现如今房价动荡不安，有人断供，有人割肉，真相背后隐藏着什么？

现如今房价动荡不安，有人断供，有人割肉，真相背后隐藏着什么？

小编最近刷朋友圈，满屏都是某二线城市房价腰斩的消息，200万的房子直接跌到100万，看得人心惊肉跳。这可不是个例，房价暴跌这股冲击波，早把无数家庭的“财富幻觉”撕得粉碎。

就说2020年那会儿，小李脑子一热，在城郊花200万买了套房。销售拍着胸脯打包票，说这儿马上通地铁，房价三年就能翻倍。小李信以为真，掏空六个钱包，还背上每月8000的房贷。结果呢？地铁连个影儿都没有，房价倒是真腰斩了。现在房子市值100万，房贷还剩150万，妥妥的“负资产”。小李苦笑着跟楼毒舌吐槽：“卖房得倒贴50万，不卖又扛不住月供，以前觉得买房是人生赢家，现在感觉自己就是个大笑话。”

像小李这样的倒霉蛋可不少。有个网友在房产论坛晒账单，2019年买的房，总价180万，首付60万，贷款120万。现在房子只值90万，贷款还剩110万。“就算把房子卖了，还得倒贴20万，这日子可咋过？”这网友的哭诉，听得人心里发酸。

房价暴跌，断供就成了最直接的后果。楼毒舌有个银行的朋友透露，最近断供的人越来越多，以前一个月最多一两例，现在一周就能收好几份断供通知。断供的后果那叫一个严重，房子会被银行收走，进入法拍流程。可现在法拍房也卖不动，某拍卖网站显示，一套市场价100万的房子，起拍价60万，结果流拍了三次，最后50万才成交。为啥呢？一位中介跟楼毒舌说，法拍房价格低，但风险大，很多都有产权纠纷，或者被原房东破坏过，买家根本不敢接盘。

比断供更惨的，是那些借钱买房的人。2021年，小张为了凑首付，除了贷款，还向亲戚借了30万。现在房价跌了一半，月供却一分都不能少。亲戚天天催债，老婆闹离婚，小张都想跳楼了。当初劝他买房的人，现在都躲着他，电话都不接。小张跟楼毒舌说：“买房那会儿，亲戚都说‘早买早上车’，现在一听我要借钱还债，跑得比兔子还快。”

房价暴跌，开发商的日子也不好过。楼毒舌认识个头部房企的销售，他透露公司去年裁员50%，剩下的员工工资还打五折。更惨的是，好多楼盘直接烂尾。有个业主哭着说：“我买的期房，工地都停工一年了，每月还着房贷，房子连个影儿都没有。”

有人觉得不买房就能躲过这场风暴，小编只能说，太天真了。房价跌了，房东的收益缩水，直接就把损失转嫁到租房市场了。有个租客跟楼毒舌吐槽，房东突然要涨租金，理由是“房价跌了，我得靠租金回血”。更离谱的是，有些房东为了止损，宁愿把房子空着也不出租，就等着行情好了再卖。

这场房价暴跌，彻底把年轻人对买房的执念给打碎了。00后小陈说：“我才不当接盘侠呢，租房多香，省下的钱拿去旅游、学习，不比背房贷强多了？”某机构的调查也印证了这一点，90后购房意愿比80后暴跌60%，“买房等于负债”成了这代人的共识。

房价暴跌后，最尴尬的就是那些曾经高喊“房价永远涨”的专家。网友翻出某经济学家2019年的预测，说一线城市房价五年内翻倍，结果现在评论区全是嘲讽：“大师，您改行算命吧！”更打脸的是，有些专家开始甩锅，说这是市场正常调整，长期看房价还是会涨。可老百姓早就免疫了，纷纷表示：“信专家不如信自己。”

这场风暴里，有人骂炒房客，有人怪开发商，还有人吐槽政策。但小编觉得，真相是这场风暴没有赢家。有个中介说出了大实话：“前几年大家拼命加杠杆，开发商疯狂拿地，银行闭着眼放贷，政府靠卖地赚钱……所有人都以为房价会一直涨，结果呢？雪崩的时候，没有一片雪花是无辜的。”

房价暴跌50%，撕碎的不只是财富，还有无数人的信仰。有人一夜返贫，有人婚姻破裂，甚至有人想不开。不过生活还得继续，有个断供的网友跟楼毒舌说：“房子没了可以再挣，人没了就什么都没了。”或许，这场危机唯一的好处，就是让我们看清，房子从来就不是安全的避风港。

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