江苏
突发！南通知名高端盘正式更名！
刚刚我看到消息，中洋集团参与开发的海安吴越人家项目，已更名为「瑞海·春风和院」。
来源抖音 @海安工程人潇琪
意味着，这个海安高端住宅项目正式易主，由国企瑞海集团单独开发。
目前，现场围挡已焕然一新，整体工程实现主体封顶，正在进行外立面及内部施工。
工程全面提速，令人欣慰！
PART.01
海安城南超大规模的
别墅住区
项目位于海安东海大道与宁海路交汇处，占地面积168亩，规划179套别墅和7栋大平层，是海安城南超大规模的别墅住区。
效果图
别墅部分打造为“吴越意境，苏州园林”中式人文院落，产品有联排、双拼和类独栋别墅，户型建面约188-538㎡。
效果图
还有7栋瞰景大平层，与南区的天地墅院群落形成错落布局，户型建面约108-220㎡，挑高露台设计，约3.1米层高。
除少量108㎡户型南向三开间外，吴越人家宽幕平层均是四开间朝南，其中建面约220㎡大平层，总面宽达约19.1m。
项目由中洋地产和瑞海集团联合开发，中洋为海安本土民企，瑞海集团则是近年来在海安士拍市场频繁托底的“城投一哥”。
★ 瑞海集团是海安最大的国营房地产企业，成立于2013年12月。作为海安国资委下属实力国企，瑞海集团专注市政基建与住宅开发，是海安城市建设的领头羊，依托高品质、高水准人居营造实力。
不过，遗憾的是，项目2023年11月售楼处公开，半年后营销中心便门可罗雀。
开工不久后更是遭遇资金短缺等问题，多次陷入停工，售楼处也封盘停售。
去年，有网友在人民网江苏频道留言反映关于海安吴越人家购房意向金迟迟不退相关问题——本人于2023年12月13日在南通海安吴越人家售楼处缴纳人民币20万的意向金，当初售楼处说年底就开盘，结果至今都没有开盘，而且目前处于停工状态，业主希望能退还意向金。
前几天，海安市人民法院的一纸民事裁定书，宣告了中洋集团正式进入破产清算程序，曾经的商业神话就此破灭。
截至移送时，海安市人民法院受理的以江苏中洋集团股份有限公司作为被执行人的未执结案件共计13件，累计尚未执行到位标的额约7亿元（不含利 息）。
PART.02
海安新地标重启
海洋广场
无独有偶！中洋集团在海安打造的标志性商旅项目——海洋广场，也未能幸免。
项目从2021年规划曝光至今，仍未建成，期间还传出施工暂停、进度停滞等消息。
目前项目法人为海安市城建开发投资集团有限公司，可以确认该项目已经由国企接手。
就在最近，有网友晒出海洋广场海洋球最新进展，目前开始安装幕墙玻璃了，建成后将与金砖酒店成为海安双地标，期待完工后的样子。
来源抖音 @海安工程人潇琪
海洋广场规划占地面积18000㎡，建筑面积15000㎡，主要由海洋世界文旅、高端商超、海安特色农产品精品展销售馆、中洋鱼天下产品展销售馆、渔人码头餐饮一条街和大型海洋主题广场组成。
效果图
海洋广场标志性建筑为仿鼓气河豚鱼球型，高42米，直径50米，外呈银白色，与金砖酒店南 北并肩，方圆相应、金银 相间，海洋世界圆球形建筑主要由高端商超和智慧文旅组成。
效果图
周围6座扇贝型建筑作为配套设施，原计划容纳亲子餐饮、渔人码头、海安农产品展销馆、中洋鱼天下展销馆、进口生活馆，方便周边市民的日常生活。
期待瑞海·春风和院、海洋广场两个项目能早日完工，欢迎评论区留言讨论！
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责编：星姐
主编：芷儿
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