北京
观点网 香港报道：5月9日，反映主要香港大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报136.34点，按周跌0.27%，终止两周连升，是4月15日SIERRA SEA第1A期公布首批价单158伙，以及4月18日至21日复活节长假期当周市况。近期二手楼市拉锯，业主态度强硬，而买家不愿追价，CCL连续6周于136点水平窄幅争持。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，新盘热卖，拆息显著回落，令H按息年半以来再次跌穿封顶息率，中国减息降准救市，中美贸易谈判或有进展等消息，虽然对楼市有正面支持，惟发展商趁机积极部署开售多个新盘，将对二手楼价造成压力。相信短期CCL偏软向下格局未变，第二季目标维持133点，现时相差3.34点。
她表示，CCL仍处于逾8年半低位未变，在2016年8月底水平徘徊。预算案公布后7周楼价累升1.07%，今年楼价暂时累跌0.94%。5月8日美国联储局及本港主要银行维持利率不变，1个月HIBOR急跌，SIERRA SEA第1B期公布首张价单160伙，5月7日SIERRA SEA第1A期第三轮价单沽清，中国救市减息降准，中美启动会谈，对本地二手楼价的影响将于5月下旬公布的CCL才开始反映。
中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报137.01点，按周跌0.06%，连跌5周共0.9%；CCL中小型单位指数报136.08点，按周跌0.11%；CCL大型单位指数报137.7点，按周跌1.03%，结束2周连升。三大指数同样于2016年8月底水平徘徊。
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