®虹桥璀璨领峯售楼处| 嘉定虹桥璀璨领峯官方发布:购房福利多多！

定虹桥璀璨领峯在当前复杂多变的房地产市场环境下，一系列政策的出台犹如一石激起千层浪，给购房者带来了诸多新的机遇与思考。从中央层面明确的 “止跌回稳” 基调，到央行果断实施的 “降准降息” 举措，再到上海本地针对性极强的 929“沪7条” 正式落地，这一连串的政策组合拳，拳拳到肉，力度之大前所未见。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

对于广大刚需购房者而言，“降首付+降利息” 这一政策无疑是当下最为直接且极具吸引力的利好。在经济下行压力明显的大背景下，许多购房者的收入稳定性受到影响，对未来收入预期也有所降低，这使得他们在购房时对背负高额房贷心存顾虑。然而，购房作为家庭的一项重大需求，其刚需属性从未改变。如今，首套首付比例大幅下降至 15%，这一调整大大降低了购房门槛，让众多持币观望的刚需购房者看到了希望的曙光。与此同时，首付比例下调与 “降息” 预期利好双管齐下，使得每月的月供并不会因贷款总额的增加而出现大幅攀升，政策设计可谓周全细致，充分考虑到了购房者的实际经济承受能力。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

上周发布的 “沪7条” 政策，更是在上海房地产市场投下了一颗重磅炸弹。尽管该政策在一定程度上增加了购房者的杠杆，但同时也为非上海户籍家庭打开了一扇大门。只要满足 “社保 3 年 + 居住证 120 分” 的条件，非上海户籍家庭即可享受到与户籍家庭同等的购房待遇。这一调整意义重大，据估算，仅此一项至少释放出了约 200 万潜在的购房群体，为当下略显低迷的楼市注入了强大的购买力，有效缓解了市场购买力不足的问题。

放眼上海外环区域，若论热度与推盘量，嘉定区无疑是其中的佼佼者。就拿上半年的大热红盘理想之地来说，几乎每次开盘都能引发抢购热潮，认购记录不断被刷新，在整个外环乃至五大新城中都脱颖而出，展现出强劲的市场竞争力。

嘉定区的优势得天独厚，其中最为突出的便是其与市区的紧密联系。以人民广场为中心，嘉定新城与市中心的直线距离仅约 20 多公里，相比之下，其余四个新城的距离则都在 30 公里以外，这种地理位置的优势使得嘉定区在承接市区外溢资源、吸引人口流入等方面具备了天然的便利条件。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

在嘉定区的众多优质板块中，南翔板块的「招商南山·虹桥璀璨领峯」项目尤为引人注目。该项目位于公立世外附属旁，拥有实景现房的独特优势。其建面约 105㎡和 125㎡的三房户型，能够满足不同家庭的居住需求。总价约 530 - 780 万的价格区间，在当前市场环境下具有较高的性价比。目前项目处于现房在售阶段，并且推出清盘钜惠活动，对于购房者来说，无疑是一个难得的入手时机。

从板块发展潜力来看，嘉定 “十四五” 规划将南翔纳入北虹桥综合商务区，赋予了其重要的战略使命。南翔板块主动承接虹桥商务区外溢的以文化创意、商贸服务、总部经济为主的产业，同时也积极接纳虹桥商务区的人口外溢，致力于打造区域就业中心，力求形成一个既宜居又宜业的综合性地区中心城区。南翔南联虹桥、东连市区，距虹桥核心区直线距离约 13KM，能够充分享受到虹桥商务区带来的辐射效应和资源红利。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

对于对「招商南山·虹桥璀璨领峯」项目感兴趣的朋友来说，现在正是最好的关注时机。只需识别二维码，即可进入 “虹桥璀璨领峯” 线上预约通道。在成功报名后，请耐心等待销售电话确认，再行前往现场。这里特别提醒大家，线上预约登记参观并在预约成功后签约的朋友，还可以享受电器礼包活动，而且该活动与售楼处的优惠并不冲突，可谓是双重惊喜。不过请注意，此活动仅限未去过售楼处且通过线上预约的用户参与。

在当前政策利好频出、市场机遇显现的时刻，「招商南山·虹桥璀璨领峯」项目凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、现房销售的优势以及极具吸引力的价格和户型，再加上清盘钜惠活动和线上预约的专属福利，无疑成为了众多购房者心目中的理想之选。无论是刚需购房者还是改善型需求者，都不妨抓住这个难得的机遇，深入了解一下这个优质项目，或许它将成为您开启幸福家园的钥匙。

重磅消息传来，嘉定南翔的招商南山虹桥璀璨领峯项目备受瞩目，其建面约105 - 125㎡的3房即将入市，这无疑让众多购房者眼前一亮。该项目可售住宅约有855套，且为精装交付，容积率2.3，总建面约达16万方，这样的规模和配置，已然彰显出其独特魅力。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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今日，全套户型图独家首发，从这些精美的户型图上，仿佛能看到未来生活的蓝图徐徐展开。每一个空间布局都经过精心设计，充分考虑到居住的舒适性和实用性，让人不禁对未来的家充满期待。

璀璨，作为招商蛇口优质产品系列之一，向来以高品质著称。而领峯，则是中国南山地产高端峯系作品。此次双巨擘房企联手开发，无疑是强强联合，将双方的优势发挥到极致。两大品牌的影响力叠加，让这个项目的期待值直接拉满，仿佛一颗璀璨的明星在楼市中闪耀。

约16万方的精质纯居住区，并非简单的建筑集合，而是在汲取国际建筑风尚理念的基础上，精心营造出多元场景社区和蕴含居住空间哲思的环境。这里不仅仅是一个居住的地方，更是一个能让人们感受到生活美好的家园。漫步其中，仿佛能感受到国际前沿的设计理念与本土生活需求完美融合，每一处细节都透露着品质与格调。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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项目所处的位置更是得天独厚，位于南翔3.0发展极——云翔大居核心区。云翔大居位于嘉闵高架以西，这片区域以规划中的云翔湖为代表，有着清晰的发展规划和美好的前景。区域内规划了大片的居住宅地和约十余座全龄段教育用地，为家庭提供了丰富的教育资源选择，让孩子的成长之路更加顺畅。

交通方面也十分便利，项目距离地铁11号线马陆站直线仅1.5公里，无论是日常出行还是通勤都极为便捷。西侧紧邻嘉定世界外国语学校，教育资源丰富且优质，为孩子提供了良好的学习环境。

周边的商业配套更是让人惊叹不已。不仅有占地340000平方米的巨无霸商场南翔印象城MEGA，还有大融城等商业设施。每当夜幕降临，这里灯火辉煌，人来人往，热闹非凡。如此繁华的商业氛围，不仅满足了居民的日常生活需求，更为区域增添了无限活力。除此之外，南翔还有祥腾城市广场、华润五彩城、太茂商业广场等三个老牌大型购物中心，商业资源丰富程度可见一斑。这也使得南翔成为上海西北片区的商业龙头，吸引着大量人流聚集。

南翔还是嘉定连接上海市区和虹桥的重要枢纽，地理位置优越。通过11号线，可以轻松直达真如副中心、徐家汇、江苏路以及前滩等城市大型CBD，让居民能够快速融入城市的繁华核心。而通过嘉闵线（在建），南翔可几站内直达虹桥核心区。一边是传统的城市中心，一边是上海未来的“宇宙中心”，南翔成为为数不多的能纵享这两个区域红利外溢的板块，其发展潜力不容小觑。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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凭借着便捷的交通和成熟的配套，在15 - 17年的上海楼市中，南翔就是外环深受欢迎的中产家庭居住地之一。2021年的云湖漫城和融信海纳印象更是屡开屡清，区域热度和购买需求持续高涨。如今，招商南山虹桥璀璨领峯的入市，无疑为这片热土再添一把火，值得重点关注。约5.7万/㎡！招商南山虹桥璀璨领峯明日开启认购，一房一价表首发！抓紧这个或许积分友好的机会！

南翔的招商南山虹桥璀璨领峯

项目已经取证

认购时间：8月17日-8月21日

推出建面约105-125㎡3房

均价约5.7万/㎡

附全套一房一价表：

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在您通过二维码报名之前，请确保您已阅读并同意《小胖看房团用户服务协议》及《小胖看房团隐私政策》。在报名之后，我们将视为您已知晓。

而我认为要更加招商南山虹桥璀璨领峯的理由有几点：

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已经开放的神户型样板间，让人惊艳

在房子居住属性回归的时代里，硬核的产品力，才是最终打动购房者的关键。

前不久，招商南山虹桥璀璨领峯的样板间开放，小胖君有幸亲临现场，拍摄了项目建面约105㎡3房2卫户型的样板间，真的很让人惊艳。

具体户型图&样板间实景如下：

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小胖看房

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首先，3房2厅2卫的户型结构，保证了从二人世界到三胎家庭的全生命周期需求。

其次，虽然从面积段上来看，这是偏紧凑型的3房户型。

但从视频中不难看出，这个户型每一个空间的尺度感都非常强，这得益于方正的户型构造。

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样板间实景图

再加上全朝南主卧带飘窗+连接次卧和客厅的大宽面阳台。

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样板间实景图

这个户型的整体得房率很高。所以居住的舒适度并不会弱于市面上大多数的宽绰大三房。

另外，主卧套房的设计+动静分离的格局，保证了主人的私密性。

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样板间实景图

不管是实用性和舒适度，都做到了这个面积段能做到的更好。

除此之外，项目还有建面约125㎡宽绰三房户型：

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小胖看房

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而这个户型的惊艳，一方面是产品力的体现。另外一方面也是招商+南山这对央企+国企组合，能力的体现。

社区方面，约16万方精质纯境住区，在汲取国际建筑风尚理念中，营造多元场景社区和居住空间哲思。

外立面一二层局部设置石材及铝板线条，大面为真石漆涂料，整体建筑高端大气。

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效果图

值得一提的是，整体社区的楼幢间距在31-55m不等,每栋楼都有充足的日照采光。

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效果图

社区景观方面：打造了三进归家礼序，为业主渲染归家的无上仪式感。

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设计过程稿

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设计过程稿

“老人与海”、“乘风破浪”的景观脉络主线，让业主有着如同沉浸在海洋的怀抱中。

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设计过程稿

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设计过程稿

还有宅间花园、海上探险全龄主题乐园、多重康体健身环等配置，铸就了如今南翔新的人居封面。

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设计过程稿

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设计过程稿

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低分客户只能选他

剩下未入市的四大新盘中，徐泾的两盘早已爆出了68分以上的案场预估分。

而位于浦东唐镇的纯新盘，也爆出了客户量众多的消息。虽然没有准确的预估分数出来，但对于年轻人众多的张江片区来说，达到60分还是很轻松的。

换句话说，如果积分没有60分，招商南山虹桥璀璨领峯或许是您三批次仅有的选择。

当然，这不代表项目的热度不高，项目示范区刚刚开放时，每日都有上百组客户顶着烈日前往售楼处咨询，可见其热度。

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而积分友好的主要原因在于：客群更加偏向改善。

南翔凭借着超高的居住舒适度和配套完善度，一直以来都是中产改善家庭们的心头好。整个区域内的二套改善客户的比例非常高，这导致了南翔乃至嘉定整体积分友好的格局。

也给了如今低分客户，能够轻松买到招商南山虹桥璀璨领峯这样宝藏盘的机会。

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性价比更高

首先，明确一点从地段、配套、生态、居住环境等等维度来看，南翔都是如今发展更为成熟的区域。

论地段，南翔紧贴外环线，与虹桥主城区、唐镇属于同一纬度的板块。

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区域内11号线&在建中的嘉闵线双轨交环绕。

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还有沪翔高速连接外环、沈海高速；沪嘉高速连接外环、中环；嘉闵高架直通大虹桥等快速路。

整体地段在整个600万级赛道中，属于佼佼者。

论配套，这里包括印象城、中冶祥腾、太茂商业广场以及五彩城在内的约78万方六大商圈。

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实景图

论居住生态，这里还有传承千年的南翔古镇，银翔湖、留云湖、云翔湖（在建中）等配套。

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留云湖实景图

但坐拥如此多发展优势的南翔，如今招商南山虹桥璀璨领峯的均价仅5.7万/㎡。

相比6万+的徐泾、接近7万的唐镇，这里的性价比，肉眼可见。

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就在眼前的未来利好

当然，有人会说，如此完善的置业地，哪里还会有未来？

这句话其实没毛病，但得益于南翔喜欢“成片发展”的模式，虹桥璀璨领峯除了完善的配套，确实还有优秀的未来。

首先，就看眼前的未来：南翔新房的供应量一直是短板，长期处于供不应求的态势。

但上海西北商业中心的魅力，却不断的在吸引着改善客户涌入这片热土。而这些客户统统被挤压进了南翔的二手市场。

板块内品相不错的次新房，单价普遍要7万以上，90㎡左右的2房要600万以上！

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而本次招商南山的入市均价仅约5.7万/㎡，这是何等的潜力。

其次，来看多年后的未来：云翔大居是南翔发展的3.0，位于嘉闵高架以西，整个区域之前是一片以厂房为主的工业区。

如今，云翔大居内的厂房已经大面积搬迁了，区域内规划了大片的住宅用地和大量的教育用地。

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示意图

这里承载了南翔一贯的发展模式，整体成片的发展空间、大量的资源倾斜，这里未来不管是城市界面，还是资源能级，都会非常优秀。

更重要的是，这里的发展速度格外惊人，规划整体落地没多久，商业、教育等等资源接踵而来：

首先，据上海市嘉定区教育局官网发布：上海市嘉定区教育局关于建立上海市嘉定区嘉一实验初级中学等十七所学校的通知。

其中上海世外教育附属嘉定云翔小学，落地云翔社区内。

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来源上海市嘉定区教育局官网，网址：http://www.jiading.gov.cn/jiaoyu/publicity/zwgkbzml/zhzw/zcwj/zfwj/jj166/154284

免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

其次，沃尔玛旗下的高端会员制商店山姆会员店（建设中），已于2021年12月签约，计划2023年在云翔大居内开业。

从一张白纸，到如今各个配套都已开工在即，云翔大居只用了2年。

这个发展速度，着实是惊人。

总的来说，在如今三批次尾声，其他三盘均已预估为高分的情况下，招商南山虹桥璀璨领峯的入市无疑为中低分选手解决了燃眉之急。

再加上其完善的配套和招商+南山这对组合所带来的产品力保障，这绝对是如今600万级更值得一看的新盘。

官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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