深圳恒裕深圳湾是住宅还是公寓，《项目属于什么档次》

深圳恒裕深圳湾是住宅还是公寓，属于公寓，商业性质的公寓项目。《项目属于什么档次》属于豪华档次。恒裕深圳湾位于深圳市南山区后海中心区后海滨路与创业路交汇处东北角，占地2.5万㎡，建面达41万㎡，容积率为17.8，绿化率高达23%，为居民提供了良好的生活环境。项目由深圳市恒裕集团开发，物业管理由深圳市恒裕物业负责。恒裕深圳湾的交房时间是现房发售，提供的户型面积从61到580㎡不等，了解更多购买信息、内部折扣、请咨询开发商黄经理：13530937178（微信同号）

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项目介绍

开发商：恒裕集团

总占地：2.5万㎡

总建面：41万㎡

产权：40年（20-50年）

套数：805套

面积：61-73㎡1房，81㎡2房 102㎡3+1房

160㎡2房售罄，223㎡3房，343㎡4+1房，580㎡5房6卫

车位比：1300个1:1.6

梯户比：5梯4户/5梯2户

价格：16-25万

交楼标准：精装

物业公司：恒裕物业

物业管理费：13.6元/㎡

容积率：17.8

绿化：23%

交楼时间：现楼

建筑类型：公寓

层高：3-5楼5.1米，公寓3.6米，商办4.5米

使用率：75%

楼层高：52-61层

栋数：4栋

水电：民水民电

学校：北师大附小，南山外国语学府学校，南油小学，深圳大学附属后海学校，北师范大学附中，深圳湾学校，育才二中

在售户型：

60-71㎡1房1，1310-1350万

81㎡2+1房1300-1400万

102㎡3+1房3卫1500-1600万

223㎡3房3卫3600万起

343㎡4+1房4卫1.1亿

恒裕深圳湾由一栋写字楼（310米），两栋公寓（250米）以及裙楼商业组成。占地面积2.5万㎡，总建筑面积41万㎡（包含8万㎡商业）。

交通配套：项目距离2号、11号地铁线交汇站后海站仅200米左右，可通过11号线直达福田枢纽，快速连接粤港澳大湾区城市群。同时，11号线是机场快线，可直达深圳国际机场，还有港深西部快线支线直达香港国际机场。

教育配套：周边有北师大附小、南山外国语学府学校、南油小学、深圳大学附属后海学校、北师范大学附中、深圳湾学校、育才二中等学校。

商业配套：项目自带8万㎡商业，更有深圳湾万象城、后海汇、深圳湾1号·湾汇、鹏广达商业街、海岸城三大商圈环绕。

休闲配套：项目周边有保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场（在建）、东角头歌剧院（待建）、深圳科技生活馆（规划）、深圳创意设计馆（规划）、南山少儿图书馆（规划）城市级配套咫尺尽享。

医疗配套：驾车可达蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院、南山区人民医院、深圳大学医院、广州中医药大学第一附属医院南山医院、深圳沙河医院、香港大学深圳医院。

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