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基础信息

项目位于海淀北部产业集聚地的核心位置，现已汇聚小米、好未来、石头科技等全球头部企业。项目紧邻地铁8号线和昌平线交汇处，周边有万达商业综合体，仅一站之遥便是46万平方米的超极合生汇。

双地铁的配置，地铁昌平线直达上地西二旗，腾讯、百度、网易、快手等一众大厂总部都在这里，堪称互联网人最熟悉的线路，未来还能5站直达腾讯新总部。地铁8号线，外号北京地下中轴线，途径奥森、鼓楼、南锣鼓巷、前门，纵贯全北京。

『项目位置』：昌平北京市昌平区回昌东路万达广场（建设中）西北侧

『产品类型』：98-145㎡三-四居洋房

『产品楼层』：5-18层

『土地属性』：纯商品房

『容 积 率』：2.54

『绿 化 率』：约30%

『物业公司』：中海物业

『物 业 费』：5.2元/㎡/月

『项目均价』：66000/㎡

『项目总价』：650-1000万

『建筑面积』：约16.34万㎡

『占地面积』：4.29万㎡

『装修情况』：精装

『交房时间』：2026年9月30日

『规划楼栋』：18栋住宅楼

『总 户 数』：932户

『单层层高』：2.95米

『建筑风格』：现代

『楼 间 距』：约56-71米

『车位总数』：932

『车位配比』：1:1.2

区位

交通：

三横两纵路网，双轨畅达全城。

三横：定泗路、北清路、北五环，连接未来科学城东、西区以及永丰、中关村等高新产业重点区域

两纵：京藏高速、京新高速，可快速直达三环,连通中关村、西二旗、上地等区域

双轨：地铁8号线/昌平线：双轨驱动通达全城，昌平线2站西二旗，4站达上地，脉动海淀各互联网产业。

商业：

现状：超级合生汇、TBD住总万科商业

规划：万达广场、好未来

教育：

现有：一零一第二幼儿园、一零一中第一幼儿园、北京农学院幼儿园、一零一中学昌平实验学校、

规划：项目自身幼儿园、一零一中学未来科学城学校

医疗：北京大学国际医院、积水潭医院回龙观分院

公园：

悦享城市绿肺2大城市绿心: tbd城市休闲公园、昌平新城滨河森林公园城市万亩绿心所在，鲜氧自然。

中海地产

中海地产构筑全球城市筋骨中海地产是目前全国十大从建筑起家的国资央企，多年来，楼盘遍布港澳及内地100余座城市以及国外多个国家和地区，中海也包揽了业界众多殊荣，被业界誉为“工科中海”。

拥有30余年的物业管理经验，以“生活、生命、生意”服务体系，为客户带来卓越的尊享体验。

中海物业

户型

目前在售房源情况

98㎡ 657万左右

107㎡ 683万左右

113㎡ 722万左右

115㎡ 748万左右

117㎡ 800万左右

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