 层为公共服务设施的 14 层高层住宅，满足不同家庭结构和居住需求；别墅部分则规划有 21 幢 4 层多层住宅，营造出舒适、私密的居住环境。整个项目规划有住宅 85% + 商业 15%，房源规划为别墅 + 高层，这种多样化的产品组合，为购房者提供了更多的选择空间，无论是追求高端生活品质的别墅爱好者，还是倾向于高层住宅的刚需或改善型购房者，都能在这里找到心仪的居所。

提及周边的商品房，不得不提到绿地铂晶舍。该项目二期联排别墅于 2021 年 7 月 12 日开启认购，建面约 120 - 127㎡，总价约 485 万起，别墅单价约 4.2w，高层约 2.6 - 2.7w，目前首期已交房，二期基本售罄。而中国中铁·世纪尚城的新房指导价为 3.48w，基本情况预计和绿地铂晶舍较为相像，同样规划有别墅 + 高层，且自带商业配套。相比之下，世纪尚城在价格上具有一定的优势，同时又能享受到相似的居住品质和配套服务，这也让市场对它充满了期待。

回顾该地块的历史，柘林镇 07 - 02 区域地块于去年第三批土拍成功出让，根据土地出让文件及招标信息，该地块总建面约为 15 万方，建设周期为 840 日历天。地块住宅套数下限不少于 820 套，其中中小套型住宅面积不低于总建面的 60%，这充分体现了项目在户型设计上对市场需求的关注，满足了不同购房者对中小户型的需求。

除了现有的配套设施，项目周边还有诸多规划利好。地块东侧规划有占地 150 亩的贝港滨水公园，这将为居民提供一个休闲娱乐的好去处，进一步提升周边的生态环境和居住品质。可以想象，未来业主们可以在茶余饭后，漫步在滨水公园的绿道上，呼吸着清新的空气，欣赏着美丽的自然风光，享受惬意的休闲时光。

中国中铁·世纪尚城的城市展厅已于 2022 年 8 月 14 日开放，地址位于奉贤区百联南桥购物中心北门，这为购房者提供了一个提前了解项目的窗口。项目预计将推出约 73.0 - 134.0㎡的房源，包括 73 - 99㎡三居以及 105 - 134㎡叠拼，物业类型涵盖公寓和别墅，产权年限为 70 年，毛坯、精装修交付，由上海坤德物业服务有限公司负责物业管理。这样的产品设计，既考虑了刚需购房者的基本居住需求，又满足了改善型购房者对品质生活的追求。

在建筑质量和施工工艺方面，凭借中铁大桥局丰富的经验和先进的技术，无疑将采用高标准的建设要求。从基础建设到主体施工，每一个环节都将严格把控，确保房屋的质量安全可靠。在建筑材料的选择上，也会精选优质环保的材料，为业主打造一个健康舒适的居住环境。同时，项目的绿化设计和景观规划也将别具匠心，充分利用周边的自然水资源，打造出低密水岸的特色景观，让业主仿佛置身于一幅美丽的画卷之中。

对于购房者来说，中国中铁·世纪尚城不仅仅是一个居住的地方，更是一种生活品质的象征。在这里，他们可以享受到央企品牌带来的安全感和信赖感，体验到完善的配套设施带来的便捷生活，感受到优美的自然环境带来的舒适与宁静。无论是家庭的欢聚时光，还是个人的休闲放松，都能在这个社区找到属于自己的空间。

随着四季度的临近，中国中铁·世纪尚城即将揭开神秘的面纱，迎接每一位准业主的入驻。它将以全新的姿态，成为奉贤地区的标志性楼盘，引领当地的居住潮流，为人们带来全新的生活体验。相信在未来的日子里，这座低密水岸墅区将在奉贤的土地上绽放出耀眼的光芒，成为人们心目中理想的家园。