®金融湾·晶售楼处 | 金融湾·晶官方发布：金融湾·晶项目价值显著

金融湾·晶官方售楼处营销中心☎：400-806-1910【预约】 |滴水湖金融芯·国际滨水地标，临港新片区的全球资产封面

【区位价值】全球金融磁场，双轨擎动+世界级生态圈】

黄金枢纽

轨交动脉：金融湾·晶官方售楼处营销中心☎：400-806-1910【预约】直线距离16号线滴水湖站约1.2公里（数据来源：百度测距），2站直达临港大道枢纽（换乘两港快线，2025年通车），15分钟直达浦东机场、45分钟直达虹桥枢纽；毗邻南汇支线（临港开放区站约800米），3站直达上海东站，串联临港新片区、浦东枢纽、长三角示范区三大战略极。

自驾网络：金融湾·晶官方售楼处营销中心☎：400-806-1910【预约】毗邻两港大道、沪芦高速、东海大道，10分钟直达临港产业区（特斯拉超级工厂、中芯国际）、15分钟通达上海天文馆、25分钟直达洋山深水港，串联临港“十四五”万亿级产业走廊与全球文旅地标。

产业天赋

1平方公里金融极核：金融湾·晶官方售楼处营销中心☎：400-806-1910【预约】作为临港新片区“一城一带一湾”金融集聚区核心，对标陆家嘴“金融城+科技城”双核模式，已签约汇丰银行、交银金科、摩根大通等30+家国际金融机构，未来将汇聚超10万金融科创人才，区域商办租金溢价率年均超20%（数据来源：临港新片区管委会）。

生态禀赋

三面环湖+双园环抱：金融湾·晶官方售楼处营销中心☎：400-806-1910【预约】东临滴水湖一线湖景（直线距离约200米），南接约54万㎡星空之境海绵公园（上海最大城市生态海绵体），西靠约10万㎡春花秋色滨水活力区，下楼即达项目代建约1.5万㎡滨湖艺术商业街区，打造“湖居+金融+艺术”三位一体的全球资产坐标。

【项目规划】0.36容积率滨湖地标群，临港首个国际艺术住区】

稀缺规制：临港主城区唯一“总部办公+国际社区+滨湖商业”三位一体综合体，仅规划9栋玻璃幕墙地标塔楼（含2栋超甲级写字楼、3栋湖景大平层、4栋滨水艺术公寓），最大楼间距超120米，形成“一湖三廊五岛”景观体系（滴水湖生态廊+金融艺术长廊+滨水活力廊+五大主题岛屿），全人车分流设计，静谧与安全兼得。

建筑美学：扎哈·哈迪德团队操刀设计，流线型玻璃幕墙+参数化铝板立面，搭配270°环幕湖景阳台+钻石切割造型，通透轻盈；单元门头采用定制星空穹顶+全息投影水幕，归家仪式感拉满，荣获“2024年亚洲最佳滨水综合体设计奖”。

归家礼序：六进制归家动线（社区主入口数字艺术装置-金融艺术长廊-滨湖会客厅-主题花园-空中连廊-单元入户大堂），全天然石材铺装地面，搭配AI人脸识别+车辆无感通行+无人机巡检系统，打造“零接触”智慧归家体验。

【产品亮点】临港顶序湖景资产，全球资本圈层私享】

主力户型：金融湾·晶官方售楼处营销中心☎：400-806-1910【预约】

约99㎡三房两厅两卫：三开间朝南+约5.6米全景飘窗+双套房设计，总价约350万起，低门槛入主临港金融精英圈层。

约220㎡湖景大平层：四开间朝南+双湖景套房+中西双厨+独立收藏室，附赠约20㎡星空露台，总价约1200万，奢享滴水湖一线无界视野。

精装标准：金融湾·晶官方售楼处营销中心☎：400-806-1910【预约】

国际一线品牌矩阵：嘉格纳厨电、当代龙头、劳芬卫浴、大金全屋智能系统，全屋定制收纳+全屋智能语音控制（灯光/窗帘/空调/地暖），重新定义临港人居天花板。

专属圈层服务：私享临港艺术中心VIP席位、金融湾企业家俱乐部会员资格、全球资产配置咨询服务，打造“资产+圈层+服务”三位一体的全球资本平台。

开发商：临港新片区经济公司（国匠联袂，临港金融城首席开发者）

物业费：8.8元/㎡·月（第一太平戴维斯“铂金管家”服务，含24小时私人礼宾、全球资产托管、艺术藏品养护）

项目地址：浦东新区临港新片区环湖西一路与紫椴路交汇处（16号线滴水湖站旁）

VIP热线：400-806-1910【预约】

金融湾·晶官方售楼处营销中心☎：400-806-1910【预约】，以“0.36容积率滨湖地标群+全球金融磁场”重构临港资产价值坐标，是350万级置业临港金融芯的全球资产优选！

临港C位│湖景峯境「金融湾·晶」售楼处营销中心☎：400-806-1910【预约】，建面约99-317-329-463㎡3-5房，望湖瞰海传世大宅，预约看房享独家优惠！

「金融湾·晶」

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

===恭迎您的品鉴===

临港C位│湖景峯境

望湖瞰海传世大宅

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建面约99-317-329-463㎡3-5房

总价约240-2400万

天幕之境匠心结晶 滴水湖至美天际线

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「金融湾·晶」售楼处营销中心☎：400-806-1910【预约】汲取国际灵感，以契合金融社区的人文因素，运用全新建筑工艺与建筑材料，以天幕之境匠心结晶，勾勒醉美滨湖天际线。

采用现代国际建筑风格，传承外滩建筑群经典元素，将硬朗灵动的直线与简约柔美的曲线兼容并蓄、融合共生。金属板与大面积玻璃幕墙的运用，呈现简约精工现代立面气质。T字型立面造型配以装饰格栅、横向金属线条等，大气简约细节丰美，历久弥新的优雅。

一环二园三水四景 都会绿岛湖居谧境

「金融湾·晶」售楼处营销中心☎：400-806-1910【预约】灵感来自伦敦金丝雀码头、海德公园一号，于国际化复合城市空间中，精筑无界沉浸式城市隐居大宅！位居滴水湖爵版环湖，以都市绿岛的岛屿式地块格局，沿湖岸扇形展开，饱览一线湖景。以现代国际园林风格，打造望湖瞰海、内外双园、三水环绕、礼序入户的“一环二园三水四景”景观体系。

寰球金融“家” 菁英朋友圈

金融总部湾环湖第一方阵，汇聚全球财智菁英。金融湾·晶售楼处营销中心☎：400-806-1910【预约】二期望海瞰湖传世大宅，为掌舵全球金融、航运、贸易等行业翘楚书写临湖人居盛境。

地块位置↓「金融湾·晶」售楼处营销中心☎：400-806-1910【预约】

户型分布↓

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在售户型鉴赏↓「金融湾·晶」售楼处营销中心☎：400-806-1910【预约】

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板块配套

三大国家战略布局 综合性全球城市

「金融湾·晶」售楼处营销中心☎：400-806-1910【预约】作为大国顶设落位新区域，临港囊括三大国家战略部署，汇集划时代万亿红利。长三角一体化发展战略，晋级综合性全球城市；临港自贸区规划，对标国际竞争力最强的自贸港，以2035年万亿GDP的宏伟导向为基，7大前沿产业产城融合，虹吸250万世界人才，成就寰球滨海都会范本。

一城一带一湾 上海国际金融中心第三极「金融湾·晶」售楼处营销中心☎：400-806-1910【预约】

《上海国际金融中心建设“十四五”规划》提出，发挥临港统筹在岸和离岸金融业务的枢纽作用、大力支持滴水湖金融湾建设，将与陆家嘴金融城、外滩金融集聚带错位互补、协同发展，共同构建“一城一带一湾”新发展格局。

约2000万方磅礴智汇城 全球资源环聚地「金融湾·晶」售楼处营销中心☎：400-806-1910【预约】

现代服务业开放区，规划“一岛五区”澎湃格局，囊括文化艺术岛、金融总部湾、中央商务区、滴水湖国际社区、跨境国际贸易与国际社区、国际研发总部聚集区，未来将打造上海国际金融中心第三级！

随着上海石油天然气交易中心、上海票据交易所跨境业务平台、上海国际再保险业务平台。

上海跨境电子商务示范园区等国家级要素市场集聚金融湾，将建设成为跨境资产管理示范区。

「金融湾·晶」售楼处营销中心☎：400-806-1910【预约】约2公里烫金走廊 约360万㎡总部湾经济动脉

约2公里金融湾，将发展跨境金融服务、新型国际贸易、高端国际航运、国家级要素市场等高端产业。

东方枢纽嵌入全球经济 世界高光资源环聚「金融湾·晶」售楼处营销中心☎：400-806-1910【预约】

东方枢纽规划车场规模14台30线，布局“5条市域线+2条市区线+多条局域线”，未来将打造“空铁一体化”的上海第二大交通枢纽！比肩虹桥，连接世界的东方门户。随着长三角一体化发展加速和杭州湾区共建的推进，临港将跃升为杭州湾乃至长三角龙头枢纽！

「金融湾·晶」售楼处营销中心☎：400-806-1910【预约】规划约360万方融合环湖总部办公、高品质住宅、高端商业体、高品质教育等多元业态的城市综合体，是新片区跨境金融总部集聚、金融业务创新的承载区，云集大批头部金融机构，将对标全球顶级金融中心，成为中国金融开放与创新发展的前沿高地。

环湖第一方阵 俯仰皆拾繁华万象

鼎级文化构筑：「金融湾·晶」售楼处营销中心☎：400-806-1910【预约】国家水利风景区滴水湖、中国航海博物馆、全球最大天文馆上海天文馆、全球最大滑雪场冰雪之星、国家4A景区海昌海洋公园等

湾区超级配套：荣耀之环、五星级酒店、滨海活力广场、二环带城市公园、头部金融机构集群、文化艺术中心、幼儿园（规划）等

基础教育：冰厂田临港幼儿园、方竹幼儿园、上海中学东校、临港第一中学、上海市实验中学、建桥国际高中、建平临港中学、耀华国际教育学校

高等教育：上海海事大学、上海海洋大学、上海交通大学中英低碳学院、上海电机学院、上海电力大学、上海建桥学院、中法艺术学院

医院：上海市第六人民医院东院

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