陕西
西安「科技路金茂府商铺」
租售中心：029-88866690（商业中心）
租售中心地址：029-88866690（致电发送详情地址）
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一、基础信息：
产品类型：商铺
产权年限：40年
产品结构：框架结构
产品楼层：纯一层
产品套数：仅限24席
面积区间：约39～119平米
公摊率：约1.5-2.3%（部分商铺位置，公摊率略有差异）
套均面积：约50平米
产品层高：4.8米
开间进深：开间5.8米～11米，进深约7.5-12米，比例1:1-1:1.7
二、区域价值：
【区域优势】——西融拓展， 产业高地
项目位于雁塔未来产业城，是西安西融拓展战略的引领区，总占地规模3.85平方公里，已入驻297家企业，其中，高新技术企业37家、规模以上工业企业13家、省级专精特新企业2家，占据雁塔乃至大西安产业价值高地。
项目价值
臻稀准现 仅限24席
项目总建面46.5万方，商业整体仅8000平，超低配比，在售纯一层商业，仅24席。
项目户型
总共24间 40-60平 面宽6-8米 价格： 3.8-4.9万
没有公摊（1%） 层高4.8米 玻璃幕外墙 没有天然气没有烟道
独栋麦当劳 1楼4.8米 二楼4.5米 ，119➕142平（有烟道天然气）
所有商业一次性付款。
交付时间：2026年中
项目实景图
【科技路金茂府商铺】租售中心TEL：029-88866690【商业中心】
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