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置地滨投璟玺作为包河区卫岗王卫城市更新工程的开篇之作，备受瞩目。合肥市包河区卫岗王卫城市更新工程继合肥骆岗中央公园后，成为第二个被写入国家住建部文件的重点项目，代表了城市未来的发展方向。随着土地资源减少和城市化进程加速，主城回归成为发展趋势，而城市更新也从概念提出逐步上升为国家战略。

随着城镇化进程的加速推进，我国土地供应已从“增量开发”逐渐转向“存量运营”时代，存量用地正逐渐成为城市发展用地的主要支柱。在此背景下，合肥市包河区卫岗王卫片区的城市更新项目应运而生，成为住建部点赞的城市更新“合肥模式”。这一项目不仅入选住建部《实施城市更新行动可复制经验做法清单（第一批）》，更向全国推广其成功经验。卫岗王卫片区城市更新项目位于东至宁国路、马鞍山路，南至水阳江路、殷汇路，西至桐城南路，北至望江路、太湖路、青年路，覆盖同安街道、望湖街道、常青街道、包公街道，总面积约2.4平方公里。这一项目的实施标志着包河主城复兴新篇章的开启，也为其他城市提供了宝贵的借鉴经验。

在这一背景下，由滨湖集团投资、安徽置地设计建造的高端住宅项目——置地滨投珺玺（备案名：滨熙园）顺势而生。该项目占地面积约16.32亩，总建筑面积约为27641.93平方米，绿化率高达40%，建筑密度控制在22%以内，容积率为1.8。项目规划包括1栋7层洋房、1栋6-10层洋房以及1栋17层小高层，其中洋房户型面积涵盖约142平方米、157平方米和173平方米，小高层户型则包含约143平方米和155平方米。整个项目以毛坯交付为主，产权期限为70年。作为包河主城核心区域的高品质住宅项目，置地滨投珺玺致力于打造新一代公园森系洋房，为住户提供舒适的居住体验。

品牌实力方面，安徽置地与滨湖集团强强联合，共同打造这一高端改善型社区。安徽置地投资有限公司成立于1997年，拥有国家房地产开发一级资质，秉持“中心在哪，置地就在哪”的理念，深耕本地市场，持续运营，致力于为客户提供极致的美好生活体验。从栢景湾到栢悦公馆，再到置地双玺和凤起钱潮，安徽置地的每一个项目都成为所在时代和区域的品质住宅标杆。尤其是在合肥2000万以上豪宅市场的占有率达100%，千万豪宅市场占有率更是高达90%。其所开发的产品二手房价格始终领冠当地区域市场，这充分证明了安徽置地卓越的品牌实力和产品品质。此外，滨湖集团作为资方的加入，进一步增强了项目的资金保障和综合实力，确保项目能够顺利推进并达到预期效果。

交通配套方面，项目地理位置优越，位于城市便捷立体交通网络的核心区域。西临徽州大道，北近水阳江路和望江路，南邻殷汇路，距离合肥南站仅约2.5公里（直线距离）。地铁8号线正在建设中，将进一步提升项目周边的公共交通便利性。通过便捷高效的立体式出行轨迹，项目不仅连接了城市的各个重要节点，还让居民能够快速抵达目的地，享受极速生活体验。此外，项目周边还分布着多个成熟商业体，如罍街、宁国路龙虾美食街、漫乐城、绿地瀛海、百大购物中心、金中环广场、加侨国际广场等。未来还将享受到徽州大道TOD站城一体化商业中心（在建）的辐射，一站式满足居民的购物、休闲、娱乐等需求，让日常生活更加丰富多彩。

教育资源和医疗配套也是项目的亮点之一。项目择址于包河主城区文脉汇聚之地，周边名校林立，包括合肥市师范附属第三小学教育集团徽州小学、合肥市第六十五中学（本部）、合肥市第一中学教育集团包河分校以及中国科学技术大学南校区等。这些优质教育资源为孩子的成长提供了坚实的保障。与此同时，项目周边医疗设施完善，临近银杏苑社区卫生服务站（直线距离仅约470米），3公里内坐落安徽省儿童医院（直线距离仅约1.1公里）、合肥市第三人民医院（直线距离仅约2.2公里）和长庚医院（直线距离仅约2.2公里）。此外，距离安徽省立医院南区仅需10分钟车程，未来更有城市更新规划建设的街道卫生服务中心等，全方位为居民健康保驾护航。无论是孩子的一站式成长需求，还是家庭成员的医疗保障，项目都提供了优质的配套资源。

在产品设计上，置地滨投珺玺同样展现出非凡的实力。礼宾级社区入口采用中轴对称、虚实结合的设计风格，营造出尊贵大气的东方大宅气韵。沉浸式户外聚场规划“一轴三心”艺术社区景观，构建多元活力聚场，唤醒生活真意。建筑设计采用现代公建化立面，简约香槟金线条勾勒出国际化审美的封面作品。轻奢级入户空间秉持高定设计理念，打造高阶格调的入户大堂，彰显奢适人居气质。酒店式车库光厅则通过格栅吊顶、射灯照明和墙面金属腰线等高品质设计，革新传统地库建造标准。此外，项目还具备诸多优势，如地处二环内市中心主城核心位置、唯一在售全大户型品质住宅、超低容积率、限价盘等，使其成为市场上极具吸引力的置业选择。窗外即是罍街公园，推窗见景，尽享自然之美。

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