Mysteel：4月十大城市新房成交同比下降12.8%

2025年4月，10个重点城市新建商品房成交（签约）面积总计598.63万平方米，环比下降37.4%，同比下降12.8%。

同期，10个重点城市二手房成交（签约）面积总计1082.81万平方米，环比下降7.3%，同比增长17.6%。

一、10个重点城市新建商品房月度成交（签约）情况

Mysteel统计了北京、广州、深圳、佛山、杭州、温州、苏州、宁波、武汉及成都10个重点城市新建商品房月度成交（签约）情况。具体如下：

从成交（签约）面积来看，10城新房成交（签约）面积均呈环比下降趋势，其中苏州成交面积为23.3万平方米，环比降69.6%，降幅最大。

从成交（签约）套数来看，4月，10个重点城市新建商品房成交（签约）套数总计5.67万套，环比降31.4%。

分城市看，4月10城成交（签约）套数均环比下降，其中宁波签约套数为5220套，环比降54.4%，降幅最大。

二、10个重点城市二手房月度成交（签约）情况

Mysteel统计了北京、上海、深圳、成都、青岛、宁波、惠州、常州、苏州及佛山10个重点城市二手房月度成交（签约）情况。具体如下：

从成交（签约）面积来看，4月，佛山、惠州及苏州3个重点城市二手房成交面积实现环比增长，其中苏州成交面积为85.5万平方米，环比增长11.3%，增幅最大。其他7城二手房成交（签约）面积环比下降，其中上海成交面积为192.38万平方米，环比降19.4%，降幅最大。

从成交（签约）套数来看，4月，10个重点城市二手房成交（签约）套数总计11.07万套，环比下降9.4%。

分城市看，4月惠州及苏州2城二手房成交套数实现环比增长，环比增幅分别为1.2%和16%。其他8城二手房成交（签约）套数均呈环比下降趋势，其中上海成交套数为23416套，环比下降20.2%，降幅最大。

免责声明：Mysteel力求使用的信息准确、信息所述内容及观点的客观公正，但并不保证其是否需要进行必要变更。Mysteel提供的信息仅供客户决策参考，并不构成对客户决策的直接建议，客户不应以此取代自己的独立判断，客户做出的任何决策与Mysteel无关。本报告版权归Mysteel所有，未经许可，禁止转载，违者必究。