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苏州象屿&恒泰·天熠东方

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【象屿&恒泰·天熠东方 】星湖中轴·月亮湾畔·建面约186㎡-251㎡湖居人文洋房

双湖名望·传世臻藏丨以湖为疆，鼎配为序，雕琢顶奢生活范本，成就时代人物的传世栖居臻境。

苏州园区，这座中新合作的璀璨明珠，自2015年起便连续九年荣获国家经济开发区的至高荣誉，如同一颗璀璨的宝石镶嵌在苏州的经济版图上。它不仅稳居苏州经济的核心地位，更以其无与伦比的居住价值，成为人们向往的生活高地。

双湖的璀璨光芒之下，独墅湖科教创新区以其非凡的规划和卓越的定位，正逐渐蜕变为这座城市的“创新引擎”和现代都市的新中心。这里汇聚了60位顶尖院士的智慧、5000家科技创新企业的活力，每年孕育出超过500项创新专利。15家高端科研机构、33所国际知名学府以及38家上市公司在此熠熠生辉，共同谱写着创新发展的新篇章。在60位院士的带领下，无数精英人才汇聚于此，共同掀起一场激动人心的创新浪潮。

苏州的“烫金三角”，占地20平方公里，几乎囊括了这座城市70%的顶级豪宅。这个独特的区域，不仅是豪宅的聚集地，更是苏州高端圈层的象征。在这里，每一寸土地都散发着奢华的气息，每一幢建筑都彰显着尊贵的身份。而在这个三角区域之外，即便是再豪华的住宅，也只能算是高级改善型住宅。 “烫金三角”的三条边线，不仅勾勒出了苏州城市价值的最高点，更是划分社会阶层的隐形界线。它们如同等高线一般，将苏州划分为不同的圈层。在这里，你不仅能享受到最优质的生活资源，更能与志同道合的精英人士为邻。这不仅是对生活品质的追求，更是一种身份和地位的象征。

在苏州，一条6公里长的璀璨轴线，从东方之门延伸至国际博览中心，沿着星湖街向南直至独墅湖畔。这条轴线不仅是地理的纽带，更是苏州的“资源动脉”，汇聚了城市的精华。它串联起苏州中心、月亮湾和独墅湖高教区，5条地铁线路、1家三甲医院、38家上市公司、15家国家级科研院所，以及西交利物浦大学等33所高等学府。这里的房子，越靠近金鸡湖和独墅湖，价值越高、越稳定。在这条轴线上，“烫金三角”区域内的宅地年均供应量不足园区总量的15%，在20平方公里的核心区域内，住宅用地稀缺如黄金。只有站在这三条金色分水岭之内的资产，才能称得上是苏州的核心资产。

独墅湖畔，我们的项目坐拥无与伦比的自然美景，让您沉浸在城市的绿色心脏之中。这里，湖泊不仅是一幅动人的画卷，更是您生活中不可或缺的一部分。它赋予您与自然的亲密接触，让您在宁静中体验大自然的恩赐。远离都市的喧嚣，您将独享这份宁静而诗意的湖畔生活。

一、项目概况

开发商：苏州象昊房地产开发有限公司

容积率：约1.6

绿地率：约≥35%

总户数：270户

产品类型：10栋6-11F纯洋房

建筑面积段：约186-205-251㎡迭代人居范本

项目地址：位于工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东

二、品牌实力（双国企联袂打造）

1）象屿地产：深耕行业32年，连续多年获评“中国房地产开发稳健十强”和“中国华东房地产品牌价值TOP10”

2）苏州恒泰：苏州工业园区管委会直属的大型国有企业，是园区商业地产、产业地产和租赁住房载体的最大持有者和运营商之一

三、象屿在苏州

1）象屿&恒泰：天系1.0作品-天悦东方

2）象屿&恒泰：天系2.0作品-天誉东方

四、城市配套：湾芯全维生活图鉴

黄金中轴—星湖街

贯通金鸡湖大道，独墅湖大道/隧道、创苑路/独墅湖南隧道、 中环南线

枢纽交通—150米地铁

约150米步行直达2号线月亮湾站，一站换乘5号线

商业繁盛—举步即达

月亮湾商业圈、独墅湖邻里中心、星月坊商业街

艺术文体—高尚品味

苏州文化艺术中心、独墅湖大剧院、独墅湖图书馆、独墅湖体 育中心、金鸡湖-独墅湖帆船运动基地

文教医疗，全面高配

苏州大学附属独墅湖医院（三甲）、中科大附中独墅湖学校、独墅湖幼儿园等

美学地标—人文涵养

苏州哥特美学·独墅湖教堂、苏州美丽校区·苏大独墅湖校区、苏州宝藏浪漫地·“一棵树”露营地

五、项目信息：

1）社区楼幢平面

2）汇聚国际大师天团。建筑团队：水石；景观团队：观己；室内团队：梁志天、琚宾、郑忠 、CCD 等，各擅胜场，赋能品质人居。

5）户型赏析

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