北京
北京越秀星樾售楼处电话：400-090-7775【官网认证】
北京越秀星樾售楼处电话：400-090-7775【营销中心】
欢迎来电咨询，预约销售人员，专业一对一热情服务，（来电尊享购房大礼包）
2025新首页丨楼盘详情丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套
本次开3-5、4-1、4-2三栋楼，共计234户，60㎡一居户型17套、79㎡两居户型89套、101㎡三居户型106套、127㎡四居户型22套。
这个一居和两居户型不多，视野都不错，肯定是靠抢了。主力户型三居估计会剩下一二顶层，127平米估计也会剩几套低楼层的房源。这么一看，越秀星樾月底开盘，能卖到90%了。朱辛庄果然是旺越秀啊，星樾卖得好的让人“羡慕”。
越秀星樾现在是即买即住，今年就可以交房，减少租房成本，所见即所得。而且海淀北79平米南向两居仅此一家，越秀星樾将成为刚需上车的“最后窗口”。
越秀星樾现房自开盘以来，一直受到昌南买房人的追捧，一期开盘的房源已经售罄，现在二期正在加推中，预计月底开盘，也没几天了。想入手的朋友得加快脚步了。这次还有60和79 的小户型，可都是一期开盘时没有的户型，这估计也是朱辛庄最后的小套型了。
- 约60平米一居
非常稀缺的户型，别看户型小，但耐不住这个户型总价低啊。
南向一居室，但具有改两居的条件，一进门就是玄关柜和卫生间，洗衣机位也放在了卫生间里。餐厅客厅在加上活动室，自己后期加上推拉门就是一个卧室，直接变成两居，或者自己隔离出一间书房，都是具备这个条件的。
- 60平米样板间实拍
60平米的南向一居，这个是正常楼层，可不是变异户型。交付就是这样，所见即所得。南向活动室的位置可以做个书房出来，或是儿童房，根据自己需求可以随意DIY。
- 60平米样板间实拍
厨房的面积不算小，对这个户型来说已经可以了，厨房的交付标准也是所见即所得。
- 60平米样板间实拍
这个卧室面积绝对不算小，而且还预留了做衣柜的位置，是凹进去的，做完衣柜之后就是方方正正的一间卧室。
这个户型在朱辛庄已经绝版了，之后估计也不会再有，如果有也是那种一层变异户型。低总价好上车的小户型，挨着地铁和小米产业园，开盘也是疯抢的状态。
79平米全南两居户型
- 约79平米两居
这个是全南两居的设计，一进门左手边就是卫生间，右手边是家政间的位置，这个设计很巧妙。主卧和次卧的空间也都足够大且方正。厨房也是U型厨房的设计，面积大小也还可以。
虽然户型不大，但已经在有限的空间里利用到极致了。这个户型对刚需客群来说非常友好，可以作为第一首选。
- 79平米样板间实拍
79平米的两居做了展示样板间，这是餐厅和餐边柜，这些都只是展示，交付的时候就是墙面。
- 79平米样板间实拍
79平米的客厅面宽和窗墙比还可以，因为没有“黑科技”，所以客厅只有飘窗的赠送。
- 79平米样板间实拍
这个家政间设计是这个户型很大的亮点，没有占用过多的空间，真是把空间利用到了极致。
- 79平米样板间实拍
厨房也是深U厨房，这个面积对79平米来说绝对够用，收纳柜是做好的，整个房间只有厨房的收纳柜是交付标准。
79平米户型估计这次也非常难抢，总价不高，且还是全南两居。对首套置业的朋友简直太友好了，而且户型设计也不错，功能间全部朝南，估计到开盘时也是一阵“腥风血雨”。附上样板间讲解视频：
110平米三居户型
- 约101平米三居
这个三居是二期加推的主力户型，南向三面宽，主卧是套间，且主卧南北通透。
这个户型亮点最大的就是有独立餐厅，没有破坏客厅的整体性，景观餐厅在这个面积段里可是很少见的。首改的家庭非常合适这个户型。
- 101平米样板间实拍
这个户型客厅具备做大面宽的条件。南向原本是三面宽，样板间做成了大宽厅，把南向次卧和客厅的墙打掉了。但这样就牺牲了一间卧室的面积，小户型做成这种大面宽的设计参考意义不大。
- 101平米样板间实拍
餐厅的设计是这个户型亮点之一，景观餐厅的设计。100平左右的户型能有一个独立的餐厅，在大户型里都很少见，这个餐厅的设计后期可以参考，非常有参考意义。餐厅和厨房的动线也非常合理，不破坏客厅的整体性。
- 101平米样板间实拍
主卧是套间，主卧可以做到南北通透是亮点之二，南向的开窗比也都是不错，还有飘窗的赠送。推开窗视野很不错，是小米产业园，没有视野阻挡。
- 101平米交付样板间实拍
现场有交付有展示，这个就是交付样板间，柜体只在厨房出现，其他地方需要自己进行“加工”。样板间餐厅的装修建议参考下展示样板间，因为对小户型来说非常实用。
127平米四居户型
- 约127平米四居
这个户型是项目最大户型，二期刚开盘时就有这个户型。南向三面宽，户型全明，方正格局。户型设计中规中矩，改善的地铁盘，确实不错。
- 127平米样板间实拍
这个户型样板间还是一期的样板间，这次新开的样板间就是79平米和101平米的展示样板间。重头戏还是在小户型上，因为这期大户型也不多。
甄选科勒、方太、索菲亚等高品质大牌精妆；精研玄关、餐厨、卫浴三大收纳系统，收房仅需微改造即可实现超级收纳；洗碗机、中央空调系统、主卫智能马桶等都是交付标准。越秀星樾一定是能够穿越周期的好房子。
北京越秀星樾售楼处电话：400-090-7775【官网认证】
北京越秀星樾售楼处电话：400-090-7775【营销中心】
欢迎来电咨询，预约销售人员，专业一对一热情服务，（来电尊享购房大礼包）
2025新首页丨楼盘详情丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
