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在售户型

说实在的，对于刚需族而言，建面约73㎡3+1房的诱惑力还是蛮大的。虽然空间小点，但胜在一步到位，轻松解决家庭成员的居住需求。即便是二孩家庭，再加上老人居住，也不成问题。

整个户型采光、通风性好，且方正、实用，动静分区明显，除多功能房面积较小外，其余三个房间尚还能接受。

|云城上品相关资料图

建面约88㎡3+1房与建面约73㎡3+1房差异不大，主要是朝向和多一个洗手间的区别，更好地免去了全家人“争抢”洗手间的尴尬。

|云城上品相关资料图

建面约105㎡3+1房，居住舒适度更高，引用项目销售的话，与市面上建面约120㎡四房产品无异。真实情况如何，就得亲身到现场感受一下才知道了。

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【项目信息】

标准地名：云晟上品花园

占地面积：约3.45万㎡

总建面积：约17万㎡

容积率：3.6

绿地率：35%

总户数：约1180户

总楼栋：7栋100m高层住宅楼

户型面积：建面约72-105㎡3+1房、110-143㎡阔境臻品

装修标准：精装交付

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休闲娱乐

白云城市中心一个标志性项目便是首个国家级花园型湿地——白云中央湿地公园（规划中）。据悉，白云中央湿地公园占地约6.25平方公里，将借鉴纽约中央公园模式，打造为真正的城央绿肺。

医疗配套

项目周边多所医疗配套 30分钟抵达广州市第三人民医院、白云区红十字会医院、白云区中医院 小区对面规划1所三甲医院，让您健康无忧。

商业配套

住在云城上品，走出地铁站，除了回家，你还可以搭扶梯去商场购物娱乐，满足多元化需求。

另外，白云城市中心也靠近嘉禾望岗和白云新城，加上场站综合体，三大商圈环绕左右。借助高速地铁出行，这里3-4站直达天河北、珠江新城CBD，轻松触及城市繁华商圈。

交通配套

项目这里已有18号线、22号线两条时速160KM/h的高速地铁开工建设。高速地铁的效能，远非一般地铁可比。其选址往往非城市中心不进，非核心板块不设站。18号线途经珠江新城、琶洲等高能板块，22号线串联广州南站、白云站、广州火车站等枢纽。这两条大动脉在白云城市中心交汇，本身就是对白云重新赋能。同时，这个站点离CBD最近，3站到广州东站，4站到珠江新城，5站到琶洲。

同时，34、39号线（规划中）也将在白云城市中心设站，届时这里将是4地铁枢纽。四线交汇的战略意义，不仅让白云城市中心虹吸人口，更是彻底打开白云的格局。试想一下，以后从这里出发，可以地铁直通深圳、香港、东莞、珠海等地。想搭高铁出省，这里去白云站（在建）仅2站距离；去国外出差，坐3站地铁就到白云机场。

教育配套

学校方面，2019年9月，政府就在白云城市中心站旁引入名校广州市铁一中学（白云校区）。别的地方，通常先卖房后建学校。白云城市中心则是真正的“配套先行”。2022年，广州市铁一中学（白云校区）首届中考毕业生平均分达636分，高居白云公办学校第一。此外，云城上品还配建有12班幼儿园，附近也有多所中小学林立，构建15年优质教育圈。家门口“目送式”教育，省心又省力。

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