®紫薇之星售楼处| 桃浦紫薇之星官方发布:紫薇之星环境引人注目|梁志天|实景图|样板间|舒缓雅居新篇章

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浦紫薇之星上海楼市迎来了一场划时代的变革，新标准的出台将层高从2.8米提升至3米，4层以上建筑强制配备电梯，绿色隔声标准更是严于国际水平，这一系列举措无疑引领着房地产行业迈向更高质量的发展阶段。在这样的大背景下，一个全新盘的出现，以其公区全实景与全定制的颠覆性创举，恰好回应了时代的召唤。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

这个项目不仅将传统的装修标准远远甩在身后，更让上海新房的装修出现了前所未有的“不合理标准”——全实景呈现、梁志天定制设计，重新定义了豪宅的概念。

紫薇之星，这个名字在普陀智创城板块悄然崛起，它不仅仅是一个楼盘，更是一次对行业规则的挑战与改写。项目以“海派私宅定制化”为核心理念，试图将标准化的建造提升为艺术创作，让每一处细节都透露出不凡的品位与匠心。在这里，标准不再是冰冷的数字，而是被赋予了温度与灵魂，成为了艺术的载体。

最新消息传来，紫薇之星以全实景呈现、全域精装的姿态，推出了建面约101-188㎡的3-4房户型，备案均价定为8.55万/㎡，一时间成为了市场关注的焦点。对于追求品质生活的购房者而言，这无疑是一个不可多得的机会。通过扫码进入官方预约咨询通道，销售团队会第一时间与您取得联系，为您提供一对一的专属服务，让购房过程更加便捷与舒心。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

宝华携手东苑，这次合作可谓强强联合。他们邀请了顶尖设计大师梁志天，共同打造这一上海海派私宅定制化的样本。梁志天，作为中国现代简奢风格的教父人物，其设计作品向来以超前的设计感、精美的工艺著称，但施工难度高、耗时长，往往只能为富豪、明星等高端客户定制化打造，难以批量落地。然而，在紫薇之星，梁志天的设计风格与要求被完美呈现，且这种私宅定制标准不仅限于户内，更延伸至公区，大堂、电梯、电梯厅、入户厅等每一处都经过了精心的设计与打造，实现了全域的高度定制。

在紫薇之星，样板房不再是仅供参考的营销工具，而是交付标准的真实写照。这里的每一个户型都是根据其特点进行量身定制的，既保留了梁志天设计的独特魅力，又确保了每一户都能拥有独一无二的居住体验。梁志天的名字，在这里与高端、品质、艺术紧密相连，成为了项目最亮丽的名片。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

项目的外立面设计同样令人印象深刻。采用浅色系全石材干挂，巴西都伯斯金麻、宏宇金麻搭配铝板线条，在阳光下闪烁着温润的光泽，彰显出非凡的质感与品位。而风雨连廊、名贵树种、石材地面等在其他项目中或许能成为亮点的配置，在紫薇之星却只是标配。三棵100多年的朴树各具造型和姿态，为项目增添了几分自然与生机。

在细节处理上，紫薇之星更是做到了极致。地面石材的铺设，不同方向采用不同纹理，这种对细节的精雕细琢，让人不禁感叹项目方的用心与匠心。而项目所呈现出的三大核心价值亮点，更是让人对这里充满了期待。

是大师定制的设计魅力。梁志天的设计团队亲自操刀，从户型布局到精装细节，无一不体现出对美学的追求与对工艺的坚持。这种级别的定制设计，不仅提升了项目的整体品质，更为购房者带来了独一无二的居住体验。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

是准现房实景的诚意呈现。在当前的市场环境下，能够做到准现房销售的项目并不多见。紫薇之星不仅做到了这一点，还提前将社区实景、户型样板间等一一呈现给购房者，让大家能够直观地感受到未来的生活场景。这种透明化、可视化的销售方式，无疑增强了购房者的信心与决心。

是倒挂红利的诱人前景。虽然周边二手房价格已经达到了一定水平，但紫薇之星的备案均价仍然保持着相对合理的水平。这意味着购房者在这里不仅能够买到高品质的房子，还能享受到一定的价格优势。随着项目的不断推进与周边配套的日益完善，未来的增值空间不言而喻。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

紫薇之星无疑是一个值得期待的楼盘。它不仅在设计理念上领先时代，更在细节处理与品质呈现上做到了极致。对于追求品质生活的购房者而言，这里无疑是一个理想的选择。而大师定制、准现房实景、倒挂红利等核心价值亮点，更是让紫薇之星成为了市场上的一颗璀璨明珠。在这个充满机遇与挑战的时代里，紫薇之星正以它独有的方式书写着属于自己的传奇篇章。

位于上海普陀区的心脏地带，紫薇之星拥有得天独厚的地理位置优势。紧邻11、15号线双轨交，交通十分便利，让您无论是前往工作地点还是享受城市繁华都游刃有余。此外，这里还是一个集现代化商业、办公于一体的综合性区域，周边规划了约207万方的光商办体量，未来发展潜力无限。

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项目临近中央公园，为您提供了一个城市中的绿色绿洲。早晨的慢跑或傍晚的散步，都能让您感受到大自然的清新与宁静。在这里，您可以放松身心，远离喧嚣，享受属于自己的宁静时光。

紫薇之星提供多种户型选择，从100平米到188平米不等，满足不同家庭的需求。三房设计，适合小家庭温馨居住；四房则更适合需要更多空间的家庭。所有户型均采用高标准装修，注重居住的舒适性和实用性。每户都设计有宽敞的阳台，无论是享受早晨的第一缕阳光，还是夜晚的城市夜景，都能给您带来不一样的感受。

现在，紫薇之星的样板房已经开放，您可以通过下方小程序预约参观。实地看房，您可以更直观地了解户型布局、装修细节等，感受家的温馨和舒适。现在预约还能享受独家优惠哦！

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紫薇之星不仅关注您的居住品质，还致力于提升社区的整体氛围。社区内设有健身房、游泳池、儿童游乐场等设施，让您的生活更加丰富多彩。同时，社区还定期举办各类文化活动，增进邻里之间的交流与互动，让您在这里结识更多的朋友。

在这个快节奏的时代，我们常常忽略了对生活的品位和追求。而紫薇之星售楼处，正是为了唤醒您内心深处对美好生活的向往。它不仅是一个住处，更是一种品质生活的象征。它位于城市的核心区域，却能给您带来远离喧嚣、回归自然的舒适体验。无论是投资还是自住，紫薇之星都是您的不二选择。立即行动，开启您的高品质生活之旅吧！

在繁华都市的快节奏生活中，你是否渴望拥有一片属于自己的宁静绿洲？一处既彰显个性又不失温馨的家？紫薇之星，正是你梦寐以求的理想居所。位于中环桃浦中央公园旁，这里不仅享有百万方绿地的清新环绕，还临近11/15号线双轨交，便捷连接城市每一个角落。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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紫薇之星由宝华与东苑两大品牌强强联合打造，以超越市场预期的标准，重新定义高端住宅。我们深知，家不仅是居住的空间，更是生活品质的体现。因此，紫薇之星将“标准化复制”的精装理念提升至全新高度，带来私宅级的定制体验。

每一寸空间都经过精心设计，建面约98-122㎡的三房与141-188㎡的四房户型，满足不同家庭的需求。从豪宅专家梁志天操刀的室内装修，到对施工工艺的极致追求，每一个细节都力求完美。样板间历经十多次的打磨与重做，只为呈现出最理想的居住环境。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

紫薇之星的诞生，是房地产行业一次划时代的尝试。它不仅仅是一个住宅项目，更是一种生活态度的展现。在这里，你可以享受到前所未有的舒适与奢华，感受家的温馨与自在。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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现在，紫薇之星即将荣耀入市。这不仅是一次购房的机会，更是一个拥抱高品质生活的契机。接待会馆与样板间已同步开放，诚邀您亲临品鉴。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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紫薇之星的私宅定制化，不仅仅是对室内空间设计的精心雕琢，更是将这种定制化的理念延伸到了社区的每一个角落。从踏入大堂的那一刻起，弧形穹顶便以其优雅的线条和独特的造型，给人一种强烈的视觉冲击，仿佛置身于艺术殿堂之中。而电梯轿厢的细节处理，无论是精致的材质选择，还是人性化的设计布局，都彰显出对品质的极致追求。每一个角落都经过精心设计和打磨，确保整个社区的统一性和美观性。这种全域高度定制的标准，使得紫薇之星在众多同类楼盘中脱颖而出，成为市场上的一个亮点，吸引了无数购房者的目光。

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对于广大购房者来说，紫薇之星无疑是一个难得的机遇。以往，那些高品质的设计和精致细节往往只存在于富豪和明星的家中，普通人只能望而却步。然而，紫薇之星打破了这种壁垒，以一种相对亲民的价格，让更多人有机会体验到顶级私宅的魅力。这种豪宅平权化的模式，不仅提升了居住的品质，让人们享受到更加舒适、优雅的生活空间，同时也为市场注入了新的活力。它让更多的人认识到，高品质生活并非遥不可及的梦想，而是可以通过自己的努力和选择变为现实。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】。

紫薇之星的成功推出，无疑是一次具有开创性的尝试。它彻底打破了传统住宅产品标准化的模式，不再拘泥于千篇一律的设计和布局，而是根据不同业主的需求和喜好，提供个性化的定制方案。这种创新的理念不仅满足了市场多样化的需求，也为未来的高端住宅开发提供了新的方向。通过引入顶尖设计师的力量，紫薇之星成功地将艺术与生活完美结合。设计师们以敏锐的审美眼光和丰富的设计经验，将艺术元素融入到每一个细节中，打造出一个既舒适又充满美感的居住环境。在这里，业主们不仅可以享受到高品质的生活设施，还能感受到浓厚的艺术氛围，让生活变得更加丰富多彩。

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梁志天作为香港十大顶尖设计师之一，拥有深厚的学术背景和丰富的实践经验。他毕业于香港大学建筑学学士专业，并取得了城市规划硕士学位。多年来，他在建筑设计领域积累了卓越的声誉，其设计理念强调以人为本，注重设计作品与周围环境的和谐统一。此次与宝华和东苑的合作，梁志天将其独特的设计风格融入到紫薇之星的每一个细节中。从建筑外观到室内空间，从公共区域到私人居所，每一处都凝聚着他的心血和智慧。他力求打造出一个既具有艺术感又实用舒适的居住环境，让业主们在享受美好生活的同时，也能感受到艺术的魅力和力量。

紫薇之星项目简介显示，该项目由上海宝苑华盈房地产有限公司精心开发，位于繁华的上海普陀区。这一优越的地理位置，不仅交通便利，周边配套设施齐全，而且拥有丰富的人文资源和自然景观。此次推出的户型丰富多样，涵盖了建面约98 - 122㎡的三房和141 - 188㎡的四房等多种选择。不同的户型设计满足了不同家庭结构和生活需求的购房者。无论是年轻的夫妇刚刚组建家庭，还是三代同堂的大家庭，都能在紫薇之星找到适合自己的居住空间。这些户型不仅在面积上有所差异，而且在设计上也独具匠心。每一个户型都经过精心规划，充分考虑了采光、通风、景观等多方面因素，确保业主能够享受到舒适的居住体验。

在这个快节奏的时代，我们常常忽略了生活的本质，忘记了停下脚步，去感受周围的一切。而紫薇之星，就是那个让你愿意放慢脚步，细细品味生活的地方。这里的每一块砖、每一片瓦，都承载着设计师的心血和对美的追求。每一次回家，都像是一次心灵的洗礼，让人忘却一天的疲惫，重新找回内心的宁静。

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紫薇之星的地理位置优越，周边配套设施齐全，无论是教育资源、医疗设施还是商业购物，都能满足居民的需求。这里不仅是一个居住的地方，更是一个充满活力的社区。邻里之间的和谐相处，共同营造了一个温馨、友好的生活环境。在这里，你可以感受到家的温暖，也可以享受到城市的便捷。

紫薇之星的价值，不仅仅在于它的物质层面，更在于它所代表的精神层面。它告诉我们，生活不仅仅是生存，更是一种态度，一种追求。在这里，每个人都可以找到属于自己的生活方式，实现自己的梦想。紫薇之星，就是一个让梦想照进现实的地方。

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紫薇之星不仅仅是一个楼盘，它是一个梦想的起点，一个美好生活的象征。在这里，你可以找到属于自己的幸福，可以感受到生活的美好。如果你也在寻找一个能够触动心灵的家园，那么紫薇之星，绝对值得你拥有。不要犹豫，不要等待，抓住机会，让我们一起在紫薇之星，开启一段美好的生活旅程吧！

紫薇之星，一个即将在上海普陀智创城板块闪耀登场的新盘项目，以其独特的私宅定制理念和国际审美细节，正掀起一场产品风暴。上周，有幸参观了这一项目的小胖君，内心深受触动，不禁感叹：“品质之路，能超越宝华的只有宝华。”官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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紫薇之星的首开，无疑将成为市场的一大亮点。全实景亮相的户型，涵盖了建面约98-122㎡的3房及141-188㎡的4房，预计将在4月5日接待会馆和样板间同时开放。这不仅是对购房者的一次视觉盛宴，更是宝华携手东苑，对高端住宅市场的一次深度探索。

此次，宝华与东苑邀请了顶尖设计大师梁志天，共同打造上海海派私宅定制化样本。梁志天，作为中国现代简奢级教父人物，其参与设计的通常是富豪、明星的上亿私宅，设计感超前、工艺精美，但施工难度高，极为耗时，因此只能定制化打造，无法批量落地。而这次紫薇之星，却将梁志天的设计风格和要求的巨量颗粒度细节完美呈现，且私宅定制标准延展到公区，大堂、电梯、电梯厅、入户厅全覆盖，可谓全域高度定制。

这种私宅级的交付标准，充分体现了宝华和东苑对品质的执着追求。他们不仅卷实景、卷车库、卷装标，更在审美艺术高度上精进，以设计艺术品态度建造房子，提升了高端住宅的品位和调性。当其他开发商还在盯着硬件时，宝华和东苑已在琢磨如何让业主更艺术且优雅的生活。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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这次私宅定制化的落地，对于市场和购房者来说，都意味着非凡的意义。于市场，打破了原先“产品标准化”的限制，为高端住宅新方向打了样；于购房者，豪宅平权化让更多人有机会享受私宅才有的美学设计和精致细节。聚焦到紫薇之星，这应该是大家第一次有机会以800多万的价格享受家装领域TOP级的私宅体验。

私宅定制化到底体现在什么地方呢？最直观的，就是运用大量弧形造型，让各空间化身艺术空间。弧线，是建筑语言中更具表现力的元素。在紫薇之上，弧线贯穿始终。比如，小区入户大堂约6.2米挑高穹顶，运用极高曲率的弧形造型塑造震撼视觉，四个边的弧度很夸张，没办法预制，只能依靠工匠们在现场精细打磨。从现场呈现效果看，四个边的收边都非常均匀。楼栋入户大堂也采用同款穹顶，同样的施工难度再来一遍，只为让业主每一次归家都能沉浸在艺术氛围里。电梯轿厢门沿、进户门框皆以流畅弧线勾勒，如同灵动的画笔，在空间中绘出优雅的旋律。

再看室内，客厅背景墙采用岩板与格栅板组合，简约大气又不失层次感。岩板的纹理自然流畅，仿佛山间的溪流，给人一种宁静致远的感觉；格栅板的线条简洁明快，如同林间的清风，带来清爽舒适的气息。沙发背景则选用木饰面与硬包相结合，温润的木饰面散发出自然的光泽，搭配精致的硬包，彰显出低调的奢华。电视背景墙更是独具匠心，硬包与金属条的组合，时尚而富有质感。金属条的光泽与硬包的柔软形成鲜明对比，犹如夜空中的繁星点缀着浩瀚的宇宙，给人以无限的遐想。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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厨房的设计同样令人惊艳。橱柜采用无拉手设计，一门到顶，整体感十足。柜门选用白色平板门搭配黑色长拉手，简洁大方又不失时尚感。台面选用白色石英石，光洁如镜，易于清洁，搭配灰色瓷砖，显得干净利落。厨房还配备了博世的灶具、洗碗机等高端家电，让烹饪成为一种享受。

卧室的设计更是温馨舒适。床头采用硬包设计，颜色柔和，质感细腻，给人一种宁静放松的感觉。衣柜采用无主灯设计，一门到顶，内部空间充足，满足各种收纳需求。衣柜门选用白色平板门搭配黑色长拉手，与整体风格相协调。地面选用浅色木地板，脚感舒适，搭配浅色地毯，更显温馨。卫生间则采用三段式分离设计，淋浴区、马桶区、洗漱区各自独立，互不干扰。卫生间还配备了智能马桶、恒温花洒等高端卫浴设施，提升生活品质。

除了内部的精装修，紫薇之星的外部环境也同样出色。小区内绿化景观丰富多样，有大片的草坪、花卉和树木，营造出一种清新自然的氛围。休闲步道蜿蜒曲折，穿梭于绿树花丛之间，为业主提供了一个散步、休闲的好去处。儿童游乐区配备滑梯、秋千、跷跷板等多种游乐设施，让孩子们在欢笑中成长。健身区则配备了跑步机、哑铃、健身车等多种健身器材，满足业主的日常健身需求。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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紫薇之星的地理位置也十分优越。位于普陀智创城板块，周边交通便捷，有多条公交线路和地铁站，方便业主出行。附近还有大型购物中心、超市、医院等生活配套设施，满足业主的各种生活需求。教育资源丰富，周边有多所优质学校，为孩子们提供了良好的教育环境。

紫薇之星以其独特的私宅定制理念、高品质的装修标准、优越的地理位置和完善的生活配套设施，成为了上海高端住宅市场的一颗璀璨明珠。无论是追求品质生活的购房者，还是关注房地产市场的投资者，都不应错过这个难得的机会。相信在未来的日子里，紫薇之星将为业主们带来更加美好的生活体验。

当新房卷品质成为大家的共识，当大量新房还停留在用奢华材料、堆砌大品牌层面的时候，上海紫薇之星，打破了这样的标准化流程：

继宝华紫薇花园公园道/公园里在普陀大受好评之后，上海紫薇之星，不沉浸于过去的辉煌之中，在一个改善级新盘里，做起了“海派私宅定制”。

什么是“海派私宅定制”？

私宅定制，一般只会出现在独立的单体高端住宅中，因为在定制化的过程中，往往会有非常多的极致细节，对施工工艺也有着更高标准更严苛的要求。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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而这一次，大量以往只有在大几千万甚至亿级别豪宅里才能看到的工艺，在上海紫薇之星，得以运用了。

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紫薇之星实景图

紫薇之星，究竟如何打破常规？我们一起来看一下。

陆家嘴的豪宅，从来不只有汤臣一品。

Part.1

业界大佬定制海派私宅

紫薇之星，打破标准化

那么，为什么我们提到陆家嘴豪宅，第一反应就是汤臣一品？

因为地段，只能决定产品价值的下限，品质，才能决定产品价值的上限。

而在这几年的上海新房市场，能够突破地段限制，用产品来拉高新房价值上限的新盘，独家君第一反应，一定是城市之星、紫薇花园。

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宝华城市之星实景，图源网络

无论是普陀、长宁、浦东还是闵行，这一系列产品，个个是标杆。继宝华紫薇花园公园道、公园里之后，宝华携手东苑集团，再一次进驻普陀，带来新标杆紫薇之星。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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东苑集团，大家也一定不会陌生。作为上海专注于城市更新的典范企业，其城市更新项目，也在不断地进行着产品迭代升级，金虹桥古北悦公馆、佘山老牌低密别墅佘山御庭都是东苑的作品，未来更有佘山·桃花源（暂定名）等项目在路上！

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佘山御庭实景，图源网络

两大实力房企强强联手之下，紫薇之星也确实惊艳！

这一次，紫薇之星特邀梁志天先生进行设计，作为九间堂、深圳湾一号、古北壹号等知名豪宅的设计师，梁志天先生设计以现代精致主义为主，如果说软装是一个项目的“皮相”，那么硬装，就是项目的“骨相”。

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梁志天深圳湾1号私宅定制，图源网络

在大师操刀设计之下，紫薇之星的“骨相”，呈现出了内秀之美，品质再次升级。

先看整体：

项目目前开放了建面约101-188㎡的三个样板间。

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我们以建面约188㎡户型为例来解读：

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十字动线入户，户型方正通透，整个客餐厅空间全面采光，西侧正对桃浦中央绿地，景观视野开阔。

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紫薇之星实景图

三个南向卧室，景观视野突出。银河白奢石、GUCCI红、宝格丽棕、白雪公主等精致石材，层出不穷，紫薇之星，几乎在以不惜成本的方式，为业主定制私宅。

但这，只是冰山一角而已。紫薇之星的“魔鬼细节”，才能真正体现“大师级海派定制私宅”的含金量。

来看细节：

进入样板间的瞬间，我们就能发现，整个室内空间，看不到一个直角。看房子就和读文章一样，喜曲不喜平。

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紫薇之星实景图

如果大家有自己从毛坯装修的经验，就会了解这样的工艺，对工人的要求非常高：

一般来说，圆弧收角，需要在拆除阶段，就把阳角劈掉一点，然后在油工阶段，用腻子一点一点批成圆弧形，最后再打磨刷漆，这样做出来的圆弧，不需要用到两种材料的拼接，就不易开裂，圆弧的角度也会更大，更加美观。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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相信大家也看到了，这样的工艺复杂，且对工人经验有很大要求，对项目经理的统筹能力也是一大考验。

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紫薇之星实景图

甚至在门套方面，也做了弧线收边！更不用说皮革包覆了。

同样的，石材台面、部分交付的柜子也都做了圆弧处理，废材废料不说，人工成本的增加，不是简单翻倍这么简单。

如果大家自己去找定制厂家做，这样的一个圆弧，就至少是4位数/个往上加。

再来看非常考究的灯光设计：

电梯围边的GUCCI红石材，辅以温婉的灯光，塑造归家仪式感：

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紫薇之星实景图

进入玄关空间，双眼皮挂边灯槽，浮光掠影般的轮廓光，通过照度的调整，让浅色的玄关空间，更加的明亮；

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而到了卧室空间，灯光就显得更加温馨一点，更容易让人产生安全感，家的归属感拉满。

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紫薇之星实景图

这一切呈现出来的效果，相信大家也能直观地感受到，就像一幅经典的书法作品，提按顿挫之下，用皮革、编织纹勾勒出横平竖直的线条感，用圆弧刻画出圆融的曲面，利用灯光色温的变化，营造出层层递进的氛围感，融一切个体于整体。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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通过线、面、体的交融，打造了典雅又轻松的海派私宅。而这样的私宅标准，也延伸到了公区。

Part.2

紫薇之星实景图

全域精装

全上海难找第二家

在紫薇之星之前，独家君已经很久没有在改善级住宅里，看到如此之高的南入户挑高大堂了。

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紫薇之星实景图

同样的弧形造型，辅以棋盘格式的吊顶，一曲一面就能将美学二字糅杂在空间之中，达到了方圆的对立与平衡。

我们来看墙体的细节处，墙面同样做了层叠设计，从侧面看，立体感明显。石材墙面开槽，镶嵌有金属条点缀，注意，这样的点缀条，也做了弧形处理。

再来看公区，庭院的格栅，同样做了造型化处理，镂空形状不一，随着日光位置的变化，阳光洒落，造型十分灵动。

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紫薇之星实景图

白色石材点缀铜质元素，树影和日光之下，温润如玉，不禁想让人触摸感受。

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紫薇之星实景图

而让独家君印象最深的，还得是这个地方：

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紫薇之星实景图

公区大量采用这样的石材做装饰，中间的坡度，作为地下车库的车库顶，利用冠状树木的挺拔，叠水的灵动，形成了小区的景观打卡点。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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艺术园林的构景方法，在公区里大量运用：

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比如在这里，以简洁的门框为前景，撷取园中的水体、立柱，将树木作为主体突出，整个画面构图完整，具有非常突出的艺术效果。

这就是紫薇之星的定制化处理这是匠心独具的设计，而这样的设计，分布在了小区的每一个角落。

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紫薇之星实景图

这一切，都已经实景呈现。为什么我们一直强调，品质能突破地段的限制，为产品带来更高的价值，从紫薇之星这个项目，就可见一斑。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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Part.3

品质就是未来的溢价

品质就是未来的溢价，这是完全可以用数据来验证的。

首先，新房和二手房的定价逻辑是不一样的：

在地段没差的情况下，现在的新房市场，谁的概念更强，谁的周边二手房价更高，谁就更热门；

但是二手房不一样，当你买到的新房，流入二手房市场之后，价值如何凸显？

我们来看三组数据：

第一，长宁西郊，选择样本楼盘：朗诗新西郊（2017）、西郊紫薇花园（2015）、复地御西郊（2014）

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长宁西郊三盘，年代接近的西郊紫薇花园和复地御西郊，西郊紫薇花园的成交涨幅速度明显较大，且一路呈攀升趋势；地段上只隔了一条马路的朗诗新西郊，年代更近，但涨幅也比不上西郊紫薇花园。

第二，静安大宁，慧芝湖花园（2007-2008）、宝华现代城（2008），这一组数据，我们选择了今年以来两盘的成交比对：

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可以看到，在房龄、楼层、面积段等因素基本重叠的情况下，宝华现代城的售价明显高于慧芝湖花园。

第三，闵行，颛桥紫薇花园（2022），我们来对比一下颛桥二手房大盘的租金数据：

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这也就是我们文章开头说明的数据，郊区同一地段情况下，颛桥紫薇花园的租金，比同期次新房，高出了一大截。

三组数据，完全可以明确，品质，就是溢价。

谁的品质更强，谁就能获得远超周边的高溢价！不仅仅体现在二手房成交价，更体现在租赁市场。

大家试想，如果你是二手房买家或者租客，你是不是更愿意去买、去住品质更高的房子？如果你是房东，在你的房子明显更抢手的情况下，你是不是会提高挂牌价、提高租金？官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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换而言之，在我们目睹了上海紫薇之星的品质之后，我们可以设身处地想一想，如果我是紫薇之星的业主，那我是真的舍不得出租，更舍不得卖掉。

紫薇之星

宝华&东苑携手打造

梁志天设计

建面约98-188㎡海派定制私宅

再次定义精装标准

4月5日全新接待会馆正式启幕！

样板间同步开放！

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