重磅！2025年青白江购房福利政策来了！

近日，青白江区住房和城乡建设局与青白江区规划和自然资源局联合发布《青白江区进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，并由青白江区宜居生活广场（房产超市）进行实施。其中包含住房“以旧换新”、购房补贴1%-1.5%、人才购房补贴200-2000元/㎡的三重购房优惠政策。

作为成都首家房产超市，青白江区宜居生活广场自2024年9月28日开业以来，通过多元化服务模式和一系列优惠政策，全力打造青白江购房“第一站”，努力让广大购房者实现了“进一家门、看多家盘、办全部事”。同时，青白江区宜居生活广场秉承“惠助万家安居梦、宜居宜业青白江”的理念，开业至今，已帮助上百组家庭成功置业，实现了在青白江安居乐业的梦想。

为便于大家更好理解近日青白江区宜居生活广场所发布政策的相关内容，这里有一份你所关心的热点问题政策解答，快来看看

什么时间购买的房屋可以享受购房支持政策?具体可以享受哪些购房支持政策?

(一)2025年5月1日-2025年7月31日(含当日)在青白江区宜居生活广场(房产超市)购买并备案的新建普通商品住房，购买时间以成都市数字房产网上签约备案时间为准。《青白江区进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》(以下简称《措施》)实施前，已符合本《措施》要求并备案的商品房，若撤销备案，将备案时间由本《措施》实施前变更为本《措施》实施后的，不可享受购房支持政策。

(二)在此期间可以享受到购房补助政策、人才购房支持政策和教育支持政策等。

(三)2025年3月1日-2025年4月30日期间在青白江区宜居生活广场(房产超市)购买并备案的新建普通商品住房(购买时间以成都市数字房产网上签约备案时间为准)同样参照本《措施》执行。

什么类型的房屋，可以享受购房补助政策?

由购房者与开发企业直接签订买卖合同，且能生成网签备案的新建普通商品住房(建筑面积在144㎡及144㎡以下的，且不包含其他类型用途的商品房、存量二手房、经济适用房以及其他政策性住房)。

购房补助政策有哪些优惠?

购房者在取得房屋不动产权证书后，按照购买新建普通商品住房产权面积给予补助(以网签备案合同总价款为准):

▷90㎡(含90㎡)以下的，按照购房款1%补助；

▷90㎡到144㎡(含144㎡)的，按照购房款1.5%补助。

购房补助申领要件有哪些?

请购房者在房屋不动产权证书颁发之日起一年之内，向宜居生活广场(房产超市)二楼区住建局窗口或政务中心二楼窗口申领。

人才购房政策有哪些优惠?

对于在青白江区宜居生活广场(房产超市)购买新建普通商品住房并符合相关人才购房要求的购房者(即在青白江区工作或落户青白江(含常住)，并符合《成都市人才分类目录》明确的A、B、C、D、E、F类的人才)。根据人才支持标准分别给予以下购房支持(购房面积超过144㎡的按照144㎡计算):

▷A、B类人才，给予2000元/㎡的购房支持；

▷C类人才，给予1000元/㎡的购房支持；

▷D类人才，给予800元/㎡的购房支持；

▷E类人才，给予600元/㎡的购房支持；

▷F类人才，给予200元/㎡的购房支持(首批次限400套)。

如何进行人才认定?

通过线上进行认定。申请人需在2025年5月1日—2025年7月31日期间，注册“成都市人才认定系统”网址：https://cdrc.cdrsigc.com:8006/rc/ggfw/pc/index.html线上提交申请资料，获取《成都市人才认定证书》。线上认定需提前准备以下资料:

▷身份证或其他有效身份证件;

▷6个月以上在青缴纳社保证明(由系统自动比对)、人事劳动关系证明、6个月以上在蓉纳税证明等相关资料:

▷《成都市人才资格分类认定索引》规定的相关要件资料。

线上申请并通过的，可获得系统加盖“成都市人才认定专用章的《成都市人才认定证书》。

人才购房优惠在哪里申领?

请购房者到宜居生活广场(房产超市)一楼综合咨询台申领，咨询电话:028-69633888。

享受了人才购房支持政策后又退房的怎么处理?

若已享受了人才购房支持政策，则由开发商在退还的购房款中，将相应的购房补助金额予以扣除并缴入财政。

“以旧换新”活动旧房有没有限制?

在旧房面积上无限制。旧房位置上需要位于青白江城区(大弯街道、大同街道)范围内，不含自建住房、商业、办公、公寓等。旧房应成套、产权清晰，产权性质为商品住房，状态为可交易(不存在抵押、担保或查封等其他不可置换状态)。

“以旧换新”活动除了一换一外，可以多换一吗?

可以。存量商品住房产权人或产权人的直系亲属(即产权人父母或子女)可用一套或多套存量商品住房置换一套新建商品住房，存量商品住房收购价格以评估价为依据，置换总价不高于新建商品住房总价，新建商品住房网签备案有效期至2025年7月31日。

“以旧换新”活动旧房置换方式及操作流程?

“以旧换新”活动旧房置换方式及操作流程请购房者致电宜居生活广场(房产超市)咨询，咨询电话:028-69633888。

以上是青白江区宜居生活广场

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*以上政策的最终解释权由成都市青白江区住房和城乡建设局、成都市青白江区规划和自然资源局所有。

来源：惠蓉宜居房产超市