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[南京]星叶瑜憬尚府
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整体概述
星叶·瑜憬尚府楼盘位于南京栖霞东至逸文路（规划），南至熙湲路（规划），由南京栖霞建设股份有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为37500元/平方米（一房一价，越高越贵。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，星叶·瑜憬尚府楼盘价值评分为9.5分。
楼盘介绍
栖霞建设城北全新升级力作——星叶·瑜憬尚府；择址迈皋桥新兴人文居住区，匠筑88-135㎡实景现房，焕新封面作品。项目共建设8栋带装修高层、洋房产品，其中2号楼为保障房（26层），户型建筑面积段约88-135㎡。
项目东至逸文路（规划），南至熙湲路（规划），西至北苑西路、枫桥雅筑小区，北至合班村路。总用地面积80235.00平米，出让面积35279.99平米，规划用地性质为二类居住用地，出让年限70年，容积率1.01≤R≤2.5，挂牌出让起始价12.5亿，最高限价17.6亿。
基本信息
- 物业类型： 普通住宅
- 区域板块： 栖霞 迈皋桥
- 产权年限： 70年
- 项目特色： 品牌地产 花园洋房 现房销售 带装修 改善好房 小户型
- 开发商： 南京迈燕房地产开发有限公司
- 楼盘地址： 南京市栖霞区逸文路16号
销售信息
- 销售状态： 在售
- 楼盘户型：
- 5种户型，建面：88-131㎡ 3室2厅2卫 (建面：131)
- 装修情况： 带装修
- 售楼处地址： 南京市栖霞区逸文路16号
小区规划
- 绿化率： 35%
- 容积率： 2.5
- 占地面积： 35000㎡
- 建筑面积： 133000㎡
- 总户数： 848户
- 当期户数： 98户
- 车位比： 1:1.2
- 物业费： 高层2.6元/平/月，洋房1.9元/平/
- 车位： 982个
- 物业公司： 栖霞物业
交通配套：周边直线3km范围内有7个地铁站（晓庄、迈皋桥、吉祥庵、幕府山、万寿、红山动物园、燕子矶），轨道交通发达，距离最近的地铁站是晓庄。
周边直线1km内有21个公交站，距离最近的晓庄站仅有29m，周边公共交通极为便捷。
教育配套：直线3km范围内有48个幼儿园;21个小学，如南京实验国际学校、南京市幕府山庄小学、晓师附小、鼓楼区第二实验小学、南京市砺志实验小学等;13个中学，如南京外国语学校仙林分校(燕子矶校区)、南京市第十三中学红山分校、南京市科利华中学(铁北分校)、南京市第十三中学红山分校(东校区)、南京市第六十六中学等。
生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中南京医科大学第二附属医院(迈皋桥院区)距离楼盘1.2km，南京医科大学第二附属医院(迈皋桥院区)门诊部距离楼盘1.2km，江苏省中西医结合医院距离楼盘1.6km，南京贝鹤雅康口腔医院距离楼盘855m，南京新颐和康复医院距离楼盘1.1km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有12个商场，包括万谷·慧生活广场、南京城北万象汇、招商·花园城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有45个公园，距离最近的仅299m，非常方便日常休闲使用。
项目户型：
3室2厅1卫
星叶·瑜憬尚府 平层户型·建面/88㎡
3室2厅2卫
星叶·瑜憬尚府 平层户型·建面/110㎡
3室2厅2卫
星叶·瑜憬尚府 平层户型·建面/124㎡
[南京]星叶瑜憬尚府
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