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保利珠江印象：荔湾区的潜力之选

一、地段优越，潜力无限

保利珠江印象位于荔湾区医药港板块，地处白鹅潭沿江带核心区域。周边广州幸福湾、保利珠江天悦等豪宅环绕，形成高端居住氛围。且背靠 200 万㎡体量的广州国际健康港，投资超 300 亿，产业、商业、休闲等高端配套齐全。未来与白鹅潭万象城、太古商业咫尺之遥，自驾仅 10 分钟左右，尽享区域发展红利，地段价值潜力巨大。

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二、交通便捷，畅达全城

项目与在建的 10 号线东沙站直线距离约 700 米，步行 10 分钟出头即可到达。对于通勤海珠或天河的住户极为友好，减少转线麻烦。10 号线开通后，将极大提升出行效率，无缝对接城市各大核心区域，让日常通勤与外出游玩都轻松便捷。

三、商业丰富，生活便利

西南侧有大型商业体 COCO Park，满足日常消费。未来保利天悦建成，将增添新商业活力。同时，依托广州国际健康港，涵盖购物中心、展览中心等高端商业，咫尺之遥的白鹅潭顶奢商业，为业主提供丰富多样的购物、娱乐、休闲选择，畅享一站式繁华生活。

四、教育优质，未来可期

楼下自带 6 班幼儿园，一路之隔引入荔湾区第一梯队省一级康有为纪念小学，优质教育资源近在家门口，为孩子提供良好教育启蒙与成长环境。从幼儿到小学的一站式教育配套，让家长无需担忧孩子就学问题，助力孩子赢在起跑线上。

五、江景宜人，产品出众

距离珠江后航道仅约 200 米，拥有 2.4 公里滨江绿化带，尽享江岸诗意生活。项目容积率仅约 3.0 ，户型使用率超 110%，极为罕见。各户型全南向、多开间朝南、270° 景观面，69㎡能南北对流且享双面江景，为白鹅潭最低门槛江景房；85㎡南向采光面约 11 米；113㎡五开间朝南、南北对流。产品设计在区域内优势明显。

六、配套完善，安心生活

周边医疗资源丰富，南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家医院环绕，为家人健康保驾护航。保利物业贴心服务，保障居住舒适度与生活品质。项目虽有两栋楼，但独立管理，2 梯 5 户设计，居住密度适宜，给予业主舒适私密生活空间。

保利珠江印象在地段、交通、商业、教育、产品及配套等方面优势突出，虽有小不足，但瑕不掩瑜，无论是刚需还是投资，都是荔湾区极具吸引力的优质选择。

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