山东
齐鲁晚报·齐鲁壹点 张同建 通讯员 周琰
“政策来得太及时了！”正在聊城市住房公积金管理中心阳谷管理部办理购房手续的张先生算起细账：他计划购置的婚房总价80万元，首付后需申请60万元公积金贷款，按20年等额本息计算，每月还款额将减少约80元，一年累计节省近千元，“这笔钱够交半年物业费了！”作为支持住房消费的重要政策工具，此次公积金贷款利率下调犹如“及时雨”正助力更多居民实现“住有所居、住有宜居”的安居梦想。
据悉，最新调整的首套住房公积金贷款利率已创下历史新低：5年以下（含5年）降至2.1%，5年以上利率降至2.6%，二套房利率分别为2.525%和3.075%。政策执行方面，新增住房公积金贷款自5月8日起按新利率执行，存量贷款则需将于2026年1月1日统一调整。
政策效应迅速显现。本地某楼盘销售负责人李女士透露，利率下调消息公布当天，项目到访客户量较平日增加10%，刚需购房者签约意向显著提升。她表示，利率优势的扩大为当前楼市注入强心剂，正推动市场向企稳回暖方向发展。与此同时，公积金服务大厅咨询量激增，不少购房者正考虑通过“商转公”业务降低融资成本，优化家庭负债结构。
“此次利率调整力度空前，首套房利率较商业贷款优势扩大至1个百分点，相当于为购房者送上‘长期福利包’。”阳谷管理部负责人介绍，2025年以来，全县已累计发放住房公积金贷款5276.30万元，支持136个家庭实现购房需求。目前全县存量住房公积金贷款达8450笔，这些贷款职工从明年1月起将享受新利率标准，月还款压力进一步减轻。随着政策红利持续释放，受益群体还将不断扩大，住房公积金制度的保障作用正得到更充分发挥。
“惠民新政策的实施，充分彰显了住房公积金增进民生福祉的重要作用。今后，阳谷管理部将进一步加大住房公积金新政策的宣传力度，不断提升政策的社会知晓率，让更多缴存职工享受到住房公积金政策“福利”，为阳谷县经济发展提供有力的住房保障支撑。”阳谷管理部主任陈怀荣这样说。
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