2025深圳【前海颐湾府】优点缺点分析，价值点分析！

深圳【前海颐湾府】

中国·前海·妈湾

一湾 一府 一世界

前海稀缺纯住宅项目

VIP-Line：400 880 7297

190平米原价2478万，五一特价1999万

【项目介绍】

• 开发商：双千亿国企深国际和深业集团合作开发
• 开发商电话：400-880-7297（官方认证）
• 土地年限：70年（2015年1月1日起）
• 占地面积：约1.2万平米
• 建筑面积：约7.8万平米
• 容积率：4.35
• 可售住宅面积：约5万平米
• 绿化覆盖率：约40%
• 建筑栋数：4栋，其中1栋和2栋43层，3栋1单元30层，3栋2单元31层

户型：分别是120平米3房2厅2卫，190平米4房2厅3卫

入伙时间：已于2021年6月底入伙（已经是现楼）

项目总套数：377套

所见即所得，现楼，无需等待！

【深业颐湾府项目优势】

1、粤港澳大湾区——前海，特区中的特区。妈湾，前海宜居宜业的区域，妈湾，“一带一路”国际经贸合作先导区。

交通配套
距离地铁5号线南延线铁路公园站约150m，北上到前海湾站，可换乘1、11号线，去往科技园、车公庙、福田、机场等地方，

或者继续坐5号线前往宝中、西丽、深圳北站等地方。

南下至赤湾站，换乘2号线，去往蛇口、后海、世界之窗等地方。

规划中的地铁15号线也将在铁路公园站交驳，预计2021年底动工。

妈湾跨海通道建成后，自驾也比较方便。

商业配套

除邻近深国际智慧港的多层商业外，周边1公里内有7栋写字楼组成的现代自贸城，附带商业面积约5万㎡、印里首期商业（约3万平），今年9月正式开业，会有愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻

教育配套

项目北边规划了一个九年制学校（还没建）

幼儿园+小学+中学，周边存在丰富的教育资源。

颐城栖湾里处在月亮湾小学和赤湾学校的学区范围内，

西边是一所来自美国的荟同学校（已建成开学）

距项目约600米处是荟同学校深圳校区，去年9月开学，该校实行幼儿园到高中一贯制。

城市天赋自然资源——项目背靠大小南山，尽享丝路长廊起点铁路公园、前海水廊道、景观绿轴三大景观

前海稀缺纯粹住宅产品，构筑国际湾区生活范本

深业颐湾府小区规划图

191平米毛坯房户型图

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